تم تصميم العاصمة الإدارية الجديدة على حدود شرق القاهرة ومدينة القاهرة الجديدة على مساحة 170,000 فدان لتصبح مركزًا ثقافيًا وسياسيًا واقتصاديًا عالميًا. وتم تقسيمها بشكل هندسي متميز لتضم الأحياء السكنية والكمبوندات في العاصمة الإدارية ومدينة للثقافة والفنون، ومدينة أوليمبية، وأحياء تجارية واقتصادية تضم البنوك والشركات والأبراج التجارية ومن أهمها حي المال والأعمال.

يعتبر حي المال والأعمال مركزًا اقتصاديًا واستثماريًا كبيرًا داخل العاصمة الإدارية، ويقع بين محور محمد بن زايد الشمالي ومحور محمد بن زايد الجنوبي، وتم إطلاقه سنة 2017 وتبلغ مساحته 195 فدانًا.

 

موقع حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة

يقع حي المال والأعمال في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بين محوري محمد بن زايد الشمالي والجنوبي، وتبلغ مساحته 195 فدانًا ويشمل 20 برجًا سكنيًا وإداريًا وفندقيًا في المرحلة الأولى فقط، والبرج الأيقوني المقرر أن يصبح أطول برج في أفريقيا بطول 385 مترًا. يتميز الحي بقربه من مدينة الثقافة والفنون ومنطقة المستثمرين والحديقة المركزية، وكذلك الأحياء السكنية الشمالية الحي السكني الأول والثاني والثالث.

يسهل الوصول لمنطقة المال والأعمال عبر طريق القاهرة - السويس وطريق القاهرة - العين السخنة، والطريق الدائري الإقليمي ثم أحد المحورين بن زايد الشمالي والجنوبي، وهو لا يبعد سوى دقائق عن العقارات في مدينتي والرحاب والقاهرة الجديدة، وكذلك مدينة المستقبل والسويس والعين السخنة.

 

مميزات حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر حي المال والأعمال واحدًا من المشروعات الضخمة التي تم تنفيذها ضمن المرحلة الأولى في العاصمة الإدارية الجديدة وتشمل المرحلة الأولى الحي السكني الثالث والعقارات في الحي السكني الخامس جاردن سيتي الجديدة وحي المال والأعمال، ويعتبر منطقة اقتصادية واستثمارية عملاقة على مساحة مليون و700 ألف متر مربع، وبالطبع يضم حي المال والأعمال عددًا لا نهائيًا من المميزات ومن بينها:

·       تم تصميمه على أيدي شركة CSCEC الصينية الشهيرة وهي من أشهر شركات المقاولات في العالم التي نفذت ناطحات السحاب الكبرى في الصين ودول أخرى، وهي المسؤولة عن تنفيذ الحي بالكامل، وبلغت الاستثمارات في الحي 3 مليارات دولار.

·       يضم الحي البرج الأيقوني وهو أطول برج في أفريقيا، مما يجعله منطقة جذب تجارية واقتصادية واستثمارية في العاصمة الجديدة.

·       يضم الحي أكثر من 20 برجًا تتنوع بين 12 برجًا تجاريًا، 5 مبانٍ سكنية، مبانٍ إدارية للبيع في حي المال والأعمال، و2 فندق على أعلى مستوى أبرزهم فندق الماسة كابيتال.

·       تم تخطيط الحي كمنطقة راقية ومصممة لأصحاب المال والأعمال والمستثمرين.

·       يضم حي المال والأعمال عددًا من البنوك الكبرى والدولية، والبورصات العالمية.

·       تم الانتهاء من معظم الأعمال الإنشائية ومتبقي وجهات الأبراج، ومن المخطط الانتهاء من المشروع ككل في خلال عامين.

·       من المقرر إضافة مرحلة ثانية في المشروع تضم 25 برجًا جديدًا للمشروع ليصل عدد الأبراج في حي المال والأعمال إلي 45 برجًا.

 

تفاصيل المكاتب التجارية في حي المال والأعمال

يحتوي البرج الأيقوني على 53 دورًا ويُقام على مساحة 240,000 متر وتضم الأبراج الإدارية أدوارًا تتراوح بين 16 دورًا وأرضيًا و48 دورًا وأرضيًا.

تتنوع مساحات وأسعار المكاتب التجارية والوحدات الإدارية في حي المال والأعمال داخل الأبراج والمباني التجارية والإدارية، بحيث تناسب كافة احتياجات أصحاب الأعمال والمستثمرين.

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 14 مترًا مربعًا، وتناسب المشروعات الصغيرة أو التي لا تحتاج إلي عدد كبير من الغرف والمكاتب الداخلية. وتصل المساحات إلى ما يزيد على 500 متر مربع. وتبدأ الأسعار مما يزيد على 100,000 جنيه وتصل إلي ما يزيد عن 100 مليون جنيه في حالة المساحات الشاسعة التي تستهدف الشركات الكبرى.

