تتميز الحياة في كمبوند رايوس Rayos بالشيخ زايد بالاستقرار والهدوء والخصوصية لما يتمتع به المشروع من مساحات خضراء واسعة ومناظر جمالية خلابة وشوارع واسعة وأيضًا الفيلات مصممة على أعلى مستوى.

يوجد مجموعة واسعة من الخيارات للمشترى، والتي تتنوع بين الفيلات والشقق المزدوجة والشقق العادية والدوبلكس سواء مع حديقة أو روف وعقارات في رايوس، كما يقدم المشروع تصميمات مختلفة محاطة بالمساحات الخضراء الهادئة، مما يجعل كل وحدة سكنية مطلة على منظر خلاب.

أهم ما يميز الكمبوند أنه يقع في موقع جيد بمدينة الشيخ زايد ما يجعله قريبًا من كل الأماكن الحيوية والطرق المهمة وأيضًا يتمتع بالهدوء والخصوصية التي تتمناها لعائلتك.

 

مميزات كمبوند رايوس

 

يتوافر في مشروع رايوس الكثير من المميزات التي تحقق لك حياة أفضل وأسهل داخل الكمبوند، وتغنيك عن قطع مسافات طويلة للوصول لما تريد، ومن أهم تلك المميزات:

· مساحات خضراء واسعة.

· مناظر جمالية خلابة.

· بحيرات صناعية.

· حمامات سباحة.

· نسبة المباني في الكمبوند 18٪ فقط والباقي مساحات خضراء مما يوفر قدر كبير من الخصوصية للسكان.

· كل الفيلات بالشيخ زايد تطل على منظر خلاب.

· تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند بين الفيلات والشقق المزدوجة والشقق العادية ودوبلكس للبيع.

 

الخدمات داخل مشروع رايوس

 

يعد كمبوند رايوس منطقة سكنية متكاملة الخدمات، فيتوافر بالمشروع كل ما تحتاجه في حياتك اليومية، ومن أهم الخدمات:

· نادي رياضي.

· محلات ومطاعم وكافيهات بالشيخ زايد .

· حراسة وأمن على مدار 24 ساعة.

· مناطق ألعاب للأطفال.

· حدائق عامة للتنزه.

· عيادات طبية تعمل 24 ساعة على مدار اليوم.

 

موقع كمبوند رايوس

 

يقع مشروع رايوس Rayos في موقع متميز بقلب مدينة الشيخ زايد، فالكمبوند قريب من أهرامات الجيزة. كما كمبوند رايوس يقع في موقع استراتيجي بالقرب من مدينة السادس من أكتوبر على بعد 10 دقائق فقط من المهندسين و20 دقيقة فقط من وسط مدينة القاهرة.

يمكنك الوصول إلى كمبوند ريوس بسهولة عبر العديد من الطرق السريعة مثل شارع الهرم وشارع فيصل ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري.

 

مساحات الفيلات داخل مشروع رايوس

 

يوفر كمبوند رايوس مساحات متنوعة من الفيلات بجانب نماذج وتصميمات مختلفة، يتناسب مع كافة الأذواق. حيث تبدأ مساحات الفيلات داخل الكمبوند من 250 مترًا مربعًا وتكون مكونة من 4 غرف و3 حمامات، وتصل إلى 500 متر، ويتكون الفيلا بحديقة خاصة أو روف، كما يتوفر بالمشروع فيلات بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.

أنظمة السداد مختلفة تناسب الجميع، عن طريق الدفع الكاش أو هناك تسهيلات في التقسيط، عن طريق دفع مقدم بسيط مع سداد باقي المبلغ على عدد السنوات التي يحددها المشتري.

 

دراية العقارية المطور العقاري للكمبوند

 

تعد شركة دراية العقارية المطور العقاري لكمبوند رايوس، وهي شركة تابعة لدراية لخدمات المبيعات، تأسست الشركة عام 2002 كشركة مصرية لتقديم خدمات البيع تسعى لتقديم خدمات على أعلى مستوى من الجودة للشركات الكبرى ذائعة الصيت، ثم أصبحت شركة رائدة في سوق إدارة عمليات البيع والتدريب على البيع والاستشارات، ثم نمت دراية وتطورت عبر السنين لتصبح مجموعة شركات تقدم خدمات عقارية متعددة.

تستهدف دراية أن تصبح الشركة الرائدة إقليميًا في مختلف المجالات: التأمين، العقارات، التمويل، فهي تساعد العملاء على اختيار أفضل المنتجات والخدمات التي تناسب احتياجاتهم.

يقوم على إدارة دراية ثلاثة من الشركاء: أشرف زكي، وأحمد سليمان، ومحمد شافعي، ولهم أكثر من 50 عامًا من الخبرة الإدارية المجتمعة في الشركات متعددة الجنسيات والمنظمات الرائد.

