يعتبر هذا الحي امتدادًا لحي النرجس الفاخر، وهو من أحدث مشروعات شركة المؤشر للتطوير العقاري. ويتميز حي النرجس الجديدة بوجوده في أكثر المناطق حيوية وسط التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، حيث يطل على الكثير من الطرق والمحاور المتميزة، مما يجعله من أفضل مناطق الاستثمار والسكن. كما يقع بالقرب من العديد من الكمبوندات الفاخرة.

يمتد هذا المشروع على مساحة 450 مترًا مربعًا، وينقسم إلى المناطق (A,B,C,D,E,F,G,K). ويقع بالقرب من العديد من المناطق الترفيهية والمؤسسات والشركات والبنوك. وتتميز وحداته السكنية بمواصفاتها العالمية، وتصميماتها الأنيقة.

وفيما يلي سوف نتناول الحديث عن تفاصيل الإقامة في هذا الحي، والخدمات التي يوفرها لسكانه، بالإضافة إلى مساحات الوحدات السكنية التي يحتوي عليها، والمجمعات السكنية القريبة منه.

 

موقع منطقة النرجس الجديدة في القاهرة الجديدة

تتمتع النرجس الجديدة بموقع متميز وسط الكثير من الخدمات الترفيهية والمعالم الشهيرة، وهي تقع تحديدًا في القطعة 252 في المنطقة C بامتداد النرجس في قلب التجمع الخامس. كما أنها على مقربة من كل من العديد من المعالم الحيوية.

حيث يحيط بها شمالًا حي النرجس الفاخر، وميدان ماونتن فيو، وشارع التسعين الجنوبي وشارع التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية، ومن الجنوب طريق العين السخنة الغردقة، والطريق الدائري، ومن الشرق محور محمد نجيب، ومن الغرب الجامعة الألمانية، ومسجد فاطمة الشربتلي، وغرب أربيلا، والتجمع الثالث.

 

تفاصيل العقارات في النرجس الجديدة

تحتوي هذه المنطقة على عمارات مكونة من دور أرضي و3 طوابق علوية فقط. وبالتالي تستوعب هذه المنطقة عددًا أقل من السكان، بما يوفر قدرًا أكبر من الهدوء والراحة للباحثين عن الاسترخاء.

ويشار إلى أن المباني السكنية في هذه المنطقة تقدر بحوالي 50% فقط من المساحة الكلية لها، مما يضيف لرقيها وخصوصيتها وهدوئها. كما يمكن إيجاد أوجه تشابه بينها وبين شارع التسعين الرئيسي من حيث تخطيطه العمراني وخدماته الخاصة والعامة.

 

خدمات منطقة النرجس الجديدة

تقع النرجس الجديدة بالقرب من العديد من الخدمات والمرافق الهامة في القاهرة الجديدة، كما تلبي كافة احتياجات سكانها، وعلى سبيل المثال:

 

الخدمات التعليمية والمدارس في النرجس الجديدة وبالقرب منها

تقع النرجس الجديدة بالقرب من الجامعة الألمانية، حيث تبعد عنها دقائق قليلة جدًا، كما تقع بالقرب من العديد من المدارس الشهيرة، بما يوفر الأمان للطلاب، ويمنحهم جهدًا ووقتًا أكبر للدراسة. ومن بين هذه المدارس:

• المدرسة الكندية الدولية  CIC في المنطقة السادسة، أمام مسجد القدس، بالحي الرابع، في التجمع الخامس.

• المدرسة المصرية الأمريكية الدولية، بجانب مرتفعات القطامية بالتجمع الخامس.

• أكاديمية كيان في التجمع الخامس.

• المدرسة المصرية البريطانية الدولية، في المنطقة الاستثمارية على الطريق الدائري.

• مدرسة الشويفات الدولية، أمام القطامية هايتس، في التجمع الخامس، بمنطقة الشويفات.

• مدرسة الفارابي للغات، في المجاورة الخامسة، بالقرب من مسجد الحمد، في الحي الرابع بالتجمع الخامس.

وغير ذلك الكثير من الخيارات التي تناسب جميع المراحل التعليمية، وجميع الفئات.

