في منتصف التسعينيات كانت فكرة إنشاء مدينة جديدة راقية بعيدًا عن زحام القاهرة وبمعايير عالمية ورفاهيات وخدمات كاملة، كانت فكرة مدينة الرحاب في عام 1997 رائدة وغير تقليدية وقتها وأدخلت المدينة فكرة الكمبوند لذوق المستخدم المصري.

الرحاب مدينة جديدة ولكنها تتميز بقربها من القاهرة الجديدة ومصر الجديدة ومدينة نصر، وخصوصا بعد تطوير الطرق والكباري والذي قصر من زمن الرحلة وجعل الوقت اللازم للوصول للمدينة من مدينة نصر أو وسط البلد قصير والرحلة بالسيارة مباشرة دون توقف، هذه العوامل جعلت من شراء عيادات للبيع فى الرحاب استثمار جيد يضمن لك وصول جمهور وعملاء من مناطق مدينة نصر والتجمع ومصر الجديدة دون استبعاد المسافة.

 

الرحاب عامرة بالسكان.. نقطة نجاح لمشروعك التجاري

 

تضم مدينة آلاف الأسر والعديد من السكان، بل أن المدينة اليوم تشهد كثافة سكانية كبيرة تجعل البعض يشعر أن الرحاب أصبح مزدحمة نوعا ما، هذه العوامل تجعل شراء صيدلية بالرحاب فكرة جيدة تضمن لك جمهور كبير من سكان مراحل الرحاب المختلفة، وتعتبر الرحاب مدينة كبيرة فمساحتها نحو 10 آلاف فدان، وتتكون من 10 أحياء، مساحة كل حي منها 220 فدانًا، يستوعب الحى أكثر من ربع مليون نسمة.

 

موقع مدينة الرحاب 

 

لو نظرت للخريطة ستجد أن الرحاب قريبة جدا من شرق القاهرة خصوصا مدينة نصر والتجمع وتقع الرحاب على مسافة قصيرة من وسط البلد بحوالي 29 كم، وتطل على طريق هو الأهم ويصل بك للمناطق المحيطة وهو طريق السويس والذي تم تطويره وإضافة كباري جديدة أصبح زمن الرحلة قصير والذهاب للرحاب لا يستغرق أي وقت.

يوجد في الرحاب مركز طبي كبير به العديد من التخصصات ولكن المدينة يلزمها مشروعات طبية تخدم المركز لذا فهناك حاجة للتوسع في عرض صيدليات للبيع فى الرحاب لخدمة سكان الأحياء والفيلات المتنوعة في الرحاب.

 

الرحاب قريبة من أهم مناطق القاهرة

 

مدينة الرحاب قريبة من معالم التجمع وشارع التسعين جعلها تتمتع بمميزات القاهرة الجديدة كاملة، فهي تبعد عن الجامعة الأمريكية بحوالي ربع ساعة، ويمكنك بسهولة الوصول لشارع التسعين مسافة من المدينة/ كما أنها على مسافة بسيطة لا تزيد عن 22 دقيقة من مناطق التجمع الخامس.

 

أنواع الوحدات الطبية المتاحة للبيع في الرحاب

 

بسبب نمو وعمران مدينة الرحاب وتزايد عدد سكانها بسبب الطلب الكبير على عقاراتها أصبحت المدينة نقطة جذب للمشروعات بأنواعها سواء محل تجاري أو مطعم أو غيره، كما إن تزايد عدد السكان جعل هناك طلبا على مقدمي الخدمات الصحية والطبية من عيادات طبية ومراكز تحاليل وأشعة وصيدليات.

تضم الرحاب العديد من الوحدات الطبية المتاحة للبيع من المدينة أو ملاك سابقين وكذلك من خلال سماسرة أو من خلال المالك مباشرة ونذكر منها:

• عيادات للبيع فى الرحاب

• محلات للبصريات والنظارات الطبية.

• أدوار طبية كاملة لمعمل أو مجموعة عيادات.