 

مميزات السكن في مدينة الشيخ زايد

 

وتعتبر مدينة الشيخ الزايد من المدن الراقية التي تجذب إليها الشباب والمستثمرين والأجانب، تم إنشاؤها حديثًا في منتصف التسعينيات الماضية، بهدف تعمير بقع الصحراء بالسكان والمشروعات التجارية.

أهم ما يميز الشيخ زايد موقعها المتميز فهي بعيدة عن الزحام والضوضاء والتلوث، كما أنها قريبة من كل الأماكن الحيوية والطرق المهمة، فالمنطقة قريبة من هضبة الأهرام بالجيزة، وتبعد الشيخ زايد عن مدينة 6 أكتوبر بحوالي 35 دقيقة، وتبعد عن محافظة الجيزة بحوالي 40 دقيقة، وعن محافظة القاهرة بحوالي 50 دقيقة، كما تبعد عن مطار القاهرة الدولية بـ 70 دقيقة.

كما تقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من طرق هامة مثل: الطريق الدائري، طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو مما يسهل الوصول منها وإليها.

تحتوي المدينة على وحدات سكنية متنوعة بين الفاخرة، المتوسطة، الاقتصادية، لكن يغلب على المدينة الأسعار المرتفعة نظرًا لكونها واحدة من المدن الراقية.

تتميز أيضًا مدينة الشيخ زايد بالمساحات الخضراء الشاسعة مما يجعل هواء المدينة نقيًا، كما تعتبر مدينة كبيرة، حيث تمتد مساحتها إلى 9,500 فدان والتي وصل استيعاب المواطنين للمدينة من 500 ألف نسمة عند اكتمال نموها.

تجمع المناطق المعمارية داخل المدينة بين الحداثة والمعمار القديم الأصيل، مع تميزها بتواجد أرقى الكمبوندات المصرية والتي تم تصميمها على أيدي المطورين العقاريين.

 

أهم الخدمات في مدينة الشيخ زايد

 

المميز في الشيخ زايد أنها مدينة متكاملة المرافق والخدمات، إذ يتوفر بها جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها المواطنين، بالإضافة إلى مساحة خضراء كبيرة والتي تبلغ مساحتها 40% من مساحتها.

كما يوجد في المدينة الكثير من المشروعات الخدمية والمولات المتنوعة والمناطق الترفيهية مما يوفر الراحة للمواطنين في المدينة، ومن أهم الخدمات في المدينة:

· دور عبادة مثل: المسجد الجامع ومسجد النور ومسجد بلال بن رباح ومسجد الرحمة وكنيسة السيدة العذراء والأنبا صموئيل.

· مولات تجارية بالشيخ زايد مثل: داون تاون مول ومزار مول.

· مدارس مثل: مدارس الأورمان كولدج ومدرسة النيل كنجرو للغات ومدرسة بيفرلي هيلز ومدارس الشيخ زايد التجريبية.

· مستشفيات مثل مستشفى الزهور ومستشفى زايد العام ومستشفى زايد التخصصي.

· أندية رياضية مثل: النادي الأهلي.

· العديد من المحلات التجارية والكافيهات والمطاعم والأماكن الترفيهية.

 

أهم الكمبوندات في الشيخ زايد

 

تتنوع أسماء الكمبوندات في مدينة الشيخ زايد، ومن أهمها:

· كمبوند جرين 3.

· كمبوند إدريس.

· كمبوند زايد ديزند.

· كمبوند جوار.

· كمبوند بيفرلي هيلز.

· كمبوند ويست تاون.

· كمبوند لايف بارك.

 

مزايا السكن في كمبوند 

 

(كمبوند) مصطلح جديد ظهر مؤخرًا في السوق العقاري، وهو عبارة عن مجموعة من الوحدات السكنية على شكل فلل أو منشآت سكنية متعددة الوحدات مزوّدة بنظام أمني وبوابات ومحاطة بسور خاص.

يحتوي الكمبوند على كافة الخدمات ويكون أيضًا متكامل المرافق، وتعد من أهم مميزات السكن في كمبوند:

• كاميرات مراقبة وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة ما يوفر لك ولعائلتك الحماية والأمان.

• تتنوع أشكال وأحجام الوحدات السكنية بشكل كبير داخل كل كمبوند ليجد كل فرد ما يناسبه.

• توفير جميع الخدمات الممكنة داخل الكمبوند مثل النوادي والمولات التجارية والمحلات والمستشفيات والمدارس والمطاعم، وغيرها من كل ما يحتاجه السكان للقدرة على المعيشة في مكان ما.

• المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية والمناظر الخلابة لإعطاء شكل جمالي وراحة واستجمام داخل الكمبوند .

• وجود قدر كبير من الخصوصية والهدوء والراحة بعيدًا عن الضوضاء.

• توافر وسائل المواصلات من داخل الكمبوند لخارجه والعكس.

• التصميم المعماري الموحد وأيضًا الارتفاعات الموحدة والأسطح منظمة بشكل يتناسب مع الشكل الحضاري المرجو من الكمبوند.