يذهب أكثر الباحثين عن حياة الهدوء والاستقرار نحو منطقة التجمع الخامس؛ لأنها المكان الذي يجمع كل الخدمات والمشروعات، وفي نفس الوقت يحظى بكل سبل الحياة المريحة والمرفهة من الأجواء الصحية والمساحات الواسعة والحدائق، والشعور الدائم بالخصوصية والحرية. وبسبب كل تلك الأشياء يمكن أن نطلق عليها (حياة الأحلام) على أرض الواقع. لكن شركة لاندمارك صبور -المطور العقاري العقارات السكنية بكمبوند ليان ريزيدنس في التجمع الخامس- لم تكتفِ بفكرة الحياة المتكاملة الموجودة في التجمعات السكنية بالمنطقة، وأضافت إليها طابعًا فرنسيًا راقيًا وساحرًا، لتجعل سكان الكمبوند كأنهم في رحلة دائمة إلى فرنسا، كما اختارت الشركة موقعً مميزً في شارع التسعين قلب القاهرة الجديدة، على بعد دقائق من مبنى الجامعة الأمريكية، وقريب من أهم المولات وشبكات الطرق الرئيسية والحيوية. ويتوفر في الكمبوند وحدات متنوعة منها: فيلات للبيع ، وتوين هاوس، وتاون هاوس للتمليك، بنظام تشطيب سوبر لوكس أو نصف تشطيب، كما يوجد إمكانية الدفع الفوري الكاش أو التسهيلات عن طريق التقسيط على عدة سنوات، وبذلك يصبح كل ما تحتاجه متوفرًا في هذا الكمبوند المتكامل.

 

مميزات كمبوند ليان ريزيدنس في التجمع الخامس

 

حقق المطورون العقاريون لكمبوند ليان ريزيدنس في التجمع الخامس المعادلة الصعبة، بدءًا من اختيار موقع مميز للكمبوند قريب من كافة الطرق الرئيسية والخدمات وأماكن الترفيه، وتحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة من خلال المزايا المتعددة الموجودة بالكمبوند، وصولًا إلى توفر تسهيلات الدفع، وتعدد أنواع الوحدات ومساحتها، والبعد عن ضوضاء القاهرة وتلوثها وزحامها المستمر، وفي نفس الوقت عدم العزلة عنها، حيث يمكنك الوصول إلى مناطق وسط البلد ومدينة نصر والمعادي في أقل من نص ساعة.

 

وقد اعتمد تصميم المشروع على القول المعروف (فرنسا لديها ما يناسب الجميع)، وعليه فالكمبوند يعد السكان بتوافر كل ما يحتاجونه من خدمات ووسائل الراحة والرفاهية، وكلها مصممة بلمسة فرنسية ساحرة، وبطابعٍ راقٍ اعتُمد بعناية وعلى يد مهندسين متخصصين، أو كما تختصر الشركة حديثها عن الكمبوند بأنه: "أفضل تجربة فرنسية يمكن الاستمتاع بها دون الحاجة إلى ركوب طائرة"، وذلك لأنه يجلب ضواحي فرساي الخضراء المذهلة، وهدوء وألق مياه نهر السين إلى الأراضي المصرية بمجرد دخولك من أبواب الكمبوند. فاذا كنت من الباحثين علي فلل للبيع في كمبوند ليان ريزيدنس بمساحات متنوعة سوف تجدها لدينا ما تريده.

 

تتوفر الكثير من الانشطة في كمبوند ليان ريزيدنس

 

أما عن الخدمات في كمبوند ليان ريزيدنس فقد دُمج كل ما يحتاجه السكان من: نادٍ اجتماعي، وجيم رياضي مجهز بأحدث الأدوات والمعدات، وسبا عالمي لمزيد من الرفاهية والشعور بالراحة، بالإضافة إلى حضانة للأطفال، وحمامات سباحة، وملعب تنس، ومجمع للأعمال، ومسار مخصص لركوب الدراجات والجري، ومول تجاري ضخم يضم عددًا كبيرًا من المحلات المهمة والماركات العالمية، ومسجد وجراج خاص للسيارات مُؤمن بحراسة على مدار 24 ساعة، ومركز طبي لخدمة السكان، ومركز تجميل، بالإضافة إلى مساحات خضراء ولاند سكيب ومسطحات مائية على امتداد 60% من مساحة المشروع، وأمن وحراسة لكل الكمبوند وكاميرات مراقبة.

 

أنواع الوحدات في مشروع ليان ريزيدنس 

 

وتبلغ المساحة الكلية لمشروع ليان ريزيدنس 233 فدانًا، منهم 40% فقط للمباني بواقع 1200 وحدة سكنية متنوعة منها الفيلات،  التي تصل مساحتها إلى 375 مترًا مربعًا بها 5 غرف و5 حمامات و3 صالات وروف، وتوين هاوس بمساحات مختلفة تبدأ من 145 مترًا مربعًا ومقسمة 3 أنواع هي A, B,C، وكذلك التاون هاوس بمساحة 270 مترًا مربعًا وبنوعين هما الـ Middle Townhouse والـ Corner Townhouse، والوحدات كلها بنظام التشطيب سوبر لوكس أو نصف التشطيب، مع تسهيلاتٍ في السداد عن طريق الدفع الفوري الكاش أو دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 4 سنوات.

