خلال السنوات الأخيرة ومنذ بداية الألفينات استطاعت مجموعة طلعت مصطفى أن تلتزم بالوعود التي قطعتها على نفسها بجعلها الرحاب ومدينتي مشروعات سكنية وعقارية مميزة تستهدف الطبقة الراقية وبمواصفات جيدة وأسعار جيدة، وبدأ في بناء مدينة الرحاب في منتصف التسعينيات لتكون مدينة سكنية شاملة الخدمات بمنطقة القاهرة الجديدة في شرق القاهرة، وكان من ضمن العقارات المميزة بها هي محلات الرحاب المتاحة للبيع أو الإيجار في المناطق التجارية وأسواق المدينة، وبسبب كبر عدد سكان المدينة في وقت وجيز أصبح شراء وحدة تجارية أو محل في الرحاب استثمارا مربحا، سواء كان المشروع ملكك أو المحل معروض للإيجار في الرحاب.
آلاف الأسر وجمهور كبير في مشروعك بالرحاب
يسكن الرحاب آلاف الأسر واكتملت جميع مراحل المدينة وأغلب منازلها آهلة وبالتالي فاختيار محل او وحدة تجارية بالرحاب لعمل مشروع بقالة أو متجر أو صيدلية أو مطعم يضمن لك تدفق الجماهير ووصولهم إليك، كذلك فمنطقة سوق الرحاب أصبح يقصدها سكان التجمع وبعض الكمبوندات المجاورة لشراء لوازمهم وتناول الطعام في المطاعم الجيدة.
مع تحسن طرق القاهرة الجديدة وتطور الكباري والحارات المرورية أصبح من السهل الذهاب للرحاب ومناطقها التجارية وهو ما خلق جمهور كبير ومتنوع للمتاجر وجعل الطلب على محلات للبيع بالرحاب كبير، لذلك فالاستثمار في شراء واحد منهم يضمن لك عائد جيد في حالة إعادة البيع أو الإيجار.
موقع منطقة الرحاب
تتبع الرحاب مدينة القاهرة الجديدة، وتجاور الرحاب مدينتي وتعتبر على مسيرة دقائق بالسيارة من مدينة نصر، وتقع المدينة في الشرق من قلب القاهرة وعلى مقربة من مناطق هامة وأساسية، تطل الرحاب على طريق القاهرة – السويس مباشرة، وبسبب تطوير الطرق والكباري للتجمع ومناطق مدينة نصر ومصر الجديدة أصبحت الرحلة للمناطق الشهيرة تستغرق أقل من ربع ساعة.
الرحاب على بعد 10 دقائق من مصر الجديدة ومدينة نصر لو استخدمت طريق القاهرة - السويس و20 دقيقة من وسط القاهرة عبر الطريق الدائري إلى طريق القاهرة - السويس.
شراء محل أو عقار تجاري بالرحاب يسهل الانتقال ليس فقط على الجمهور بل على الموظفين العاملين معك فيسهل حضورهم ويعمل مشروعك دون تعطل أو مشكلات.
الشوارع الرئيسية والطرق القريبة من مدينة الرحاب
الموقع هو أهم عامل في أي مشروع تجاري، فالموقع الجيد يسهل وصول العملاء إلى محلك ويضمن لمشروعك الرواج، تتميز الرحاب بموقعها المتميز الذي يطل على طريق القاهرة السويس، كما أنها قريبة من العديد من كمبوندات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس يجعل سكان هذه المشروعات يترددوا على محلات الرحاب.
في الفترة الأخيرة أصبح سكان القاهرة الجديدة ومدينة نصر ومصر الجديدة يقصدون الرحاب ومناطقها للتنزه وتناول الطعام، ويُحيط بالرحاب مجموعة من الطرق الرئيسية والطرق الداخلية الفرعية من أهمها:
كذلك فالرحاب قريبة جدا من شارع التسعين أهم شوارع التجمع مما يسهل وصول الجمهور والموردين لمحلك في الرحاب.
تفاصيل المحلات والوحدات التجارية في الرحاب
تتكون الرحاب من أحياء أصغر تسمى بالمراحل، وفي كل منطقة يوجد مجموعة من المحلات التجارية لتوفر احتياجات السكان، أغلب مكتمل السكان بل أن سوق الرحاب يعاني من احتياج كبير لمزيد من المحلات لتوفي توافد العملاء، وهو ما يجعل شراء محلات للبيع في الرحاب استثمار مضمون.
تتنوع محلات الرحاب ما بين تمليك وإيجار، وبمساحات وتجهيزات مختلفة، بعضها يصلح كمطعم وذلك لوجود كافة الشروط به والآخر ليكون متجر أو حتى صيدلية.
هناك أيضا مساحات كبيرة في حالة كنت تريد عمل جيم رياضي أو هايبر ماركت أو مطعم كبير.
من أفضل المناطق التجارية والتي يقصدها أهل الرحاب وزوارها من المناطق المجاورة هي السوق الشرقي والتي تطل على العديد من الكافيهات والمطاعم وتعرف بتردد الجمهور الكثيف أو كما يقول التجار بالعامية "عليها رجل"، وتوجد محلات للبيع في السوق الشرقي الرحاب بمواصفات تناسب مشروعات مختلفة سواء إلكترونيات أو مطاعم أو غيرها.
مساحات المتاح من محلات للبيع في الرحاب
تتنوع مساحات عقارات للبيع في الرحاب حسب المرحلة التي بها فتجد أن محلات الرحاب والمتاجر تبدأ من 30 مترًا مربعًا وتصل حتى 500 متر مربع للمراكز الكبيرة او الجيمات او المطاعم والهايبر ماركت او حتى المخازن التجارية.
اختر المساحة التي تناسب مشروعك والتوسعات المستقبلية فيه وتجعل هناك إمكانية للنمو واستقبال الزبائن الجدد.
أسعار محلات ووحدات الرحاب التجارية
شراء محل هو استثمار كبير يحفظ قيمة الأموال من خلال بيعه في المستقبل أو الحصول على عائد مباشر عند تأجيره مع ضمان ارتفاع سعره دون جهد، والأسعار في الرحاب ترتفع باستمرار بسبب إقبال الجمهور على المحلات بالمنطقة والتردد عليها والشراء، ولا تزال محلات الرحاب تنتظر المزيد من الزوار مع تطور كمبوندات التجمع والرحاب وعمرانها.
وعموما فأسعار المحلات تعتمد على المساحة والموقع والقرب من المناطق النشطة وكذلك الكمبوندات العامرة بالجماهير.
مميزات شراء محل تجاري في حي الرحاب
شراء محل في منطقة راقية وساكنة وبها جمهور له مميزاته الكبيرة مثل:
-
وجود خدمات تنظيف وصيانة.
-
حراسة وأمن من جهاز مدينة الرحاب لحماية ممتلكاتك.
-
جمهور كبير من سكان المشروع قادر على الشراء.
-
موقع المحل الجيد القريب من كمبوندات التجمع المجاورة للرحاب.
-
قريب من الشوارع الرئيسية والمحاور الهامة مما يسهل على العملاء والموظفين والموردين الوصول إليك.
-
سعر جيد للمحل عند الإيجار مما يضمن لك قيمة أموالك.
-
واجهة جيدة وراقية خصوصا لو كان محلك يستهدف الشرائح المتوسطة والعالية.
-
قريب من المناطق التجارية النشطة.
-
وجود العديد من المدارس والشركات الكبرى قرب المحل في الرحاب والتجمع مما يضمن رواج المحل.