 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في النرجس الجديدة

تتعدد الخدمات الطبية وتنتشر في القاهرة الجديدة، في جميع أحيائها ومناطقها، ولعل أشهر المستشفيات والمراكز الطبية التي يمكن لسكان النرجس الجديدة الاستفادة منها: 

المستشفى الجوي، وهي أقرب الخدمات الطبية لهذه المنطقة، حيث تبعد عنها خطوات قليلة. بالإضافة إلى مركز المنار الطبي، ومركز سلامتك الطبي، ومستشفى تبارك الدولي، ومستشفى طب الفم والأسنان.

ذلك بالإضافة إلى وجود العديد من الصيدليات في محيط هذا الحي وجميع أحياء القاهرة الجديدة، من أبرزهم: صيدليات سيف، وصيدليات العزبي، وصيدليات الألفي، وصيدلية تامر، وصيدلية خالد يحيى. وغير ذلك من عشرات الخدمات الطبية المتكاملة والشاملة.

 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في النرجس الجديدة

تتميز القاهرة الجديدة بخدماتها الترفيهية المتعددة، التي تشمل الكثير من الخيارات، وتجذب السكان من شتى أحياء القاهرة الجديدة، ومن أشهر هذه الخيارات التي يُمكن لسكان حي النرجس الجديدة الاستمتاع بها:

مول كايرو فستيفال سيتي، الذي يعد من أشهر وأفضل مولات التجمع الخامس، وهو يحتوي على الكثير من المحلات التجارية المختلفة المتنوعة، بالإضافة إلى منطقة مطاعم، ومنطقة ترفيهية للأطفال والكبار، كما يشتمل على فرع أيكيا الشهير.

ومول الداون تاون، الذي يضم أيضًا مجموعةً متنوعة من محلات الملابس لماركات عالمية شهيرة، بالإضافة إلى عدد كبير من المطاعم والكافيهات. وهو يشتمل على جزءٍ مغطى داخل أبنية مقسمة إلى عدة طوابق، وجزء آخر مفتوح.

ومول سفن ستارز، الذي يحتوي على كافة خدمات التسوق والترفيه أيضًا، ويشتمل على محلات ملابس، وأحذية، وأجهزة إلكترونية، وهدايا. كما يوجد به ماكينات الصراف الآلي  ATM، وفرع لصيدلية سيف، وفرع لفودافون، بالإضافة إلى مترو ماركت، ومطعم الطازج للوجبات السريعة، وغير ذلك.

وأمريكانا بلازا، الذي يشتهر بألعاب الترامبولين (منطقة Gravity Code)، كما يوفر العديد من خدمات الترفيه الأخرى، ويحتوي على مجموعة كبيرة من فروع المطاعم والكافيهات الشهيرة المتنوعة. ذلك بالإضافة إلى عشرات المولات الأخرى الشهيرة، والتي تقدم تجربة تسوق رائعة مليئة بخيارات الترفيه.

 

الطرق الرئيسية والانتقال من وإلى النرجس الجديدة

كما ذكرنا سلفًا، تتميز هذه المنطقة بأنها من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، ما يعني أنها تطل على طرق ومحاور هامة. حيث يحدها من:

• الشمال: محور جمال عبد الناصر، وشارع التسعين الجنوبي، وشارع التسعين الشمالي.

• الشرق: محور محمد نجيب الذي يؤدي إلى طريق السويس.

• الغرب: يطل على التجمع الثالث وباقي الأحياء.

• الجنوب: طريق العين السخنة.

كما يبعد دقائق عن قلب مدينة القاهرة الجديدة، ويتيح لسكانه العديد من خيارات المواصلات، بما في ذلك أتوبيسات مواصلات مصر التي تتميز بخدماتها عالية المستوى، وتوفر خدمتي أوبر وكريم في المنطقة لتوفير مشاوير خاصة وآمنة.

 

مساحات وأنواع العقارات في النرجس الجديدة

يضم مشروع النرجس الجديدة كافة أنواع الوحدات السكنية، بما يضمن تلبية جميع الحاجات. حيث تبدأ المساحات فيها من 120 مترًا مربعًا، وتصل إلى 165 مترًا مربعًا، وتتنوع بين شقق للبيع في النرجس الجديدة في الدور الأرضي مزودة بحديقة، أو شقق دوبلكس، أو بنتهاوس مزودة برووف.

