طبي للبيع في الكوارتو مول - هورايزونا

 

تقدم شركة هورايزونا للاستثمار والتطوير العقاري أبرز مشروعاتها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مول إل كواترو Il Quattro Mall، والذي يتمتع بتصميمات عصرية وفريدة على الطراز المودرن، وإطلالات ساحرة، حيث يطل أكثر من 80% من وحداته على الشارع الرئيسي والمسطحات الخضراء، ويقدم المول أنواع مختلفة من الوحدات التجارية، والإدارية، والطبية، بمساحات متنوعة تسمح للعميل باختيار المساحة المناسبة له.

وقامت الشركة باستثمار ما يقرب من 2 مليار جنيه في المرحلة الأولى للمشروع، وذلك لتلبية كافة احتياجات العملاء، بالإضافة إلى خلق فرص عمل داخل المول، وجذب المستثمرين إلى الاستثمار داخل المول عن طريق شراء وحداتهم بسهولة، والتقسيط وفقًا لخطط سداد مختلفة.

ويتكون المول من دور أرضي و8 أدوار متكررة وفقًا لأحدث أساليب ومعايير البناء الهندسية الحديثة، كما يضم المول مختلف الخدمات وأعمال الصيانة اللازمة التي يحتاج إليها العملاء، حيث قُسم المول بحيث يشمل الدور الأرضي كافيهات ومحلات تجارية، والدور الأول محلات تجارية وكيدز إريا، والدور الثاني خصص للمطاعم المختلفة ويضم فوود كورت، وبداية من الدور الرابع إلى الثامن خصص للعيادات الطبية ومراكز الأشعة والوحدات الإدارية ومركز خدمي للأعمال.

 

موقع مول إل كواترو بالعاصمة الإدارية

 

يقع مشروع إل كواترو في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تقع في موقع حيوي واستراتيجي ممتاز، حيث إنها قريبة من أغلب المعالم الرئيسية الهامة في العاصمة الإدارية مثل: دار الأوبرا الجديدة، فندق الماسة، محطة القطار الكهربائي، حي الوزارات، النهر الأخضر، كما تطل على الطريق الدائري الذي يربطها بكافة مناطق القاهرة الكبرى، كما إنها تقع بالقرب من منطقة R7 ،R8.

 

أنواع الوحدات في مشروع كواترو

 

تتنوع الوحدات المتوفرة في مول كواترو حيث إنه مول إداري تجاري طبي، موزعين على دور أرضي و8 أدوار متكررة، وذلك ليوفر كافة احتياجات العملاء، وتم تقسيمه كالتالي:

- الدور الأرضي: كافيهات ومحلات تجارية

- الدور الأول: محلات تجارية متنوعة و kids Area

- الدور الثاني: فوود كورت ومطاعم مختلفة

- الدور الثالث إلى الثامن: عيادات طبية ووحدات إدارية

 

مساحات الوحدات في مول إل كواترو العاصمة الإدارية

 

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير مساحات مختلفة داخل مول إل كواترو، ليختار كل عميل المساحة التي تناسبه:

- تبدأ مساحة المحلات التجارية من 20 مترًا مربعًا وتصل إلى 500 متر مربع

- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والطبية من 25 مترًا مربعًا.

فيما يتم تسليم كافة الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب بخامات عالية الجودة وعلى أعلى مستوى، في حين يتم تسلم الوحدات التجارية بنظام نصف تشطيب.

 

مميزات مشروع إلى كواترو Il Quattro Mall

 

- موقع استراتيجي ممتاز داخل منطقة الداون تاون

- تنوع المساحات مما يتيح للعميل اختيار الوحدة المناسبة

- واجهة زجاجية فاخرة للمشروع مع تصميمات هندسية مودرن

- تشطيبات فاخرة للوحدات وخامات عالية الجودة

- مساحات خضراء واسعة وإطلالات ساحرة من داخل الوحدات

 

خدمات مول إل كواترو العاصمة الجديدة

 

- مجمع مطاعم ضخم يضم مختلف المطاعم التجارية وأشهى المأكولات.

