مشروع برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة من أرقى المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يحظى بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر في العاصمة، بالإضافة إلى التصميمات المودرن، والتخطيط المعماري وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد.

 

تنوع الوحدات داخل مول 31 نورث تاور

 

31 نورث تاور هو برج إداري، تجاري، طبي، وسكني، يوفر وحدات متنوعة ترضي رغبات كافة عملائه، وهو من تطوير شركة النيل للتطوير  والاستثمار العقاري، بالتعاون مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية وشركات الإدارة والتشغيل بالشرق الأوسط.

 

تصميمات فاخرة وأطول فترة سداد

 

وحرصت الشركة المنفذة للمشروع على أن يتمتع المشروع كباقي مشروعاتها بالرقي والفخامة في التصميم، بالإضافة إلى الإبداع في اختيار التفاصيل كاملة، وتوفير كافة المرافق والخدمات اللازمة لقاطنيها، كما إنها توفر فترات سداد طويلة الأجل ومُريحة، ووضع راحة العميل ضمن أولويات الشركة قبل البدء في تنفيذ المشروع.

 

موقع مول 31 نورث تاور

 

يقع مشروع برج 31 نورث تاور في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد في منطقة الداون تاون، حيث يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر في منطقة الأبراج، ويطل المشروع أيضًا على 3 شوارع رئيسية وهي محور بن زايد الشمالي على شارع بعرض 124 مترًا مربعًا، وعلى شارع منطقة الداون تاون الرئيسي ومدخل الحي الحكومي بالعاصمة.

كما يطل البرج على عدة أماكن مهمة بالعاصمة الإدارية وهي:

·        على بعد خطوات معدودة من النهر الأخضر وفندق الماسة الشهير.

·        يبعد عن حي التراث والفنون بمسافة 5 دقائق بالسيارة.

·        يقع بالقرب من مسجد مصر الأكبر في مصر والشرق الأوسط.

·        يسهل الوصول إلى الحي الحكومي وحي الوزارات من برج 31 نورث تاور بسهولة.

·        يقترب نايل تاور 31 نورث من برج سيكستي أيكونيك تاور واليفادو تاور

 

نبذة عن منطقة الداون تاون التي يقع بها المشروع

 

الداون تاون أو المنطقة التجارية، يرجع تسميتها إلى كثرة الخدمات الواقعة بها والمحيطة بوحداتها المختلفة، فهي تتشابه مع وسط البلد، ولكن على نطاق أوسع وأحدث، وتتسم بإطلالة ساحرة على أفخم المعالم، مثل فندق الماسة والنهر الأخضر، وهو ما زاد من جذب الأفراد والمستثمرين إليها.

تتمتع بمساحات متعددة تناسب الأغراض والمشروعات المختلفة، حيث تبدأ مساحة العقارات التجارية من 24 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 28 مترًا مربعًا، كما تمتلك جميع الأبنية والوحدات بواجهات بانورامية عالية الجودة، وتصاميم عصرية غاية في الإبداع والإتقان، ويتم إدارتها طبقًا لأحدث النظم التكنولوجية، كما تستخدم بعض الوحدات نظام الإدارة الذكي.

 

أنواع الوحدات المتوفرة في 31 نورث تاور العاصمة الجديدة

 

تتنوع الوحدات المتوفرة في مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لترضي رغبات كافة العملاء كالتالي:

-         شقق سكنية

-         عيادات طبية

-         محلات تجارية

-         مكاتب إدارية

 

مساحات الوحدات المتوفرة في 31 نورث تاور

 

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة لإرضاء عملائها كالتالي:

-         العيادات والمكاتب الإدارية تبدأ مساحتها من 31 مترًا مربعًا.

-         المحلات التجارية تبدأ مساحتها من 31 مترًا مربعًا.

-         الشقق الفندقية تبدأ مساحتها من 50 مترًا مربعًا.

 

تصميمات مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

 

أشرف على تصميم مشروع 31 نورث تاور مجموعة من كبار الاستشاريين والمهندسين المتخصصين، حيث يتمتع بتصميم فخم يشبه برج خليفة في دبي، ويصل ارتفاعه إلى 131 مترًا، كما يحظى بوجهات زجاجية ملونة. ويتكون 31 نورث تاور من 4 أدوار بيزمنت للجراج ودور أرضي و31 دورًا علويًا، حيث إن كل دور يضم نشاطًا استثماريًا مختلفًا، ويتميز بالتنوع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية والفندقية.

 

مساحة وتقسيم 31 نورث تاور

 

تبلغ مساحة الأرض الواقع عليها برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة 18,307 أمتار مربعة، وخصصت الشركة المساحة الأكبر من مساحة المشروع للحدائق والمتنزهات الترفيهية والمسطحات الخضراء الواسعة، والتي تقدر بحوالي 70% من المساحة الكلية للمشروع وباقي المساحة وهي نسبة 30% خصصت للمنشآت والمباني السكنية.

 

الشركة المنفذة لمشروع 31 نورث تاور

 

شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري هي المنفذة لمشروع برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وهي شركة مساهمة مصرية تابعة لمجموعة شركات النيل والأهرام العقارية، ولها باع طويل في الاستثمارات العقارية، حيث تأسست في عام 2002، وتمتلك خبرة تزيد عن 18 عامًا. وقامت الشركة بإنشاء العديد من المشروعات في بيت الوطن، اللوتس، الأندلس، شمال مدينة الرحاب.

وتعاونت مع مجموعة من الشركات في تنفيذ مشروعها 31 نورث تاور بالعاصمة الإدارية الجديد كالتالي:

-         شركة