كمبوند ستون بارك (Stone Park Compound) هو مشروع سكني متكامل من شركة رؤية جروب للتطوير العقاري، يمتاز بموقعه الحيوي في مدخل التجمع الخامس على طريق الدائري مباشرة. 

اهتمت شركة رؤية جروب أثناء تنفيذها شقق مشروع كمبوند ستون بارك بالتجمع الخامس بأدق التفاصيل، بدءًا من المساحات السكنية والتجارية العامرة بمراكز تسوق حيوية ومطاعم متعددة والمساحات متعددة الاستخدامات، مرورًا بتراكات المشي والجري المُحاطة بالمساحات الخضراء، والمسطحات المائية من حمامات السباحة والبحيرات الصناعية، وانتهاءً بمناطق ترفيهية لألعاب الأطفال، ليمنحك كمبوند ستون بارك حياةً استثنائية هادئة وعصرية.

يمتد المشروع على مساحات شاسعة تصل إلى 460 فدانًا، ويبلغ إجمالي الوحدات السكنية في الكمبوند 835 وحدةً، مُحاطة بكافة الخدمات الأساسية والمرافق العامة والمراكز التجارية.

ويوفر المشروع وحدات للبيع تتنوع بين: التوين هاوس، والتاون هاوس، فلل للبيع في كمبوند ستون بارك التجمع الخامس، والبنتهاوس، بمساحات مختلفة تبدأ من 140 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع، كما أن الوحدات السكنية محاطة بمساحات هائلة من الحدائق و البحيرات وحمامات السباحة، مما يوفر إطلالاتٍ بانورامية على المناظر الطبيعية وسط أجواء ساحرة من الهدوء والاسترخاء.

 

 مميزات الحياة في كمبوند ستون بارك بالتجمع

من مميزات مشروع ستون بارك أن الكمبوند يتمتّع بأكبر مساحات لتصميمات اللاند السكيب والحدائق الخضراء المنتشرة في كل نواحي الكمبوند، والتي تتخللها ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات تسمح بممارسة الرياضة في الهواء الطلق بأي وقت، فضلًا عن احتوائه على العديد من البحيرات الصناعية الممتدة في كافة أنحاء المشروع لتعطي منظرًا جماليًا خلابًا، وإطلالة ساحرة للوحدات وسط الطبيعة. ويطل الكمبوند على خمسة فنادق من فئة الـ 5 نجوم على الواجهة، ومن مميزات المشروع أيضًا موقعه الاستراتيجي على طريق الدائري مباشرةً، حيث تجد من حوله كافة الخدمات والمرافق مع سهولة الوصول إلى قرى و منتجعات العين السخنة من محور سعد زغلول.

 موقع مجمع كمبوند ستون بارك وأهم المعالم القريبة منه

حرصت الشركة المطورة للمشروع على اختيار أفضل موقع لمشروعها، حيث يقع كمبوند ستون بارك على موقع حيوي في القاهرة الجديدة، في مدخل التجمع الخامس على الطريق الدائري مباشرةً، حيث يمكن للمقيمين في الكمبوند الوصول إلى أهم الوجهات ومناطق الجذب الرئيسية في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وذلك على النحو التالي:

·        5 دقائق من شارع التسعين الشمالي التجمع الخامس.

·        10 دقائق من المعادي.

·        10 دقائق من الجامعة الأمريكية الجديدة.

·        20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

·        15 دقيقة من عقارات مدينة نصر.

·        30 دقيقة عن أهرامات الجيزة.

 

شركة رؤية جروب المنفذة لكمبوند ستون بارك

تعد شركة رؤية جروب للتطوير العقاري واحدة من أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في مصر، وتبلغ استثمارات الشركة أكثر من 3 مليارات دولار أمريكي، ويبلغ رأس مال الشركة أكثر من 2 مليار جنيه مصري، ومحفظة أراضي تزيد عن 9 ملايين متر مربع.

تأسست الشركة عام 2007م على يد المهندس هشام شكري، واستطاعت الشركة أن تثبت نجاحها في سوق العقارات في مجالات عدة مثل: السياحة، والتطوير العقاري، والاستثمار، والمقاولات، والاستشارات العقارية، وتمتلك مجموعة رؤية 13 شركة منها: شركة طيبة أوكوبلان، وشركة رؤية للتطوير العقاري والسياحي.

 

أهم مشروعات رؤية جروب العقارية

تفتخر شركة رؤية جروب للتطوير العقاري بسجل أعمالها الحافل بالمشاريع العقارية الضخمة التي تتميز بالابتكار والتفرد، ومن أبرز مشروعاتها السياحية: منتجعات لافيستا 1 العين السخنة، و لافيستا 2، وشاليهات تلال في العين السخنة، وقرية تلال العلمين في الساحل الشمالي. ومن مشروعاتها السكنية أيضًا: كمبوندات الباتيو 1، والباتيو 2، وشقق كمبوند ستون بارك التجمع الخامس، وستون ريزيدنس في القاهرة الجديدة، أما بقية الأراضي التي تمتلكها الشركة فهي قيد التطوير حاليًا لمشاريع موزعة على مختلف مناطق الجمهورية في مدينة السادس من أكتوبر ومرسي علم والساحل الشمالي. 

