كمبوند إيطاليان سكوير 6 أكتوبر مشروع سكني وتجاري وإداري على مساحة 10 فدادين، تم تنفيذه من قبل شركة موسى كوست كواحد من أبرز مشروعاتها والمقام على الطراز الإيطالي الراقي، حيث يقدم للعملاء باقة متنوعة من المساحات ليختار كل عميل المساحة التي تناسبه، ووفقًا لخطة أسعار مُريحة بمقدم 20% وأقساط تصل إلى 6 سنوات.
كما يتميز المشروع بالذوق الرفيع، واختيار تصميمات مودرن، وانتشار المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب، والنوافير والبحيرات الصناعية، مما يعطي إطلالات رائعة للسكان من داخل الوحدات السكنية بكمبوند إيطاليان سكوير، حيث تم البناء على ما يعادل 15% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند، والباقي للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق العامة.
كما يقدم الكمبوند كافة سُبل الراحة والرفاهية لسكانه، بالإضافة إلى أعلى مستوى من الأمن والحراسة والخصوصية، مما يضمن للسكان حياة هادئة ومُريحة، في موقع استراتيجي ممتاز يجعله قريبًا من أشهر المناطق والمولات في مدينة 6 أكتوبر.
موقع مشروع إيطاليان سكوير
يتميز كمبوند ايطاليان سكوير بموقعه الاستراتيجي في مدينة السادس من أكتوبر، وذلك بالقرب من أهم الطرق، والميادين الحيوية، وأهم المعالم الرئيسية للمدينة مثل:
- يبعد 5 دقائق عن جامعة زويل.
- يبعد عن دريم لاند 5 دقائق فقط.
- يفصله 15 دقيقة عن مول العرب.
- يبعد 10 دقائق فقط عن الطريق الدائري.
- 20 دقيقة فقط عن طريق المحور.
- يبعد 10 دقائق عن ميدان الرماية
- 4 دقائق عن عقارات كمبوند الأشجار.
كما يقع بالقرب من العديد من معالم مدينة 6 أكتوبر مثل نادي الزمالك، و2 دقيقة فقط عن المتحف الكوني، و4 دقائق عن ستاد 6 أكتوبر، وميدان جهينة، وطريق الفيوم.
أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند إيطاليان سكوير
يضم كمبوند إيطاليان سكوير مجموعة من الوحدات السكنية على هيئة شقق بمساحات متنوعة، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية بكمبوند إيطاليان سكوير متنوعة تناسب كافة احتياجات السكان. بالإضافة إلى التصميمات الفاخرة على الطراز الإيطالي الأنيق، وتنسيق المباني يتخللها مساحات خضراء واسعة، تمنح السكان إطلالة رائعة من داخل وحداتهم السكنية.
مساحات الوحدات السكنية في مجمع إيطاليان سكوير
- مساحات الشقق داخل كمبوند ايطاليان سكوير 6 أكتوبر تبدأ من 85 مترًا مربعًا.
- مساحات الوحدات التجارية بكمبوند إيطاليان سكوير والإدارية تبدأ من 105 أمتار مربعة.
تفاصيل المنطقة التجارية في حي كمبوند إيطاليان سكوير
تبلغ مساحة المول التجاري على مساحة 27 ألف متر مربع، وصمم على مرحلتين، حيث ستضم تلك المنطقة 119 وحدة تجارية، وإدارية بمدينة السادس من أكتوبر، وطبية ستقوم بخدمة ما يقرب من 2000 وحدة، داخل الكمبوند، والمنطقة المحيطة.
- المرحلة الأولى عبارة عن مبنى تجاري، وإداري على متوسط مساحة 5,558 مترًا مربعًا، ويتكون من (بزمنت + دور أرضي + تراس + دور أول + دور ثاني).
- الوحدات التجارية يبلغ عددها 27 وحدة، وموزعة في الدورين الأرضي + الأول علوي.
- يضم المبنى أقوى البراندات العالمية، كما يضم وحدات إدارية عددها 18 وحدة، ومتواجدة في الدور الثاني علوي.
- كما يضم المبنى مركز لبيع الأثاث، والمفروشات، بالإضافة إلى جراج يتسع لنحو 122 سيارة.
مميزات كمبوند إيطاليان سكوير
- الهدوء الشديد في الكمبوند لراحة السكان والاستجمام
- الخصوصية حيث إن الكمبوند مسور من الخارج وفي معزل عن ما حوله
- الكمبوند له بوابتان الرئيسية تفتح على قلب المنطقة التجارية داخل المشروع، والثانية هي الفرعية.
