منطقة كورنيش المعادي في القاهرة الكبرى إحدى المناطق الراقية والهادئة والحيوية في مصر، وتُعد فيلات البيع في المعادي القديمة من أكثر الوحدات التي يكثر عليها الطلب؛ حيث تتميز هذه الفيلات بالأناقة والتصميم الرائع الذي يجمع ما بين القِدَم والحداثة، ليكون مزيج تصميمي عمراني لا مثيل له كما تتمتع فيلات المعادي بالهدوء المطلق والأشجار الكثيفة التي تضلل على الفيلات بشكل لا يصدق؛ حيث يكفيك النظر من خارج شرفتك وسوف تشعر كأنك في الجنة، كل هذه الأسباب جعلت من شراء فيلات المعادي القديمة وفيلات ثكنات المعادي من أكثر الفيلات التي تستقطب أبناء الصفوة ورجال الأعمال.

ومن بين الأسباب التي ساهمت في زيادة الطلب على الفيلات المعروضة للبيع في كورنيش المعادي، الموقع الإستراتيجي للحي حيث يتميز بسهولة الوصول منه وإليه من خلال عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق السريع والطريق النصر والطريق الدائري وكورنيش النيل. وعلى الرغم من أن المعادي تقع على بعد 10 كيلومترات من وسط المدينة، فإنها ما تزال تحتفظ بروعتها وخصوصيتها؛ وبالتالي فهي واحدة من الخيارات المفضلة للأرستقراطية ونخبة المجتمع، سواء أكان في المعادي القديمة أو المعادي الجديدة والتي تتمتعان بكل الخدمات والأنشطة على الرغم من كون المعادي القديمة أرقى من المعادي الجديدة. هدوء شوارعها وانتشار المساحات الخضراء في أرجائها يضفي على الحي نوع من أنواع الراحة النفسية والبهجة، وهذه من أكثر العوامل التي تؤدي إلى ارتفاع الطلب على وحدات المعادي.