 

 

خدمات حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة

بجانب الخدمات الأساسية، التعليمية، المدينة الطبية، المدينة الأوليمبية، المدينة الثقافية، وغيرها من الخدمات في العاصمة الإدارية الجديدة، سيضم حي المال والأعمال أيضًا مجموعة من الخدمات من بينها:

·        مركز أمني للحراسة وخدمة الحي والمشروعات.

·        توافر وسائل المواصلات المختلفة، ويقترب الحي من محطة قطار مونوريل الكهربائي المقرر أن يصل بين العاصمة الإدارية ومصر الجديدة و6 أكتوبر، ويسهل الوصول إلي الحي عبر الطريق الدائري الإقليمي.

·        توافر أبراج سكنية من الممكن أن تصبح منطقة جذب للموظفين في المشروعات التجارية في العاصمة.

·        يوجد أندية رياضية داخل الحي.

·        تقع منطقة البنوك وتضم البنك المركزي داخل الحي.

·        مستشفى كبيرة داخل الحي.

·        مساحات خضراء ولاند سكيب داخل الحي، بالإضافة إلي أنه يطل على النهر الأخضر.

·        توافر الخدمات التسويقية والسوبرماركت والمولات والمطاعم والكافيهات داخل الحي.

·        مسجد الشهداء.

 

أسباب تملك وحدة تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة

تم بناء العاصمة الإدارية الجديدة كواحدة من أهم وأكبر المشروعات الاستثمارية في مصر، وتعتبر أحد المدن الذكية التي تستهدف تقليل الكثافة السكانية في القاهرة وتحويلها إلى منطقة جذب سكني يناسب الحياة العصرية، ومنطقة جذب اقتصادية واستثمارية لرجال المال والأعمال.

تضم العاصمة عددًا من المميزات تشجعك على تملك وحدة تجارية للبيع في العاصمة الإدارية أو مكتب إداري، خاصةً في حي المال والأعمال وهي:

الموقع الجغرافي

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بقربها من الطرق الرئيسية الهامة مثل طريق القاهرة - السويس، طريق العين السخنة، ويمكنك الوصول لها من كافة محافظات مصر عبر الطريق الدائري الإقليمي، وهي قريبة أيضًا من القاهرة الجديدة ومدينتي والرحاب ومدينة بدر.

وسائل المواصلات

تتوافر وسائل المواصلات للعاصمة الإدارية الجديدة في كافة المحافظات، ومن المخطط أن يتم ربطها بقطر سكك حديد مصر، وسيتوافر داخلها ترام كهربائي، بالإضافة إلى تجربة القطار الهوائي الذي سيربط بينها وبين العاشر من رمضان، ويتوافر مطار دولي داخل العاصمة الإدارية.

أساليب البناء

تتميز العاصمة الإدارية بالبنية التحتية القوية، وتم استخدام أحدث أنواع التكنولوجيا والبناء في التصميمات في منطقة الأبراج في حي المال والأعمال التي تم تنفيذه من قبل شركة صينية رفيعة المستوى في مجال المقاولات والبناء الحديث لناطحات السحاب، كل هذا بجانب البرج الأيقوني الذي سيجعل العاصمة منطقة سياحية واستثمارية كبرى.

منطقة جذب سكاني

كرجل أعمال أو إداري رفيع من الضروري أن تطمئن إلى تواجد السكان في المنطقة التي ترغب في نقل شركتك أو مكتبك إليها، بالطبع ستصبح العاصمة منطقة جاذبة للسكان رفيعي المستوى، من المخطط لها أن تجذب 5 مليون نسمة في المرحلة الأولى التي تم افتتاحها وتشمل: العقارات في الحي السكني الثالث R3، الحي السكني الخامس جاردن سيتي الجديدة R5، وحي المال والأعمال. ومن المتوقع أن تصل إلى 50 مليون نسمة عام 2050م.

توافر الخدمات الأساسية والترفيهية

 تضم العاصمة الإدارية الوزارات والمراكز الحكومية، ويتم بالفعل نقل الموظفين الحكوميين للعمل والعيش هناك مما يضمن لك توافر الخدمات الحكومية في الحي الحكومي لتنفيذ الإجراءات اللازمة لمشروعك، وبجانب الحي الحكومي ستجد منطقة البنوك التي من المتوقع لها أن تضم الفرع الرئيسي للبنك المركزي، وخدمات أمنية، خدمات أساسية كالمياه والكهرباء، خدمات صحية في حالات الطوارئ، وخدمات ترفيهية ومطاعم ومراكز تسوق، ومساجد وكنائس.