من أهم فرص الاستثمار العقاري في وقتنا الحالي هو الاستثمار بالمدن الجديدة، وعند ذكر عبارة (المدن الجديدة) بـمصر فأول مدينة يجب ذكرها هي العاصمة الإدارية الجديدة، فهي ملتقى لأهم المشروعات العمرانية لما يتوافر فيها من بنية تحتية تجعلها الاختيار الأول لكل المهتمين بالاستثمار، بجانب التصميمات الحديثة لمنشآتها والتنوع الكبير في الوحدات الموجودة بها، وسهولة أنظمة السداد. 

 

ومن أحدث المشروعات بالعاصمة الجديدة والذي قدمته شركة إيجي ماستر جروب للتطوير العقاري: مشروع أفينتورا (Aventura) العاصمة الإدارية الجديدة، أحد أكبر المولات التجارية المصممة على الطراز الإسباني الرائع. لتوفر لساكني المنطقة كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجونها في مكان واحد وتوافر به جميع الوحدات مابين شقق للبيع في  أفينتورا مول ووحدات تجارية، طبية، وإدارية ومكاتب..

 

تفاصيل مشروع أفينتورا العاصمة الإدارية 

 

من أهم ما يميز كمبوند أفينتورا بالعاصمة الجديدة هو الموقع الذي أُقيم عليه المشروع، فهو يوجد في مركز الحي السكني السابع (R7)، ليصبح أول مركز تجاري بالعاصمة الجديدة يربط بين الطريق الدائري الإقليمي والحي السابع، مما يجعله فرصة استثمارية جاذبة لجميع المهتمين بمجال الاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط.

عند سماع كلمة (أفينتورا) فأنت بالتأكيد قد تسائلت عن سبب تسمية المشروع بهذا الاسم، يرجع ذلك إلى الكلمة الإسبانية والتي تعني (المغامرة). فمول أفينتورا قد بُني على الطراز المعماري الإسباني الذي يتميز بالاختلاف والتفرد والبساطة، خصوصًا في بناء الواجهات الخارجية للمباني، مع التميز بعناصر الإبداع الفني والدقة في تصميم التفاصيل الداخلية له.

موقع مول أفينتورا 

 

الموقع الحيوي هو أهم ما يميز المراكز التجارية عن بعضها، وفي حالة مول أفينتورا  بالعاصمة الجديدة، نجد أن عامل الموقع المميز قد تحقق بوضوح، فهو يقع في منطقة جغرافية تجعله من أفضل الفرص الاستثمارية في هذه المنطقة، لكونه قريبًا من أهم الطرق الرئيسية في مصر: الطريق الإقليمي. ويقع أفينتورا مول بالحي السكني السابع بالعاصمة، وهو من أهم وأرقى الأحياء السكنية التي تحظى بإقبال كبير من المهتمين بشراء العقارات بأنواعها. بجانب قربه من أرقى النوادي الرياضية الموجودة بالمدينة الرياضية الأوليمبية بالعاصمة الجديدة.

كما يقع أفينتورا مول بالعاصمة الجديدة بالقرب من طرق حيوية أخرى، كطريق السويس، وطريق العين السخنة، ومحور بن زايد الجنوبي الذي يربط بين جميع أطراف العاصمة، ويطل المول على ميدان رئيسي وشوارع فسيحة يبلغ عرضها ما يقرب من 80 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، يقع المول بالقرب من أشهر المناطق الحيوية بالعاصمة، مثل:

 

• أرض المعارض.

• كاتدرائية السيد المسيح.

• مسجد الفتاح العليم.

• دار الأوبرا.

• مركز المؤتمرات.

• المدينة الطبية وهو مشروع طبي مميز بالعاصمة الجديدة.

• مطار العاصمة الجديدة.

• القصر الرئاسي.

• الحي الحكومي.

• حي الدبلوماسيين.

• محطة القطار.

• النهر الأخضر.

 

أنواع الوحدات في أفينتورا العاصمة الإدارية  

 

قامت شركة ايجي ماستر جروب المطورة لمشروع أفينتورا مول ببنائه على مساحة إجمالية تبلغ 15,000 متر مربع، كما يتكون المول من 3 أدوار: دور أرضي، دور ثاني، دور ثاني علوي. بالإضافة إلى 4 باكيات و3 مداخل في شوارع رئيسية مختلفة بالحي السابع. ويضم أنواعًا متعددة من الوحدات المعروضة: تتنوع بين شقق للبيع في  أفينتورا مول ووحدات تجارية، طبية، ووحدات إدارية ومكاتب.
 

مساحات الوحدات في مركز أفينتورا العاصمة الإدارية 

 

يحتوي المول على أنواع وحدات متنوعة لتناسب جميع الأنشطة الاستثمارية، فيمكنك الحصول على وحدة طبية تناسب الصيدليات ومراكز التجميل وعيادات من أفضل العيادات بالعاصمة الجديدة ، أو وحدة تجارية تناسب أي نشاط تجاري يحتاج إلى محل في مول حيوي بمنطقة راقية، أو حتى مكتب إداري لإحدى الشركات المهتمة بأن تتخذ موقعًا مميزًا بالعاصمة الإدارية الجديدة.

 

تبدأ مساحات الوحدات بالدور الأرضي من المول بـ 18 مترًا مربعًا، وبخصوص الوحدات التجارية الموجودة بالدور الأول والثاني فهي تبدأ من 14 مترًا مربعًا. مع وجود مرونة كبيرة في مساحات الوحدات لتناسب الأنشطة المختلفة.

