منطقة الأحياء هي واحدة من المناطق السكنية الراقية الموجودة في القاهرة الجديدة في التجمع الخامس، وهي من المناطق التي تحظى بإقبال شديد من العملاء، حيث إنها توفر لهم مجموعة من الشقق السكنية المتاحة للإيجار بأسعار مناسبة مقارنة بغيرها من المناطق الراقية، فضلًا عن تنوع المساحات فيها. وساعد ذلك على جعلها من الخيارات الأولى التي يتوجه إليها العملاء حيث تمنحهم الحياة التي يبحثون عنها بكافة متطلباتهم من خدمات ترفيهية وأساسية، ويشمل ذلك خدمات تعليمية وطبية وإدارية فضلًا عن الخدمات الأمنية وخدمات الصيانة في محيطهم، وبذلك يحظى العملاء بوجود كل شيء يحتاجونه في مكان واحد.

 

تقع منطقة الأحياء في التجمع الخامس وسط مجموعة من المناطق والكمبوندات السكنية الراقية، وكذلك بالقرب منها مناطق إدارية متنوعة تجمع مشاريع مستثمرين كبار ورواد أعمال، فضلًا عن اقترابها من طرق ومحاور متعددة تجعل التحرك منها وإليها أمرًا سهلًا. وبشكل عام فإن منطقة الأحياء من أرقى أحياء االتجمع الخامس التي توفر للعملاء وحدات سكنية بأسعار تنافسية مقارنة بغيرها من الأحياء في نفس المنطقة، وذلك حرصًا من القائمين عليها على تشجيعهم لحجز الوحدة المناسبة لهم بأسعار تناسب ميزانياتهم وفي الوقت نفسه تمنحهم بيئة تجمع بين كافة متطلبات الحياة التي لا يستغنون عنها.

 

موقع منطقة الأحياء في القاهرة الجديدة

بين مجموعة من الكمبوندات السكنية الراقية توجد منطقة الأحياء في التجمع الخامس، حيث يُحيط بها كل من: القطامية هايتس، فيلات النرجس، منطقة النرجس الجديدة. وجميعها مناطق تضم وحدات سكنية راقية ومتكاملة، كذلك تقع منطقة الأحياء بالقرب من عدة معالم مميزة وشهيرة في القاهرة الجديدة من أبرزها: أكاديمية الشرطة، الجامعة الأمريكية، مول كايرو فيستيفال سيتي.

وتتميز منطقة الأحياء بكونها محاطة بطرق ومحاور متنوعة تجعل الانتقال منها وإليها سهلًا، ومن أبرزها: الطريق الدائري، شارع التسعين. ويُسهل ذلك الوصول منها إلى المعادي، مدينة نصر، مصر الجديدة ومطار القاهرة. كما إنها قريبة من عدة طرق سفر من أبرزها: طريق القاهرة - العين السخنة، طريق القاهرة - السويس.

كل ذلك شجع العملاء للإقبال على منطقة الأحياء، حيث إن هذا الموقع الاستراتيجي يجعلهم يجدون كل شيء في محيطهم ولا يشعرون بالعزلة مثلما يشعر البعض في غيرها من الكمبوندات الراقية الموجودة في مواقع منعزلة.

 

تفاصيل الوحدات السكنية في منطقة الأحياء

تشتهر منطقة الأحياء بوجود مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية المميزة المتاحة للإيجار فيها بأسعار تنافسية، وتشتهر منطقة الأحياء بكونها تضم مجموعة كبيرة من شقق التجمع الخامس التي تتراوح مساحاتها من 170 مترًا مربعًا وإلى 250 مترًا مربعًا، ورغم اختلاف المساحات هناك إلا أن جميعها وحدات سكنية مميزة وتم تصميمها على طراز عصري سواء في الشكل الخارجي للمباني أو في التصميم الداخلي لكل وحدة على حدة، وجميعها وحدات راقية تمنح العملاء الشعور بالتميز والرضا عن الحياة المتكاملة هنا.

ولا تقتصر مميزات الوحدات على الشكل والتصميم فقط، بل تتميز منطقة الأحياء بالأسعار التنافسية مقارنة بغيرها من المناطق الراقية، ويتراوح سعر المتر هناك من 9,000 جنيه، ويصل إلى 12,000 جنيه. كذلك تتميز منطقة الأحياء بالمساحات الخضراء المنتشرة فيها والتي تكسبها مظهرًا جماليًا خلابًا، وتمنح الوحدات إطلالات مميزة تجذب العملاء إليها.

 

الخدمات في منطقة الأحياء

إن الخدمات والمرافق في محيط منطقة الأحياء عامل من العوامل الأساسية التي ساعدت على جذب العملاء إليها، حيث إن موقعها الاستراتيجي جعلها محاطةً بكافة ما يحتاجه السكان من خدمات طبية وتعليمية وترفيهية متنوعة، ويتمثل ذلك في الآتي:

 

الخدمات التعليمية في منطقة الأحياء

تتميز منطقة الأحياء بكونها محاطة بعدة مدارس وجامعات متنوعة التخصصات والمراحل العمرية مما جعلها من أفضل مناطق القاهرة الجديدة التي يُقبل عليها العملاء، فهي توفر لهم خدمات تعليمية خاصة ودولية بأرقى أساليب التعليم الحديثة، ومن أشهرها:

• الجامعة الأمريكية.

