Properties For rent in Jodran Compound - El Mansour

عادةً ما تحظي المجمعات السكنية المغلقة بإقبال كبير من المهتمين بشراء الوحدات السكنية الراقية بمنطقة هادئة وآمنة، وإذا كان المجمع السكني واقعًا بمنطقة حيوية وبقلب العاصمة، بالتأكيد سيصبح من أهم الكمبوندات وأكثرها تميزًا، ككمبوند جدران الواقع بمنطقة زهراء المعادي، والذي أسسته شركة معمار المنصور للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة سمارت جروب للتنمية.

هناك عدد كبير من الوحدات المعروضة للإيجار بكمبوند زهراء المعادي، تتنوع هذه العقارات من حيث المساحات والمواصفات لتلائم اختلاف أذواق العملاء والمستثمرين، لتسمح لجميع المهتمين بالسكن في إحدى كمبوندات بمنطقة المعادي من اقتناص الفرصة والاستمتاع بدرجة عالية من تكامل الخدمات بجانب مميزات المجمعات السكنية المغلقة.
 

كمبوند جدران زهراء المعادي

يُعد كمبوند جدران من أحدث المجمعات السكنية بمنطقة المعادي، وهو عبارة عن بضع عمارات سكنية متجاورة بالمعادي، لها واجهة معمارية حديثة تميزها عن الكثير من العمارات السكنية التقليدية المجاورة لها بالحي.

 

يتميز كمبوند جدران بوقوعه في حي حيوي مليء بالخدمات وقريب من أهم أحياء القاهرة الكبرى، بالإضافة لاحتوائه على خدمات أخرى إضافية ليستمتع سكانه بمستوى معيشي يناسب توقعاتهم.
 

موقع  مجمع جدران .. منطقة متميزة بقلب زهراء المعادي

يقع كمبوند جدران بواحد من أفخر أحياء القاهرة، وهو حي زهراء المعادي، وبالتالي فهو قريب من مناطق أخرى كمدينة نصر وعقارات القاهرة الجديدة، ومن بعض الطرق الرئيسية كطريق القطامية وطريق القاهرة - السويس، ومحور النصر ومحور زهراء المعادي، بالإضافة للطريق الدائري وطريق العين السخنة، كما يُعد الكمبوند قريبًا من مناطق أخرى كمطار القاهرة الدولي، والمدرسة البريطانية ونادي وادي دجلة، ومن المسجد الكويتي.

تعتبر منطقة زهراء المعادي من المناطق الحديثة بالحي، وبذلك فهي تجمع بين مميزات الموقع وحيويته وقربه من أهم أجزاء العاصمة، بجانب مميزات كونه حيًا جديدًا صُمم معماريًا على أساليب متطورة وبواجهات حديثة تحاكي تصميمات المجمعات السكنية المغلقة بأحدث المدن الجديدة.
 

أنواع الوحدات في مشروع جدران المعادي

بُني مشروع جدران المعادي على مساحة 5680 مترًا مربعًا، مع وجود اشتراطات بناء تنص على ضرورة استغلال حوالي 40% من المساحة الإجمالية للمشروع في عمل مساحات خضراء ومناطق مفتوحة، ليصبح المناخ الداخلي للكمبوند صحيًا ومطابقًا لقواعد البناء السليمة، مع استغلال باقي المساحة لإنشاء الوحدات السكنية بأنواعها.

 

يتكون كمبوند جدران من 5 عمارات سكنية، تضم كل عمارة عدد من الشقق السكنية بكمبوند جدران المعادي متنوعة المساحة ونظم التشطيبات والمواصفات، لترضي جميع الأذواق.
 

مساحات الشقق في كمبوند جدران زهراء المعادي

تضم العمارات السكنية المكونة لكمبوند جدران من أدوار أرضية وأدوار متكررة، بالإضافة لروف فوق كل عمارة منهم، فإن كنت باحثًا عن عقارات للإيجار بكمبوند جدران المعادي، سيمكنك الاختيار من بين العديد من البدائل المتاحة، نظرًا لتنوع مساحات الشقق وتفاصيلها.

مساحات الشقق في كمبوند جدران:

 

• من 96 مترًا مربعًا إلى 124 مترًا مربعًا.

• من 126 مترًا مربعًا إلى 134 مترًا مربعًا.

 

مميزات مجمع جدران زهراء المعادي .. كمبوند حديث بجوار حي عريق

تجتمع أهم المميزات التي ستحصل عليها عند السكن بكمبوند جدران في النقاط التالية:

 

• يقع الكمبوند بحي المعادي، وهو حي عريق وفاخر ومليء بالخدمات التي لا غنى عنها، وبالتالي فهو يتميز عن أي كمبوند آخر يقع بمنطقة نائية.

• يسهُل الوصول للكمبوند عبر العديد من الطرق والمحاور كالطريق الدائري وطريق عقارات العين السخنة، ومحور الشهيد أيضًا.

• يجمع كمبوند جدران بين مميزات السكن بمجمع سكني مغلق، وبين مميزات السكن بحي حيوي متكامل المرافق والخدمات، مما يجعله ينافس وبقوة مجمعات سكنية أخرى بمناطق بعيدة غير مكتملة الخدمات.