 

خدمات مثالية في كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

يحتوي كمبوند ستون بارك على كافة الخدمات والمرافق التي تناسب كل من الكبار والصغار لتوفير حياة عائلية مليئة بالمتعة والرفاهية لكافة أفراد الأسرة، ومن خدمات المشروع توفير مول تجاري لتجربة مميزة لعشاق التسوق، كما توجد 10 حمامات سباحة خاصة للمقيمين ومناسبة لكل الأعمار، وصالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، وملاعب رياضية واسعة لمحبي رياضة الاسكواش والتنس، كما يوجد نادٍ صحي وسبا، كما خُصصت أماكن متسعة لانتظار السيارات وجراج لكل وحدة سكنية، بالإضافة إلى الخدمات الأمنية التي يوفرها الكمبوند على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة منتشرة في بوابات الكمبوند، وكذلك توجد في الحدائق وأمام حمامات السباحة.

 

مميزات مشروع ستون بارك بالتجمع

يشتمل كمبوند ستون بارك أيضًا على ساحة كبيرة عرضها 80 مترًا مناسبة لقاطني الكمبوند للتجمع برفقة الأصدقاء لقضاء أفضل الأوقات، ومنطقة ترفيهية مخصصة للعب الأطفال، ولمحبي المناظر الطبيعية يحتوي الكمبوند على مساحات كبيرة من المناطق الخضراء والمناظر الجمالية المائية من حمامات السباحة والبحيرات الصناعية وأماكن للجلوس.

 

 

أنواع الوحدات السكنية للإستثمار العقاري

أصبح الاستثمار العقاري من أكثر الاستثمارات الناجحة في الفترة الأخيرة، حيث يتجه الكثيرون لشراء وحدة سكنية أو تجارية، بهدف البيع بعد فترة زمنية بمكسبٍ مالي أو عرضها للإيجار والحصول على عائد شهري، ولكن قد يواجه البعض مشاكل بسبب قلة المعلومات حول أنواع الوحدات السكنية من الشقق والفيلات ومعنى كل منها.

شاهد دليل اسعار متوسط  المتر في القاهرة الكبرى قبل البحث عن وحدة سكنية مناسبة للاستثمار أو تجد حيرة في اختيار الوحدة السكنية الأفضل بالنسبة لك، ففي هذه الحالة عليك معرفة كافة التفاصيل الخاصة بالوحدات ومسمياتها والمصطلحات المتداولة للوحدات في السوق العقاري لكي تستطيع من خلالها اتخاذ القرار السليم في الشراء والاستثمار، وفي السطور التالية سنوضح لك كافة أنواع الشقق والفيلات السكنية ومعنى كل نوع منها:

 

الشقق:

1-      شقق استوديو: هذا النوع من الوحدات هو الأكثر تفضيلًا من قبل الأفراد والشباب مثل طلبة الجامعات والموظفين، وتتكون الشقق الاستوديو من غرفة واحدة تشمل: غرفة النوم، غرفة المعيشة، والمطبخ، بالإضافة إلى الحمام، وعادة ما تكون مساحتها 60 مترًا مربعًا، كما تتميز بأسعارها المعقولة المناسبة للشباب.

2-      شقق عادية: هذه الوحدات السكنية تعد مناسبة للجميع، وهي عبارة عن شقة عادية داخل المبنى السكني، وتتوفر بمساحات مختلفة وأعداد غرف معينة تزداد في كل وحدة بحسب مساحة الشقة.

3-      شقق دوبلكس: الشقق الدوبلكس هي عبارة عن شقتين في طابقين ويربط بينهما سلم داخلي، وكل وحدة كاملة الغرف، حيث تضم غرفة استقبال وغرف نوم وحمامات ومطبخ وغرفة معيشة، لذا يعد كل طابق وكأنه شقة مستقلة، لذا يتجه بعض العملاء إلى تقسيم الطابقين حسب الرغبة.

4-      شقق بنتهاوس: هذا النوع من الشقق عادة ما يكون بالدور العلوي من المبنى السكني ملحقة بالروف، ويتمتع هذا النوع بقدر كبير من الخصوصية تشبه إلى حد كبير الفيلات.

5-      شقق بحدائق: هذا النوع من الشقق يكون عادة في الدور الأرضي من المبنى ومرفق بحديقة خاصة.

 

 

الفيلات:

1-      تاون هاوس: التاون هاوس عبارة عن فيلا متصلة بحديقة صغيرة، وتجاورها العديد من فيلات التاون هاوس التي تأخذ نفس التصميم.

2-      توين هاوس: هي فيلتان متصلتان تقريبًا ببعضهما البعض، ويتقاسمها ساكنان، ولكل فيلا مدخللٌ خاص بها، وبوابة مستقلة، وحديقة من ثلاثة جوانب.

3-      فيلات مستقلة: هذا النوع من الفيلات عبارة عن وحدة سكنية مستقلة، الفيلا المستقلة تتكون من طابقين، وفي بعض الأحيان تتكون من ثلاثة طوابق، وتشتمل على حديقة واسعة وبوابة خاصة بالمقيم.