الحي الثالث بالشيخ زايد أحد الأحياء الاقتصادية التي جذبت انتباه من يبحثون عن فيلات للبيع في الشيخ زايد الحي الثالث لما يتميز به من هدوء ونظافة وتوسطه لقلب أحياء المدينة بأكملها، يتميز هذا الحي بعدد من العوامل المهمة والرئيسية، ربما واحدة من أكثر الميزات المرغوبة عند شراء شقة هو موقعها الجغرافي، الحي الثالث يقع في موقع جغرافي رائع يمكنك الوصول إليه عبر محور 26 يوليو، وكذلك بالقرب من طريق مصر إسكندرية الصحراوي وبالقرب من طريق دهشور من الجنوب الغربي.

يقع الحي الثالث أيضًا في قلب أحياء الشيخ زايد السكنية المكونة من 20 حيًّا، الأحياء المجاورة تنقسم إلى 4 لكل حي خدماته الخاصة، ويشمل الحي الثالث عددًا من الخدمات المهمة مثل أمريكانا بلازا وتيفولي والأنشطة الصحية من العيادات والمستشفيات والأنشطة التعليمية من المدارس والجامعات مثل جامعة القاهرة وجامعة النيل والمدرسة البريطانية، هناك أيضًا أنشطة ترفيهية في العديد من المناطق المفتوحة والمسارح ودور السينما، الحي الثالث هو حي مناسب للطبقة الوسطى، وهو حي اقتصادي هادئ ونظيف ويبلغ مساحة الوحدات السكنية في 200 متر مربع، والجدير بالذكر أن عقارات الشيخ زايد تشهد ارتفاعًا ملحوظًا في الإقبال عليها بسبب عوائدها الاستثمارية الرائعة مقارنة مع باقي المناطق السكنية الحديثة، كل هذه العوامل أدت إلى وضع مدينة الشيخ زايد على مقدمة قائمة من يرغب في البحث عن سكن معيشي استثماري رائع.