• يضم الكمبوند وحدات عقارية بأسعار مناسبة بالمعادي، تناسب الباحثين عن عقارات للإيجار بكمبوند جدران المعادي، أو حتى عقارات للبيع.

• شركة معمار المنصور المؤسسة لمشروع الكمبوند من الأسماء المهمة في مجال التطوير العقاري، ولها سابقة نجاحات كبيرة في المجال.

 

خدمات كمبوند جدران المعادي

بالرغم من أن الكمبوند يقع بمنطقة حيوية متكاملة الخدمات، إلا أنه من الداخل مزود بخدمات عديدة مجهزة للسكان، من أهمها:

 

• لتحقيق معايير أمان عالية للسكان، هناك فريق أمن متكامل يتواجد بالكمبوند على مدار الساعة.

• بالدور العلوي لكل كمبوند، يضم الروف خدمات ترفيهية متنوعة يستمتع بها جميع السكان، كالمساحات الخضراء المصممة لتكون مناطق استرخاء واستجمام بالكمبوند، بالإضافة إلى شاشات مخصصة لمتابعة المباريات والأحداث المختلفة.

• يضم الكمبوند حمامات سباحة متنوعة المساحة لتناسب مختلف الفئات العمرية.

• يحتوي الكمبوند على منطقة كافيهات تقدم المشروبات المتنوعة للسكان في مختلف أوقات اليوم.

• هناك منطقة ألعاب بالكمبوند تستقبل الأطفال بجميع أعمارهم لقضاء الأوقات الممتعة والقيام بالأنشطة الترفيهية.

• يضم الكمبوند مناطق مفتوحة للشواء وللاستمتاع بالأجواء العائلية بطابع مميز من الخصوصية.

• يوجد بالكمبوند جيم رياضي وصالة ألعاب تحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية.

• يحتوي الكمبوند على مناطق انتظار سيارات وجراجات تستوعب عددًا كبيرًا من سيارات السكان والزوار، للحفاظ عليها في أمان ولمراعاة اتساع الشوارع الداخلية بالكمبوند.

• بالكمبوند ستجد مسجدًا مفتوحًا لاستقبال المصلين في أوقات الصلوات.

• يحتوي الحي الواقع به الكمبوند بعض المدارس العالمية والدولية.

• المنطقة المحيطة بالكمبوند تضم بعض الخدمات الطبية كالمستشفيات والعيادات الطبية في المعادي التي تقدم الرعاية الطبية في العديد من التخصصات.

 

الشركة المطورة لمشروع كمبوند جدران وسابقة أعمالها

أسست شركة معمار المنصور للتطوير العقاري كمبوند جدران المعادي، وهي شركة رائدة في هذا المجال حيت أُسست عام 1995م، وتمكنت في تلك السنوات بالاستعانة بخبراء المجال من تأسيس مشروعات عقارية كبرى، من أهمها:

 

• كمبوند الأسمرات.

• كمبوند أبارت بيكس.

• كمبوند أب سايد.

• كمبوند السرايات.
   

تعاونت شركة المنصور في تأسيس هذا المشروع مع شركة سمارت جروب للتطوير العقاري، ليُصبح المشروع قائمًا تحت إشراف اثنتين من أكبر الأسماء في هذا المجال.

من أعمال شركة سمارت جروب:

 

• كمبوند أوريانا بالهضبة الوسطى.

• مبنى ميديكال سنتر 3 بمدينة نصر.

• فاليو مول 2 بالتجمع الخامس.

• عمارات هليوبوليس الجديدة.

• تاون سنتر بمدينة الشروق.

• أوزون مول بالقاهرة الجديدة.
   

إشراف شركتين كبيرتين كشركة معمار المنصور وسمارت جروب على هذا المشروع، تجعله محل ثقة كبير للعملاء والمستثمرين.

 

نظم التقسيط والسداد في مشروع جدران زهراء المعادي

تعتبر أسعار الوحدات السكنية بكمبوند جدران زهراء المعادي من الأسعار التنافسية والمناسبة، فعند مقارنتها بمثيلاتها من المجمعات السكنية المجاورة والمشابهة لها في المواصفات، ستجد أن الاستثمار بكمبوند جدران فرصة ذهبية يجب أخذها في الاعتبار، لكونه من أهم كمبوندات المعادي.

 

نصت قرارات الشركات المطورة للكمبوند على أنظمة سداد ميسرة تسمح للجميع بالحصول على عقارات بأفضل الأسعار في كمبوند جدران، وتتمثل هذه الأنظمة في:

 

• دفع 15% من المبلغ الإجمالي للوحدة المختارة كمقدم حجز، وتقسيط باقي المبلغ 96 شهرًا.
  
  ومن المتوقع أن يبدأ تسليم الوحدات العقارية بكمبوند جدران بحلول عام 2023م.

إن كنت ترغب في الحصول على عقار للإيجار بمجمع سكني مغلق يتميز بالخصوصية والرفاهية، مع مراعاة أن يكون موقعه حيويًا ويسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى والمحافظات الأخرى، سيكون كمبوند جدران بمنطقة زهراء المعادي خيارًا مثاليًا بالنسبة لك.