• جامعة المستقبل.

• الجامعة التكنولوجية.

• مدرسة النيل الدولية.

فضلًا عن وجود مجموعة من المدارس الخاصة واللغات بأسعار متوسطة، مما يجعل الجميع يجد المستوى التعليمي المناسب له بالسعر الذي يُناسبه.

 

الخدمات الطبية في منطقة الأحياء

من أساسيات أي منطقة سكنية هو توفير الخدمات الطبية في محيطها، ولذلك يتوفر في محيط منطقة الأحياء مجموعة من الصيدليات بالتجمع الخامس والعيادات والمستشفيات والمراكز الطبية، فضلًا عن الإسعاف والطوارئ على مدار الساعة. ومن أشهر الخدمات الطبية هناك:

• مجموعة من الصيدليات المعروفة من أشهرها صيدليات دوائي، صيدليات العزبي، صيدليات كير.

• مستشفى القاهرة الجديدة.

• مركز المغربي للفم والأسنان. 

• المركز المخصص لتطعيمات المصل واللقاح.

 

كما توجد عيادات طبية ومراكز علاجية خاصة لمجموعة من الأطباء الكبار الذين لديهم شهرة واسعة ونجاح في مجالاتهم الطبية المتنوعة.

 

الخدمات الترفيهية والمحلات التجارية في منطقة الأحياء

إن الرفاهية من أساسيات الحياة التي يبحث عنها أي عميل قبل اختيار منطقة سكنِه، ولذلك من أكثر ما يجذب العملاء إلى منطقة الأحياء هو وجود العديد من المرافق والخدمات الترفيهية في محيطها، ويتمثل ذلك في مجموعة من المولات والمطاعم والمحلات التجارية والحدائق وغيرها من عوامل الترفيه، ومن أبرزها:

• حدائق ومساحات خضراء عامة واسعة.

• مراكز تجارية ومولات بالتجمع الخامس على رأسها مول كايرو فيستيفال سيتي الذي يتيح للعملاء مجموعة من المحلات والمطاعم والمقاهي الشهيرة.

• صالات لياقة بدنية ومراكز صحة وسبا مجهزة لاستقبال العملاء دائمًا.

• مجموعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية المنتشرة في المنطقة.

• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال في بعض الحدائق والمولات.

 

الطرق الرئيسية والانتقال في منطقة الأحياء

ساعد موقع منطقة الأحياء على وجود عدة طرق ومحاور في محيطها مما جعل الانتقال منها ليس صعبًا. ومن أبرز الطرق المحيطة بها: الطريق الدائري، شارع التسعين، طريق القاهرة العين السخنة، طريق السويس، طريق المطار. وتتميز الشوارع داخل منطقة الأحياء وحولها بسهولة الانتقال فيها والدخول إليها، ولذلك مُتاح فيها تطبيقات المواصلات الحديثة من أبرزها: أوبر، كريم، أتوبيس مصر.

 

القاهرة الجديدة من أفضل مناطق الحياة المثالية

تمنح القاهرة الجديدة عملاءها الحياة المثالية المتكاملة التي يبحثون عنها، فهي منطقة تضم مجموعة من الكمبوندات السكنية الراقية التي تتميز بطرح وحدات متنوعة المساحات والأسعار، ليكون السكن فيها خيارًا في متناول معظم الفئات؛ اقتصادية، متوسطة، راقية. كذلك تتميز القاهرة الجديدة بأنها منطقة مجهزة بكافة الخدمات والمرافق بدءًا من البنية التحتية السليمة وخدمات الكهرباء والمياه، وصولًا إلى الخدمات الترفيهية والمولات الكبرى على رأسها: مول بوينت 90 وكايرو فيستيفال مول، وبذلك يضمن العملاء إيجاد كل ما يبحثون عنه في محيطهم.

 

أهم كمبوندات منطقة القاهرة الجديدة

تشتهر القاهرة الجديدة بكمبونداتها العصرية الحديثة التي توفر حياة مثالية للعملاء بدءًا من شكلها الراقي وصولًا إلى تكاملها في الخدمات والمرافق وكل ما يحتاجون إليه سُكانها، ومن أشهر كمبوندات القاهرة الجديدة:

• كمبوند ميد تاون التجمع الخامس

من أفخم كمبوندات القاهرة الجديدة الذي يتميز بشكله الملفت للأنظار نظرًا لكونه يضم مساحات خضراء واسعة وحمامات سباحة كبرى.

• كمبوند تاج سيتي: من الكمبوندات المجهزة بكل ما يحتاجه العملاء من خدمات ومرافق، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بين طريق السويس وشارع الثورة.

• كمبوند بلاجيو: من الكمبوندات التي تشتهر بالرفاهية والمنظر الخلاب فهو يضم مساحات خضراء وممرات متعددة فضلًا عن وجود بحيرات صناعية وأماكن للتنزه.

• بورتو نيو كايرو: من الكمبوندات المميزة، فهو يشتهر باحتوائه على سينما، مدينة ملاهي، ومركز صحي وسبا كبير.

• قطامية ديونز: من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، ويشتهر بكونه يضم عدة فنادق فخمة إلى جانب وحدات سكنية متنوعة.