تُعد منطقة الأحياء واحدة من المناطق السكنية الراقية الموجودة في القاهرة الجديدة في التجمع الخامس، وهي من المناطق التي تحظى بإقبال شديد من العملاء، حيث إنها توفر لهم مجموعة من الشقق السكنية المتاحة للإيجار بأسعار مناسبة مقارنة بغيرها من المناطق الراقية.

 

ذلك فضلًا عن تنوع المساحات فيها، وساعد ذلك على جعلها من الخيارات الأولى التي يتوجه إليها العملاء، حيث تمنحهم الحياة التي يبحثون عنها بكافة متطلباتهم من خدمات ترفيهية وأساسية، ويشمل ذلك خدمات تعليمية وطبية وإدارية فضلًا عن الخدمات الأمنية وخدمات الصيانة في محيطهم، وبذلك يحظى العملاء بوجود كل شيء يحتاجونه في مكان واحد.

 

وفيما يلي مزيدٌ من التفاصيل عن هذه المنطقة

 

موقع منطقة الأحياء في القاهرة الجديدة

 

تقع هذه المنطقة بين مجموعة من الكمبوندات السكنية الراقية التي توجد في التجمع الخامس، حيث يُحيط بها كل من: القطامية هايتس، وفيلات النرجس، ومنطقة النرجس الجديدة، وجميعها مناطق تضم وحدات سكنية راقية ومتكاملة، وكذلك تقع منطقة الأحياء بالقرب من عدة معالم مميزة شهيرة في القاهرة الجديدة، من أبرزها: أكاديمية الشرطة، والجامعة الأمريكية، ومول كايرو فيستيفال سيتي.

 

كما تتميز منطقة الأحياء بكونها محاطة بطرق ومحاور متنوعة تجعل الانتقال منها وإليها سهلًا، ومن أبرزها: الطريق الدائري، وشارع التسعين، كما يُسهل ذلك الوصول منها إلى كل من المعادي، ومدينة نصر، ومصر الجديدة، ومطار القاهرة.

كما أنها قريبة من عدة طرق سفر من أبرزها: طريق القاهرة - العين السخنة، وطريق القاهرة - السويس، وكل ذلك شجع العملاء على الإقبال على منطقة الأحياء حيث إن هذا الموقع الاستراتيجي يجعلهم يجدون كل شيء في محيطهم ولا يشعرون بالعزلة مثلما يشعر البعض في غيرها من الكمبوندات الراقية الموجودة في مواقع منعزلة.

 

تفاصيل الوحدات السكنية في منطقة الأحياء

 

تتميز منطقة الأحياء في التجمع الخامس بأنها تقع وسط مجموعة من المناطق والكمبوندات السكنية الراقية، وكذلك يقع بالقرب منها مناطق إدارية متنوعة تجمع مشاريع مستثمرين كبار ورواد أعمال، فضلًا عن كونها قريبة من طرق ومحاور متعددة تجعل التحرك منها وإليها أمرًا سهلًا. وبشكل عام فإن منطقة الأحياء من أرقى مناطق القاهرة الجديدة التي توفر للعملاء وحدات سكنية بأسعار تنافسية مقارنة بغيرها من الأحياء في نفس المنطقة، وذلك حرصًا من القائمين عليها على تشجيعهم لحجز الوحدة المناسبة لهم بأسعار تناسب ميزانياتهم، وفي الوقت نفسه تمنحهم بيئة تجمع بين كافة متطلبات الحياة التي لا يستغنون عنها. حيث تشتهر منطقة الأحياء بوجود مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية المميزة المتاحة للإيجار فيها بأسعار تنافسية. ويشار إلى أن جميعها وحدات راقية تمنح العملاء الشعور بالتميز والرضا. 

 

الخدمات في منطقة الأحياء

 

إن الخدمات والمرافق في محيط منطقة الأحياء عامل من العوامل الأساسية التي ساعدت على جذب العملاء إليها، حيث إن موقعها الاستراتيجي جعلها محاطة بكافة ما يحتاجه السكان من خدمات طبية وتعليمية وترفيهية متنوعة، ويتمثل ذلك فيما يلي:

 

الخدمات التعليمية في منطقة الأحياء

 

تتميز منطقة الأحياء بكونها محاطة بعدة مدارس وجامعات متنوعة التخصصات والمراحل العمرية مما جعلها من أفضل مناطق القاهرة الجديدة التي يُقبل عليها العملاء، فهي توفر لهم خدمات تعليمية خاصة ودولية بأرقى أساليب التعليم الحديثة، ومن أشهرها: الجامعة الأمريكية، وجامعة المستقبل، والجامعة التكنولوجية، ومدرسة النيل الدولية.

 

فضلًا عن وجود مجموعة من المدارس الخاصة واللغات بأسعار متوسطة، مما جعل الجميع يجد المستوى التعليمي المناسب له بالسعر الذي يُناسبه.

 

الخدمات الطبية في منطقة الأحياء

 

من أساسيات أي منطقة سكنية في القاهرة الجديدة هو توفير الخدمات الطبية في محيطها، ولذلك يتوفر في محيط منطقة الأحياء أهم مولات طبية بالقاهرة ومجموعة من الصيدليات والعيادات والمستشفيات والمراكز الطبية فضلًا عن الإسعاف والطوارئ على مدار الساعة.