 

مميزات السكن في إحدى مناطق التجمع الخامس

يقع التجمع الخامس ضمن قائمة أرقى أحياء القاهرة على الإطلاق، سواء من ناحية الخدمات، أو التصميمات، أو تنوع المرافق، سواء من الناحية التعليمية أو الصحية أو الترفيهية. وجميعها مصممة ضمن أحدث المواصفات.

حيث يضم التجمع الخامس كافة العوامل التي تضمن لسكانه إقامة مريحة وحياة متكاملة ومستقرة، دون الاضطرار إلى الانتقال خارجه. كما أنه يضم أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية والإدارية والتجارية بمساحات مختلفة لتناسب كافة الأغراض. وبذلك فهو وجهة مناسبة للسكن والعمل والترفيه.

 

أهم كمبوندات التجمع الخامس

يحتوي التجمع الخامس على مجموعة من الكمبوندات المميزة، وفيما يلي سوف لكم 5 منها:

 

قطامية ديونز التجمع الخامس

• يحتوي قطامية ديونز التجمع الخامس على كافة أنواع الوحدات السكنية بمساحات متنوعة لها.

• يبعد دقائق عن شارع التسعين، ويوجد بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري.  

• يوفر لسكانه مجموعة من الخدمات والمرافق ذات الجودة العالية، مثل مركز رياضي مجهز، وسبا وجاكوزين و27 ملعبَ جولف، ومساحات خضراء.

• يحتوي أيضًا على أكاديمية خاصة برياضة الجولف، ومقاهٍ ومطاعم، ومراكز تجارية، وجراجات خاصة بالسيارات، وكاميرات مراقبة.

• يتميز بتوفيره خدمة أمن وحراسة على مستوى عالٍ من الكفاءة على مدار 24 ساعة.

قطامية جاردنز

• يقع قطامية جاردنز في منطقة الامتداد الجنوبي الموجودة بشارع التسعين.

• يوجد بجوار الجامعة الأمريكية، وجامعة المستقبل، وإعمار، وداماك.

• يوفر لسكانه مجموعة من المرافق، مثل البحيرات والمساحات الخضراء، والسبا ونادٍ رياضي، وخدمات أمن وحراسة عالية المستوى، وجراجات خاصة.

• يتميز بالتصميم الرائع لوحداته السكنية.

 قطامية هايتس

• يتميز كمبوند قطامية هايتس بالهدوء والرقي، واحتوائه على مجموعة من الوحدات السكنية التي تتميز بالتصميمات العصرية والمتميزة.

• يقع وسط القاهرة الجديدة بالقرب من محور سعد زغلول والدائري.

• يحتوي على الكثير من الخدمات والمرافق المتميزة، مثل المساحات الخضراء، وملعب الجولف الشهير، ومطاعم ومقاهٍ متعددة.

• يضم أيضًا عيادات طبية على أعلى مستوى، ونادٍ صحي وسبا، وأماكن مخصصة للحيوانات الأليفة.

ذا سكوير التجمع الخامس

• يمتد كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس على مساحة 110 فدادين في التجمع الخامس على بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بجوار كمبوند هايد بارك وميفيدا.

• يحتوي على خدمات ومرافق متطورة، من بينها 70% مساحات خضراء، ومنطقة تجارية، وجيم وسبا، وعيادات طبية، وحضانة أطفال.

• يضم أيضًا مطاعم وكافيهات، وناديًا رياضيًا، ومغسلة، وخدمات أمن.

ستون ريزيدنس

• يقع كمبوند ستون ريزيدنس بمدخل التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية.

• يحتوي على مساحات خضراء شاسعة، وخدمات حراسة مشددة، وحمامات سباحة، وحدائق خاصة، ومنطقة تجارية، ومنطقة مخصصة للأطفال.

• يضم ناديًا اجتماعيًا، وصالة ألعاب رياضية، وملاعب اسكواش وتنس، وحمام سباحة مغطى للسيدات، وملاعب رياضية.