طبي للبيع في زيا بيزنس كومبلكس - مارجينز

 

مشروع زيا بيزنس كومبليكس من أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم للعملاء وحدات متنوعة تتضمن وحدات إدارية وتجارية وعيادات طبية، بمساحات مختلفة، وأنظمة سداد مُريحة تناسب احتياجات كل عميل، حيث يُعد الاختيار الأفضل للباحثين عن وحدة مميزة، لبدء مشروع استثماري ناجح.

 

كما يُعد المشروع الأول من نوعه الذي تم تنفيذه طبقًا لشهادة WELL العالمية، بمزايا تنافسية رائعة، وتم تنفيذه من قِبل شركة مارجينز للاستثمار والتطوير العقاري Margins Developments، وذلك في موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من أشهر معالم العاصمة مثل فندق الماسة ودار الأوبرا والنهر الأخضر.

 

كما يضمن المشروع كافة سٌبل الراحة والرفاهية لعملائه وزواره، حيث يضم مسطحات خضراء واسعة، فيما تم تصميمه على مساحة 4150 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تصميمه وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد الهندسية، ويضم كافة المرافق والخدمات التي تُلبي احتياجات قاطنيه.

 

موقع مشروع زيا بيزنس كومبليكس

 

يقع مول زيا بيزنس كومبليكس في العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد في منطقة الداون تاون، وهي أكبر منطقة تجارية في قلب العاصمة، حيث يقع بالقرب من:

 

· محطة المونوريل و الـLRT.

· ويقع على بعُد من 1.4 كم من النهر الأخضر.

· فندق الماسة.

· منطقة البنوك.

· الحي الحكومي.

· المحطة المركزية

 

أنواع الوحدات المتوفرة في زيا بيزنس كومبليكس مول

 

تنوع الوحدات المتوفرة داخل مول زيا العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لترضي رغبات كافة العملاء، بالإضافة إلى زيادة الإقبال على المول لتنوع الخدمات التي يوفرها، حيث يحتوي على:

- وحدات تجارية

- وحدات إدارية

- عيادات طبية

 

 

التصميم والتقسيم الداخلي لمول زيا العاصمة الإدارية

 

صمم مشروع زيا بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 4150 مترًا مربعًا، حيث يقع مساحة الدور من 850 مترًا مربعًا، كما أن المبنى بالكامل يتكون من دور أرضي + 10 أدوار متكررة قسمت كالتالي:

- دورين للجراج ومخزن على مساحة واسعة

- الدور الأرضي و الدور الأول للمحلات التجارية

- الدور الثاني والدور الثالث للعيادات الطبية.

- من الدور الخامس إلى الدور التاسع مكاتب إدارية.

- الدور العاشر والرووف لخدمات المبنى.

 

مساحات الوحدات في مشروع زيا بيزنس كومبليكس

 

حرصت شركة Margins Developments على توفير مساحات متنوعة لتناسب احتياجات جميع العملاء، وتوفير خيارات متعددة أمام كل عميل:

- تبدأ مساحات الوحدات التجارية والادارية من 40 مترًا مربعًا إلى 80 مترًا مربعًا.

- تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 25 مترًا مربعًا إلى 30 مترًا مربعًا.

- تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 40 مترًا مربعًا إلى 50 مترًا مربعًا.

 

مميزات زيا مول كومبليكس العاصمة الإدارية

 

- تصميمات مودرن وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد الهندسية

- التنوع في الوحدات المتوفرة بين الطبي والإداري والتجاري

- وجود مساحات مختلفة تسمح للعميل باختيار المساحة المناسبة

- الموقع الاستراتيجي الذي يجعله واجهة استثمارية رائعة في قلب الداون تاون

- واجهات مودرن من الزجاج العاكس الذي يضمن خصوصية الأفراد داخل وحداتهم

- يقدم مول زيا العاصمة الإدارية جميع المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بنظام التشطيب الكامل للوحدات على أعلى مستوى

 

خدمات مول زيا بيزنس كومبليكس العاصمة الجديدة

 

- يضم المبنى عدد 6 مصاعد كهربائية ومنهم اثنين بانوراما

- يحتوي المول على قاعة اجتماعات كبرى

- يضم غرف عمل جماعية وفردية

- يوجد جيم مقسم على دورين مزود بأحدث الأجهزة الرياضية ونادي صحي وسبا على أعلى مستوى

- يتوفر تراك خاص للجري على الرووف

- يحتوي مول زيا على مطعم ومناطق خارجية للجلوس والاستمتاع

- يضم المول وحدة معالجة مياه

- يوجد أماكن لشحن سيارات الكهرباء

- جراجات مخصصة لركن السيارات ومزودة بكاميرات مراقبة

- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة موزعة في كافة الأرجاء وبوابات إلكترونية.