• صيدليات للبيع فى الرحاب

 

مساحات المتاح من عيادات وصيدليات للبيع فى الرحاب

 

هناك اختيارات متنوعة لعقارات الرحاب الطبية وتساعد المساحات على عمل المشروع المناسب وتبدأ من:

• محلات البصريات والنظارات تبدأ من 30 مترًا مربعًا.

• صيدليات مساحتها تبدأ من 40 مترًا مربعًا وتصل حتى 90 مترًا مربعًا.

• العيادات تبدأ مساحتها من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 100 متر مربع.

 

المدن المجاورة والطرق القريبة من الرحاب 

 

الرحاب قريبة من طرق هامة تصلك بالعديد من المناطق الهامة بالقاهرة نذكر منها:

• طريق القاهرة - السويس.

• الطريق الدائري.

كذلك المدينة تجاور العديد من المدن الهامة وتبعد عنها مسافة دقائق مما يجعل جماهير المناطق المحيطة يسهل ذهابهم لعيادتك في الرحاب، من هذه المدن:

• مدينة نصر.

• القاهرة الجديدة.

• مدينتي.

• مدينة المستقبل.

• كمبوند تاج سيتي

 

أسعار الصيدليات والعيادات الطبية في الرحاب

 

شهدت اسعار العقارات تغيرات كبيرة بسبب تغير سعر صرف الجنيه وفي حالة تذبذب سعر الجنيه يتجه الناس للعقارات والذهب لحفظ قيمة أموالهم.

كذلك العقارات بأنواعها خصوصا العيادات والصيدليات تدر دخل جيد وثابت ويعتبر نسبته أعلى من إيجار الشقق

الأسعار تعتمد على مساحة العيادة أو الصيدلية وطبعا هناك عامل هام وهو الموقع، فمكان الصيدلية عامل هام في نجاحها خصوصا لو كانت قرب مجموعة عيادات.

يمكنك معرفة سعر أي عقار طبي في الرحاب من خلال زيارة جدول أسعار عقارماب، وهنا تقدر البحث على عيادات للبيع في الرحاب بالسعر الذي تريده وبالطبع الدفع الفوري يضمن لك تفاوض على السعر.

تتوفر على عقارماب عقارات للبيع من المالك مباشرة دون وسيط، أما لو كنت تريد التواصل مع وكيل عقاري يسهل عملية البحث فالموقع يقترح عليك أفضل الوسطاء وأكثرهم ثقة وموثوقية.

 

تصاريح وأوراق فتح عيادة خاصة 

 

لتضمن الحصول على ترخيص عيادة عليك ترتيب بعض الشروط مثل:

• كشف بتجهيزات العيادة. 

• صورتين من البطاقة الشخصية. 

• رسم كروكى للعيادة. 

• إيصال تسجيل العيادة بالنقابة. 

• صور من شهادة مزاولة مهنة. 

• صورة القيد بسجل الاخصائيين.

• عقد ايجار وبطاقة ضريبية. 

• إيصال مرافق حديثة.

• روشتة عليها اسم الطبيب وتخصصه. 

• توكيل من الطبيب. 

 

 

الخدمات والمرافق في الرحاب 

 

لو كان عقارك أو مشروعك هو عيادة أو صيدلية فيجب اختيار منطقة جماهيرية  قريبة من المساكن والأحياء والكمبوندات كذلك لو كان مشروعك صيدلية أو مركز علاج طبي أو محل للنظارات فيجب أن تختار منطقة قريبة من العيادات والمستشفيات والتي سيكون جمهورها عميل لشراء الأدوية ومستحضرات العناية بالجسم.

تضم الرحاب العديد من المراحل السكنية والتي يسكنها آلاف الأسر والجماهير المتنوعة. 

 

المواصلات والانتقال من وإلى الرحاب

 

المواصلات وسيارات النقل العام والخاص وتوافرها يجعل من أي مشروع سواء كان عيادة أو محل أو صيدلية سهل الوصول له ويزيد من جماهيريته، والتنقل في الرحاب سهل وميسور من خلال السيارات المتنوعة من خلال خدمة المواصلات التي تقدمها مدينة الرحاب فهناك أتوبيس خاص لكل مرحلة سكنية بالإضافة لأتوبيسين خارجيين يصلا حتى سراي القبة ومدينة نصر.