- مسطحات خضراء واسعة ولاند سكيب وأماكن للجلوس
- شوارع واسعة وتقسيم مثالي للمنطقة وإطلالات رائعة من داخل الوحدات
- تصميمات هندسية على الطراز الإيطالي وفقًا لأحدث المعايير الهندسية
- خدمات مصرفية وماكينات صرف اّلي
- مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى
خدمات مشروع إيطاليان سكوير 6 أكتوبر
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- خدمة هاوس كيبنج.
- خدمة إدارة وتأجير الوحدات مُقدمة للعملاء، بـ 3 نماذج مختلفة للتشطيبات والفرش الخاص بالوحدات.
- مركز تجميل خاص للسيدات
- يوجد جيم وسبا وجاكوزي للراحة والاسترخاء
- ونادٍ صحي ورياضي يضم عدة ملاعب مختلفة
- حضانة أطفال ويوجد منطقة ترفيهية أيضًا.
- خدمة غسيل الملابس.
- هايبر ماركت للتسوق
- صيدلية للخدمات الطبية بكمبوند إيطاليان سكوير تعمل على مدار 24 ساعة وعيادات خاصة.
- مسجد للصلاة
الشركة المالكة لمشروع إيطاليان سكوير
شركة موسى كوست هي الشركة المنفذة لمشروع ايطاليان سكوير 6 أكتوبر حيث استطاعت خلال تلك السنوات القليلة، أن يكون لها بصمة قوية داخل السوق العقاري المصري، بمجموعة من المشروعات المتميزة.
أبرز مشروعات موسى كوست العقارية
عقارات مشروع موسى كوست الذي يطل على أهم الوجهات السياحية، وهي منطقة عيون موسى، التي تشتهر بالرمال البيضاء، والمياه الكبريتية، والمعالم الترفيهية، حيث يمتد المشروع على مساحة تتخطى ال 6.6 مليون متر مربع.
وتتمتع القرية بمساحة خلابة على أجمل شواطئ البحر الأحمر، في موقع استراتيجي حيث تبعد 45 دقيقة عن عقارات العاصمة الإدارية، و90 دقيقة عن قلب القاهرة.
مزايا الاستثمار داخل كمبوند إيطاليان سكوير
وفرت الشركة المنفذة لمشروع إيطاليان سكوير عددًا من الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مجمع سكني متكامل، يسمح للمستثمرين بإقامة مشروعاتهم بسهولة، كما وفرت لهم منهجًا استراتيجيًا ممتازًا ليحقق عائدًا استثمارًا ممتازًا، نتيجة لتأجير هذه الوحدات، أو إقامة المشروع بها، مع فرصة رائعة لتسديد ثمن الوحدة على مدار 6 سنوات.
حيث سيحقق لك الاستثمار داخل الوحدات التجارية للمشروع، مستويات ربح رائعة، مع زيادة بنسبة 18% سنويًا، مع زيادة في قيمة تلك الوحدات في المستقبل. كما تتولى شركة موسى كوست مهمة تأجير وحدتك التجارية لعلامة تجارية معينة، وهو ما يضمن لك دخلًا شهريًا، مع زيادة سنوية بقيمة ربح كبيرة، خاصة أن الوحدة التجارية، توجد داخل أول قطاع تجاري يتواجد في منطقة بها أكثر من 35 كمبوندًا، وما يقرب من 150 ألف وحدة سكنية.
بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي الممتاز للكمبوند، والذي يجعل المول مقصد للكثير من السكان داخل منطقة أكتوبر والشيخ زايد.
لماذا تسكن في مدينة السادس من أكتوبر؟
تتمتع مدينة السادس من أكتوبر بالعديد من المزايا التي تجعل منها واجهة سكنية ممتازة لأصحاب الذوق الرفيع، والباحثين عن كمبوند سكني ممتاز، حيث يمكنك اختيار كمبوند سكني متكامل، وسط العديد من الكمبوندات السكنية بمدينة السادس من أكتوبر، والتي تتميز بتنوع فئات السكن بداخلها، وتوفر كافة سٌبل الراحة والرفاهية لعملائها.
كما تضم المنطقة العديد من المدارس والجامعات الكبرى مثل: مدرسة النيل المصرية، مدرسة أم المؤمنين الخاصة، مدرسة الخليل للغات، مدرسة طيبة الدولية.
بالإضافة إلى المستشفيات الكبرى مثل مستشفى جامعة 6 أكتوبر، مستشفى سعاد كفافي.
كما تضم مدينة 6 أكتوبر العديد من المحلات التجارية والمولات الكبرى، والمطاعم والكافيهات ومحلات الذهب والعطور، وفروع البنوك.
مما يجعلها منطقة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي الممتاز بالقرب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري والمحور، ليسهل الدخول والخروج منها.