 

الشركة المنفذة لمشروع ليان ريزيدنس

 

كمبوند ليان ريزيدنس من تنفيذ المطور العقاري شركة لاندمارك صبور بالتعاون مع منازل للتطوير العقاري. وتأسست شركة لاند مارك لغرض تلبية الطلب المتزايد باستمرار في سوق العقارات، ومساعدة المجتمعات على التوسع وخلق فرص لعيش حياة أفضل وأكثر راحة، ونظرًا لارتفاع الطلب في سوق العقارات في مصر، قام المهندس أحمد صبور بإنشاء شركة تعتمد على فكر جديد أولويته الأولى تتمحور حول احتياجات العميل، مع ضمان تقديم مواقع فاخرة وخدمات ما بعد البيع.

 

ومن المشروعات المختلفة داخل مصر، انطلقت شركة لاندمارك لدخول سوق الإمارات العربية المتحدة عام 2011م، لتصبح بذلك واحدة من بين عدد قليل من الشركات العقارية المصرية التي وسعت أعمالها خارج حدود البلاد.

 

اعمال شركة لاندمارك صبور

 

كما نفذت لاند مارك صبور مشاريع فردية مثل برج كونتيننتال في دبي مارينا، وروكان في دبي لاند، وطورت واحدًا من أشهر المباني التاريخية في إسبانيا والذي يقع قبالة شارع التسوق الأكثر شهرة في برشلونة.

 

مع توسع شركة لاندمارك عالميًا، فإنها لا تغفل السوق المصري الواعد، ولها أكثر من مشروع نشط حاليًا مثل: كمبوند أريا بمدينة المستقبل، و العقارات المعروضة للبيع بكمبوند ثري سيكستي في القاهرة الجديدة، وزويا في غزالة باي بالساحل الشمالي، مع مشروعين دوليين جديدين.

 

موقع كمبوند ليان ريزيدنس  

 

يقع كمبوند ليان ريزيدنس في أحد أهم مناطق التجمع الخامس وأكثرها حيوية، وتحديدًا في شارع التسعين الشمالي، ويفصله دقائق قليلة عن مقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، وأكاديمية الشرطة، وكايرو فيستيفال سيتي مول، وحوالي 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، و25 دقيقة عن الطريق الدائري وطريق السويس، وقريب من نادي وادي دجلة ونادي بلاتينيوم وحديقة فيلدج.

 

الاستثمار العقاري خيارك الأفضل في التجمع الخامس  

 

تشتهر منطقة التجمع الخامس بالرقي وتوفر الخدمات وتنوعها، وتعتبر من أفضل أسعار الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة نظرًا لنموها وحجم الخدمات المتوفرة بها، وكونها محطة رئيسية لكل الشركات العالمية، ولأنها تتمتع بالمساحات الواسعة التي توفر الخصوصية وتمنع وجود زحام، وأغلب مساحتها من الحدائق والأراضي الخضراء التي تحد من التلوث وتعطي منظرًا جماليًا يساعد على الهدوء وينقي الجو. كما أن موقع القاهرة الجديدة استراتيجي للغاية؛ فهي في القلب من أهم الطرق التي تربط القاهرة وكل محافظات مصر ببعضها، مثل طريق السويس، والقطامية - العين السخنة، بالإضافة إلى الطريق الدائري، وهي من أقرب المدن الجديدة إلى العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبعد 30 دقيقة فقط.

 

مميزات الاستثمار داخل التجمع الخامس 

 

ويوجد في التجمع الخامس أهم المولات الرئيسية مثل كايرو فستيفال سيتي مول، وبوينت 90، وداون تاون قطامية مول وأمريكان بلازا، وجامعات مثل الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل والجامعة الكندية، والمدارس الدولية واللغات والخاصة مثل مدارس إخناتون والمدرسة الأمريكية والمدرسة البريطانية، وأهم الماركات العالمية والشركات والبنوك والمستشفيات والصيدليات، وحتى الأندية مثل نادي الزهور ونادي القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم والنادي الأهلي.

 

وسط اجتماعي مميز يوفره التجمع الخامس

 

توفر الحياة في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة مستوىً اجتماعيًا راقيًا، وتواجد وسط الأحياء السكنية الرفيعة والأشخاص الباحثين عن التميز والرفاهية، كما أن اختيار تلك المنطقة يعتبر أفضل استثمار لمستقبل العائلة الحياتي والمادي، نظرًا لبعدها عن أماكن الضوضاء والزحام والتلوث، ووجود كافة الخدمات في مكان واحد، والقدرة على ممارسة الرياضة في الأماكن الفسيحة وبخصوصية تامة، ووجود الحراسة والأمان في كل المناطق على مدار الساعة.

 

كما يوجد في تعدد في عقارات التجمع الخامس بممساحات مختلفة من: الإسكان الفاخر، والفندقي، والفيلات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، وحتى شقق الإسكان المتوسط وإسكان الشباب، مع إمكانية سداد قيمة الوحدة كاش وفوري أو بالتقسيط على عدة دفعات.