مدينة العبور إحدى المناطق السكنية والخدمية الكبيرة في مصر، وهي تعد مدينة ذات تقسيم عالٍ، وهي مدينة متكاملة يوجد بها عدد من المناطق الصناعية والسكنية، كما يوجد بها عدد من المستويات السكنية المختلفة والتي تنقسم إلى 9 أحياء سكنية، ومن أكثر العوامل التي تجعل مدينة العبور مقصدًا للأفراد ورجال الأعمال، هو توافر النشاط الخدمي في المدينة؛ حيث تبلغ مساحة النشاط الخدمي حوالي 3000 فدان، مع تقديم مجموعة من الأراضي الخدمية المختلفة مثل (الخدمات التعليمية – الخدمات الصحية – الخدمات الثقافية – الخدمات الدينية)، وقد قامت هيئة المجتمعات العمرانية بإنشاء أكثر من 70 مبنى خدميًّا بالإضافة إلى عدد 169 مبنًى خدميًّا غير حكومي. كما تتمتع أيضًا المدينة بكافة أنواع المرافق من مياه حيث تتغذى المدينة بمياه شرب نقية من محطة تبلغ طاقتها حوالي 660 ألف متر مكعب كل يوم، ومحطة آبار بطاقة 38 ألف متر مكعب كل يوم، بالإضافة إلى تنفيذ بركة أكسدة بطاقة 5 آلاف متر مكعب كل يوم، وشبكات صرف صحي بطول 562 كيلومترًا، شبكات كهرباء بطول 4.689 كيلومترًا. كما تتمتع المدينة بشبكة مواصلات قوية تتيح للسكان سهولة الوصول لأي مكان يرغبون به عن طريق تنفيذ شبكة طرق بطول 866 كيلومترًا.

 كل هذه العوامل أدت إلى اتجاه أصحاب الأعمال والمستثمرين إلى إنشاء كمبوندات في مدينة العبور تقدم عدد من الفيلات للبيع في العبور مثل كمبوند جولف سيتي العبور، كما تقدم الحكومة أيضًا عددًا من الفيلات الرائعة والمختلفة المساحة في أحياء مدينة العبور ذات مستويات راقية، مثل فيلات للبيع في الحي التاسع العبور، وفيلات للبيع في الحي السادس العبور؛ ولهذا ارتفع البحث عن فيلات للبيع في الحي الأول العبور.