حي المال والأعمال من الأحياء ذات صيت واسع منذ بداية نشأته، حين قرر هيئة المجتمعات العمرانية تخصيص حي المال والأعمال ليكون مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا ضخمًا على مستوى العالم ليكون وجهة المستثمرين المصريين والأجانب الباحثين عن مكاتب إدارية مجهزة بأفضل المرافق والخدمات، وسط بيئة مستدامة تساعدهم على إنجاز أعمالهم على أفضل وجه.
إذا كنت تحلم بإنشاء علامتك التجارية في بيئة استثمارية ضخمة ترفع من قيمة مشروعك وتعزز نجاحه، لا تتردد في البحث عن مكاتب إدارية للبيع بحي المال والأعمال.
الموقع الاستراتيجي لحي المال والأعمال
يتمتع حي المال والأعمال بموقع فريد بقلب العاصمة الإدارية، ما يجعله يتوسط أهم الخدمات والمعالم بالمدينة، إذ يقع الحي بين محور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي، ويقرب من عدة مدن مجاورة مثل:
-
القاهرة بمسافة 45 كيلومترًا.
-
مدينة السويس بحوالي 80 كيلومترًا.
-
العين السخنة بمسافة 60 كيلومترًا.
-
مدينة المستقبل و مدينتي والرحاب بمسافة دقائق.
تفاصيل إنشاء حي المال والأعمال
بدأ وضع حجر الأساس لحي المال والأعمال في يونيو 2017 ليكون ضمن المرحلة الأولى لتطوير العاصمة الإدارية.
تبلغ المساحة الكلية المخصصة لحي المال والأعمال 195 فدانًا أي ما يعادل 1,700,000 متر مربع بحجم استثمارات تصل إلى 3 مليار و200 ألف دولار. تنقسم المساحة الداخلية للحي إلى منطقة الأعمال المركزية الشرقية (المرحلة الأولى) بمساحة 520,000 متر مربع، ومساحة للعشرين برجًا تصل إلى 1,015,000 متر مربع، ومساحة الوحدات التجارية والخدمات والتي تصل إلى 230,000 متر مربع.
أسندت هيئة المجتمعات العمرانية التمويل المالي والتنفيذي لشركة CSCEC الصينية، أحد أبرز شركات المقاولات في العالم الشهيرة بـتشييد ناطحات السحاب، من أبرز أعمالها بالصين: متحف العلوم والتكنولوجيا، والمركز المالي في شنغهاي، والذي يصل ارتفاعه إلى 500 متر.
مساحات مكاتب إدارية للبيع بحي المال والأعمال
يضم حي المال والأعمال 20 برجًا شاملين وحدات سكنية ومكاتب إدارية ومحلات تجارية، تتراوح مساحة الوحدات التجارية به ما بين 20 مترًا مربعًا و100 متر مربع لإرضاء كافة العملاء بما يتناسب مع طبيعة مشروعهم.
تُزود كافة الوحدات الإدارية بمرافق عصرية من تكييفات وحمامات وأجهزة حاسوب وشاشات عرض وواي فاي للتسهيل من إنجاز مهامك في بيئة عمل مريحة، فضلًا عن التصميمات الفاخرة للمكاتب الإدارية بما يتناسب مع المشروع والتشطيبات السوبر لوكس.
التصميم الداخلي لحي المال والأعمال
حرصت الشركة المطورة على توفير بيئة استثمارية ذات خدمات ممتازة من مرافق عصرية وبنية تحتية قوية من أجل بيئة مستدامة تجذب رجال الأعمال لتحقيق استثمار رابح.
خدمات حي المال والأعمال
على الرغم من تخصيص حي المال والأعمال للخدمات الإدارية والتجارية، إلا أنه يحتوي على خدمات متنوعة من مستشفيات ونوادٍ، فضلًا عن قربه من أهم الأحياء السكنية التي تدعمه بخدمات راقية مثل الحي السكني الثالث والسادس والمدينة الطبية وأرض المعارض والمدينة الرياضية.
1. مدارس وجامعات بالقرب من حي المال والأعمال
يقترب حي المال والأعمال من الحي السكني الثالث الذي حصل على موافقة من قبل الهيئة العمرانية لتشييد 9 مدارس على مدار 5 سنوات مثل:
كذلك يقرب من الحي الجامعة الكندية وهي أول جامعة أجنبية أُنشئت في العاصمة الإدارية بقرار جمهوري على مساحة 30 فدانًا، تضم الجامعة خدمات متنوعة من ملاعب لكرة القدم وكرة السلة والتنس.
