الحي الأول في الشيخ زايد من الأحياء السكنية المميزة في المدينة، وهو حي متنوع الوحدات السكنية والخدمات والمرافق، وهو يُعد أول أحياء المدينة وبوابتها ويحيط به عدد من المعالم الشهيرة في الشيخ زايد مثل هايبر وان ماركت، جامعة القاهرة في الشيخ زايد، أمريكانا بلازا وهو يُعد من أشهر المولات داخل المدينة ويأتيه الأفراد من مختلف أنحاء مصر للتمتع بأنشطته الترفيهية المتنوعة من محلات تجارية ومطاعم وكافيهات وسينمات، ويتميز الحي الأول بموقع جغرافي مهم حيث يمكن الوصول إليه عن طريق المحور المركزي أو الطريق الدائري، وهو يبعد حوالي 25 دقيقة من وسط البلد و20 دقيقة من المهندسين وميدان لبنان.

 ويوفر أيضًا الحي الأول عددًا من الوحدات السكنية المتنوعة والتي تقدم شققًا يجاورها فيلات للإيجار في الشيخ زايد الحي الأول تصل مساحتها إلى أكثر من 1000 متر مربع، وتتمتع هذه الوحدات السكنية بالمرافق الكاملة ابتداء من الغاز والكهرباء والمياه والتشطيبات المختلفة وصولًا للحديقة الخاصة وحمام السباحة فضلًا عن الخدمات المحيطة بكثرة بهذه الفيلات من محلات ومطاعم وكافيهات وعيادات طبية ونوادٍ صحية ورياضية، تقع معظم الفيلات في الحي الأول في مدينة الشيخ زايد أمام بعض الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل مجمع بيلي فيل السكني وكمبوند تارا، مع إطلالة مميزة على الحدائق والمساحات الخضراء، ويمكن للأفراد والمشترين أيضًا الاستفادة من الخدمات الكاملة لهذه الكمبوندات السكنية المتميزة.