 

نبذة عن منطقة الداون تاون التي يقع بها مول زيا بيزنس كومبليكس

 

منطقة الداون تاون من أميز المناطق التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تضم مجموعةً كبيرة من الخدمات وتعتبر وسط البلد الجديدة، فإذا كنت تبحث عن وحدة تجارية للبيع في العاصمة الإدارية أو إدارية أو سكنية متكاملة، فإن منطقة داون تاون هي مكانك الأفضل، ويعد واحدًا من أهم أحياء العاصمة، وترجع هذه الأهمية إلى موقعه المتميز، وكم الأسواق التجارية والشركات المختلفة والبنوك فيه، وقربه من كافة المصالح الحكومية الكبرى، كما إنه يضم كافة المراكز الرئيسية للأنشطة المختلفة.

 

كما إنها قريبة من أغلب المعالم الرئيسية الهامة في العاصمة الإدارية مثل: دار الأوبرا الجديدة، فندق الماسة، محطة القطار الكهربائي، حي الوزارات، النهر الأخضر. كما تطل على الطريق الدائري الذي يربطها بكافة مناطق القاهرة الكبرى، كما إنها تقع بالقرب من منطقة R7 ،R8.

 

تبلغ مساحة داون تاون العاصمة 1,364 فدانًا، وقُسمت بشكل مناسب لتستوعب كافة المؤسسات والشركات الكبرى. ويهدف هذا التقسيم إلى أن تكون كل قطعة أرض للبيع في الداون تاون متاحةً لممارسة نشاط معين، مما يعمل على رفع كفاءة الخدمات المتاحة، وزيادتها، وجعلها منطقة استثمارية رائعة للعديد من رجال الأعمال والمستثمرين

 

الشركة المطورة لمشروع زيا مول العاصمة الإدارية

 

شركة مارجينز Margins Developments هي الشركة المطورة لمشروع زيا بيزنس كومبليكس داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتعمل مع فريق من كبار المهندسين والمصممين للخروج بتصميمات مختلفة، ومشروعات متميزة، حيث تعمل في الأساس على راحة العملاء، وتوفير أنظمة سداد مُريحة وأسعار تنافسية رائعة.

 

أسعار الوحدات داخل مول زيا بيزنس كومبليكس

 

تتميز مساحات مشروع زيا بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة بالتنوع لتناسب جميع الفئات الشرائية، مما يعني تفاوت سعر المتر حسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع ونوعيتها والغرض منها سواء كانت وحدة طبية أو إدارية و تجارية، وحسب الدور الذي تقع فيه أيضَا.

 

مزايا الاستثمار وشراء وحدة في مشروعات العاصمة الإدارية

 

- تعتبر العاصمة الإدارية نقلة نوعية في مجال الاستثمار ومن المقرر أن تضم العاصمة الجديدة حوالي 40 مليون نسمة.

- 30% من مساحة العاصمة الإدارية صُمم ليخدم قطاع الأعمال والشركات الكبرى وفروع البنوك وشركات البورصة

- التنوع في المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية مما يتيح خيارات عديدة أمام العميل

- خلق فرص تنافسية ضخمة بين المطورين العقاريين مما يوفر أسعارًا مختلفة وخطط سداد متنوعة

- توفير بيئة خالية من الضوضاء والتلوث، مما يزيد من إقبال العملاء للاستثمار والسكن في المنطقة

- التخطيط العمراني المميز للعاصمة الإدارية الجديدة يجعلها مقصدًا للكثير من العملاء

- تخصيص 40% من مساحتها للوحدات السكنية ويبلغ نصيب الفرد من المسطحات الخضراء حوالي 15 مترًا مربعًا

- توفر فرص عمل جديدة للشباب حيث ستضم 50,000 موظف داخلها

- تضم أحياء الحكومات والوزارات والسفارات والبرلمان