2. الخدمات الطبية
يقرب من الكمبوند أحد أكبر المستشفيات التي تقدم خدمات طبية ممتازة؛ إذ تحتوي على 191 سريرًا و18 حضانة أطفال و22 كرسي غسيل كلوي و9 غرف عمليات و18 عيادة خارجية.
3. الخدمات الرياضية
يتوفر على مسافة بسيطة من حي المال والأعمال مدينة رياضية تمنح رجال الأعمال فرصة الترفيه عن أنفسهم وممارسة رياضتهم المفضلة وسط يومهم المليء بالمهام للتنفيس عن أنفسهم.
تضم المدينة الرياضية مبنى اجتماعيًا وصالة ألعاب قتالية وملاعب مكشوفة ومجمع حمامات سباحة ومبنى للاسكواش وملعب تنس رئيسي وثلاثة ملاعب كرة قدم و10 ملاعب كرة قدم خماسية.
4. خدمات تجارية وترفيهية
يتوافر داخل حي المال والأعمال -وتحديدًا بالبرج الأيقوني الذي يبلغ ارتفاعه 385 مترًا- 12 مركزًا تجاريًا لديهم توكيلات لكبرى الماركات المحلية والعالمية لمختلف المنتجات، إلى جانب فندقين 5 نجوم. من أشهر مولات حي المال والأعمال:
5. الخدمات الإدارية
لتنمية الاستثمار والحركة التجارية داخل الحي، يتوفر داخله 11 فرعًا لأشهر البنوك المحلية والعالمية وعدد من البورصات ومطبعة للنقود.
أهم الكمبوندات بحي المال والأعمال
1. كمبوند البوسكو
من أحدث مشروعات مصر إيطاليا المطلة على شارع محمد بن زايد الجنوبي بجوار فندق الماسة والمنطقة الطبية والنهر الأخضر.
تبلغ المساحة الكلية لكمبوند البوسكو 200 فدان وهو كمبوند سكني تجاري إداري، وفي نفس الوقت يتمتع بالخصوصية والهدوء، أي يجمع بين حيوية المشروع وقدر كبير من الاستجمام وسط المساحات الخضراء وحمامات السباحة التي تُشعر السكان وكأنهم في منتجع سياحي.
تتنوع الوحدات السكنية بالكمبوند ما بين شقق وفيلات وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 130 مترًا مربعًا وحتى 194 مترًا مربعًا للشقق السكنية، بينما تتراوح مساحة الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس ما بين 297 مترًا مربعًا وحتى 530 مترًا مربعًا.
تمتاز كافة الوحدات السكنية بالكمبوند بتصميمات معمارية عالمية مع ترك التصميمات الداخلية لصاحب الوحدة لينفذها وفقًا لذوقه.
من أهم الخدمات الملحقة بكمبوند البوسكو:
-
مدرسة دولية.
-
كلوب هاوس.
-
نادٍ رياضي.
-
منطقة تجارية.
-
نوافير مائية.
-
حمامات سباحة.
2. كمبوند المقصد
كمبوند المقصد عصري يتمتع بخدمات راقية وحياة هادئة بالقرب من أهم أحياء العاصمة الإدارية مثل حي المال والأعمال والحي الدبلوماسي والحي الحكومي، علاوة على قربه من أهم المعالم بالمدينة مثل القرية الذكية ومطار القاهرة الدولي والجامعة الأوروبية والجامعة الكندية.
يطل الكمبوند على محاور رئيسية تربط الكمبوند بالمدن المجاورة مثل الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي.
يضم كمبوند المقصد وحدات سكنية متنوعة واسعة للعائلات الكبيرة لتوفير أقصى معدلات الرفاهية والخصوصية:
-
فيلات بمساحات تبدأ من 380 مترًا مربعًا وتصل إلى 570 مترًا مربعًا.
-
تاون هاوس بمساحات تبدأ من 370 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع.
-
توين هاوس بمساحات تفوق 400 متر مربع.
خدمات كمبوند المقصد:
3. كمبوند كتالان
كمبوند كتالان سكني فخم تابع لشركة جيتس للتطوير العقاري الذي يتمتع بموقع مميز بالقرب من حي المال والأعمال وأرض المعارض.
تتنوع الوحدات السكنية بالكمبوند ما بين شقق سكنية ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات بمساحات تبدأ من 115 مترًا مربعًا وتصل إلى 382 مترًا مربعًا على 25% من المساحة الكلية للكمبوند والباقي مخصص للمساحات الخضراء من أجل بيئة أفضل.
من أهم الخدمات الملحقة بكمبوند كتالان:
-
مول تجاري كبير.
-
بحيرات صناعية.
-
عيادات طبية.
-
مطاعم وكافيهات.
-
نادٍ اجتماعي.
-
ملاعب رياضية متنوعة.