ومن أشهر الخدمات الطبية هناك:

• صيدليات دوائي، وصيدليات العزبي، وصيدليات كير.

• مستشفى القاهرة الجديدة.

• مركز المغربي للفم والأسنان.

• المركز المخصص لتطعيمات المصل واللقاح.

• عيادات طبية ومراكز علاجية خاصة لمجموعة من الأطباء الكبار الذين لديهم شهرة واسعة ونجاح في مجالاتهم الطبية المتنوعة.

 

الخدمات الترفيهية والمحلات التجارية في منطقة الأحياء

 

إن الرفاهية من أساسيات الحياة التي يبحث عنها أي عميل قبل اختيار منطقة سكنِه، ولذلك من أكثر ما يجذب العملاء إلى منطقة الأحياء هو وجود العديد من المرافق والخدمات الترفيهية في محيطها، ويتمثل ذلك في مجموعة من المولات والمطاعم والمحلات التجارية والحدائق وغيرها من عوامل الترفيه، ومن أبرزها:

• حدائق ومساحات خضراء عامة واسعة.

• أفضل المراكز التجارية في القاهرة الجديدة ومولات كبرى على رأسها مول كايرو فيستيفال سيتي الذي يتيح للعملاء مجموعة من المحلات والمطاعم والمقاهي الشهيرة.

• صالات لياقة بدنية ومراكز صحة وسبا مجهزة لاستقبال العملاء دائمًا.

• مجموعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية المنتشرة في المنطقة.

• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال في بعض الحدائق والمولات.

 

الطرق الرئيسية والانتقال في منطقة الأحياء

 

ساعد موقع منطقة الأحياء على وجود عدة طرق ومحاور في محيطها مما جعل الانتقال منها ليس صعبًا، ومن أبرز الطرق المحيطة بها: الطريق الدائري، وشارع التسعين أهم مناطق التجمع الخامس، وطريق القاهرة - العين السخنة، وطريق السويس، وطريق المطار.

وتتميز الشوارع داخل منطقة الأحياء وحولها بسهولة الانتقال فيها والدخول إليها، ولذلك مُتاح فيها تطبيقات المواصلات الحديثة من أبرزها أوبر وكريم، وأتوبيسات مصر.

 

مساحات وأنواع الشقق في منطقة الأحياء

 

تشتهر منطقة الأحياء بكونها تضم مجموعة كبيرة من الشقق التي تتراوح مساحاتها من 170 مترًا مربعًا وإلى 250 مترًا مربعًا، ورغم اختلاف المساحات هناك إلا أن جميعها وحدات سكنية مميزة وتم تصميمها على طراز عصري سواء في الشكل الخارجي للمباني أو في التصميم الداخلي لكل وحدة على حدة.

 

مميزات السكن في أحد أحياء القاهرة الجديدة 

 

تمنح القاهرة الجديدة عملائها الحياة المثالية المتكاملة التي يبحثون عنها، من خلال العديد من المميزات، مثل:

• احتواؤها على مجموعة من الكمبوندات السكنية الراقية والتي تتميز بطرح وحدات متنوعة المساحات والأسعار ليكون السكن فيها خيار في متناول معظم الفئات.

• تتميز القاهرة الجديدة بأنها منطقة مجهزة بكافة الخدمات والمرافق بدءًا من البنية التحتية السليمة وخدمات الكهرباء والمياه، وصولًا إلى الخدمات الترفيهية والمولات الكبرى.

• التوزيع الجغرافي المتميز لكافة أحيائها بما يضمن لها جميعًا الاستفادة من الخدمات والإطلالات الطبيعية الخلابة.

 

أهم كمبوندات القاهرة الجديدة

 

تشتهر القاهرة الجديدة بكمبونداتها العصرية الحديثة التي توفر حياة مثالية للعملاء بدءًا من شكلها الراقي وصولًا إلى تكاملها في الخدمات والمرافق وكل ما يحتاجون إليه سُكانها، ومن أشهر كمبوندات القاهرة الجديدة:

كمبوند ميدتاون التجمع الخامس

كمبوند ميدتاون التجمع الخامس هو من أفخم كمبوندات القاهرة الجديدة الذي يتميز بشكله الملفت للأنظار نظرًا لكونه يضم مساحات خضراء واسعة وحمامات سباحة كبرى.

 

كمبوند تاج سيتي

كمبوند تاج سيتي هو من الكمبوندات المجهزة بكل ما يحتاجه العملاء من خدمات ومرافق، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بين طريق السويس وشارع الثورة.

 

كمبوند بلاجيو

من الكمبوندات التي تشتهر بالرفاهية والمنظر الخلاب فهو يضم مساحات خضراء وممرات متعددة فضلًا عن وجود بحيرات صناعية وأماكن للتنزه.

 

بورتو نيو كايرو

وهو من الكمبوندات المميزة، فهو يشتهر باحتوائه على سينما، مدينة ملاهي، ومركز صحي وسبا كبير.

 

قطامية ديونز

قطامية ديونز هو من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، ويشتهر بكونه يضم عدة فنادق فخمة إلى جانب وحدات سكنية متنوعة.