 

الخدمات المقدمة في أفينتورا العاصمة الإدارية  

 

يوفر مول أفينتورا العاصمة الجديدة تجربة تسوق فريدة لزواره، لكونه يجمع بين كل الخدمات التي قد يحتاجها الزوار خلال رحلة التسوق، ويتمثل ذلك في:

 

•  جراج سيارات موجود تحت الأرض ليستقبل أكبر عدد من سيارات الزوار، مع وجود جراج إضافي لمنع التكدس داخل الجراج الرئيسي.

• المول بالكامل يقع تحت إشراف نظام تأمين وحراسة متاحة 24 ساعة في اليوم على مدار الأسبوع، مع وجود نظام كاميرات مراقبة في جميع الأدوار.

• يوجد 3 مداخل رئيسية مختلفة للمول، موزعة على الشوارع الرئيسية بالحي السابع، لتسهيل دخول وخروج الزائرين ومنع التزاحم، بالإضافة لـ 2 سُلم طواريء.

• يُلحق بالمول 12 سُلم كهربائي و 6 أسانسير لتسهيل حركة تنقل الزوار بين أدوار المول العلوية والسفلية.

• يوجد داخل المول فرع لمحلات هايبر ماركت عالمي بالدور الأرضي، يوفر للزوار جميع المنتجات الاستهلاكية التي يحتاجونها.

• تم تخصيص مساحة كبرى بالدور الثاني العلوي من المول لتكون قاعة سينما مجهزة لعرض الأفلام العالمية بأفضل جودة للصوت والصورة.

• يوجد مساحة مخصصة للتزلج بالدور الأرضي من المول.

• لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة، تم العمل على تأسيس منطقة ألعاب وترفيه كبرى تقدم أحدث الألعاب للأطفال والكبار.

• ملحق بالمول نافورة راقصة مضيئة هي الأولى من نوعها بالحي السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• تم تزويد المول بشاشات عرض ضخمة مجهزة لعرض أقوى المباريات والأحداث الهامة داخل المول.

• يوفر المول منطقة مطاعم بالطابق الثاني علوي، تستضيف أشهر المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أفضل أنواع الأطعمة للزوار.

 

مميزات شراء وحدة طبية بمول أفينتورا العاصمة الإدارية 

إذا كنت قد تسائلت عن الأسباب التي قد تدفعك إلى شراء وحدة طبية بمول أفينتورا بالعاصمة الإدارية الجديدة، في السطور الآتية سنُعرفك على أهم هذه الأسباب:
 

• يوفر المشروع كل ما يريده زوار المول من خدمات أساسية وترفيهية، بجانب كونه في أكثر الأحياء حيوية بالعاصمة الجديدة، وبالتالي سيمثل واحدًا من أكبر المولات التجارية جذبًا لزوار الحي السابع وباقي الأحياء الأخرى.

• تهتم إدارة المول بتوفير أعلى معايير الأمان من خلال الحراسة وكاميرات المراقبة، بجانب وجود طاقم عمل متكامل لتقديم خدمة مميزة للزوار في كل المرافق. مما يشجع الزائرين على قضاء كافة احتياجاتهم داخل المول بدلًا من التردد على أماكن أخرى قد لا تكون على درجة عالية من الأمان.

• من أهم ما يميز موقع المول هو تواجده بالقرب من منطقة النوادي الراقية ومن أهم معالم وأحياء العاصمة الإدارية كالحي الحكومي والرئاسي وحي الدبلوماسيين.

• يقترب المول من شبكة محاور رئيسية تسهل على الزوار المجيء من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، ومن مختلف أحياء العاصمة الجديدة نفسها، فهو قريب من الطريق الدائري الإقليمي، ومحور بن زايد، وطريق السويس وأيضًا طريق العين السخنة.

 

كل هذه الأسباب تشجعك على أخذ قرار شراء وحدة طبية لتناسب افتتاح الصيدليات ومراكز التجميل والعيادات داخل مول أفينتورا الجديد بالعاصمة الإدارية، والمتوقع البدء في تسليم وحداته في نهاية عام 2023م.

 

أنظمة التقسيط والسداد في مول أفينتورا 

 

تقدم الشركة المطورة للمشروع طرق وأنظمة سداد مختلفة لتناسب جميع العملاء، ليتمكن جميع المهتمين من شراء وحدة طبية بأفضل الأسعار في مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، وتتمثل هذه الأنظمة في:

 

• دفع 10% من المبلغ كمقدم، وتقسيط الباقي من سعر الوحدة على 7 سنوات كأقساط متساوية ودون فوائد.

• دفع 15% من المبلغ كمقدم، وتقسيط الباقي من سعر الوحدة على 8 سنوات كأقساط متساوية ودون فوائد.

• دفع 20% من المبلغ كمقدم، وتقسيط الباقي من سعر الوحدة على 4 سنوات كأقساط متساوية ودون فوائد.

الشركة المطورة لمشروع أفينتورا العاصمة الإدارية  

 

الشركة المالكة لمشروع أفينتورا  العاصمة الجديدة هي شركة ايجي ماستر جروب للتطوير العقاري، وهي من أكبر الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري. تم تأسيس شركة ماستر جروب للتطوير العقاري عام 2015م واستطاعت أن تحقق في هذه السنوات الكثير من النجاحات بالعمل على مشروعات معمارية ضخمة. من أشهر هذه المشروعات:
 

• مول اسجارد العاصمة الإدارية الجديدة - Asgard New Capital.

• كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة - The City New Capital.

• كمبوند سيتي اوفال العاصمة الإدارية الجديدة - City Oval New Capital.

• قرية فالي ريد سي برأس سدر.

• قرية وايت باي برأس سدر.

• قرية The paradise بمرسى مطروح.

• قرية عايدة بالساحل الشمالي.