- أماكن مخصصة للأطفال

- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة

- صيانة دورية للمول والمحلات

- مصاعد وسلالم كهربائية لراحة العميل

- شاشات عرض ضخمة في كل الاتجاهات

- تكييفات مركزية للمكان بالكامل

 

أنظمة الدفع والسداد في مول إل كواترو

 

وفرت الشركة المنفذة للمشروع عدة طرق سداد متنوعة وذلك ليختار كل عميل الطريقة المناسبة له في السداد كالتالي:

- دفع 10% مقدم و قسط على 6 سنوات

- دفع 20% مقدم و قسط على 7 سنوات

- دفع 30 % مقدم و قسط على 8 سنوات

 

نبذة عن منطقة الداون تاون التي يقع بها مول إل كواترو

 

تعد منطقة الداون تاون من أميز المناطق التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تضم العديد من الخدمات كما تسمى بوسط البلد الجديدة، فإذا كنت تبحث عن وحدة تجارية للبيع في العاصمة الإدارية، فإن منطقة داون تاون هي مكانك الأفضل، خاصة إنها أكثر الأماكن حيوية، وترجع هذه الأهمية إلى موقعه المتميز، وكم الأسواق التجارية والشركات المختلفة والبنوك فيه، وقربه من كافة المصالح الحكومية الكبرى، كما إنه يضم كافة المراكز الرئيسية للأنشطة المختلفة.

كما إنه يتميز بوجود العديد من المناطق الترفيهية المميزة، والمطاعم والكافيهات المختلفة، بالإضافة إلى توفير كافة سُبل الراحة والرفاهية لقاطنيها، وانتشار المساحات الخضراء الواسعة، وإلى جانب كافة الخدمات التجارية والإدارية المتاحة في المنطقة، توجد كتلة سكنية كبيرة والتي ستكون مستهلكًا جيدًا لكافة الأنشطة المتاحة في المكان.

 

مزايا شراء وحدة استثمارية في مول إل كواترو

 

يقدم مول إل كواترو فرصة رائعة للمستثمرين من أجل شراء وحدة تجارية أو طبية أو إدارية مُصممة على أعلى مستوى، وتتوفر بها العديد من الخدمات، ولكن يبقى الشق الاّخر من مزايا الاستثمار في هذا المول، هو وجوده في موقع حيوي ممتاز إلى جانب العديد من المجمعات السكنية المختلفة، مما يجعله ملتقى العديد من العملاء، والذين باختلاف رغباتهم سوف يشكلون حزمة استهلاكية ضخمة داخل المول، وبالتالي فإن فرصة نجاح المشروع الاستثماري تصل إلى نسب مرتفعة للغاية داخله.

كما أن المول يضم مجمع مطاعم ضخم ومنطقة للعب الأطفال، مما يجعله مركز ترفيهي أيضًا، وبالتالي يجذب الكثير من سكان المنطقة والمُحيطين بها إلى دخوله وبالتالي تكون هذه بمثابة فرصة ترويجية رائعة للمحلات التجارية والعيادات الطبية المتاحة في المول.

 

العاصمة الإدارية الجديدة مشروع اليوم واستثمار المستقبل

 

أحدثت العاصمة الإدارية الجديدة نقلةً نوعية في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، كما أن أهميتها تتمثل في كونها امتدادًا للعاصمة القديمة لتستوعب من 18 مليون إلى 50 مليون نسمة بحلول عام 2050م، وذلك بهدف تقليل الضغط السكاني على مدن القاهرة الكبرى.

 كما تصل مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 170 ألف فدان، بالإضافة إلى موقعها الفريد الذي يجعلها تُطل على أبرز الطرق والمحاور الرئيسية لتصبح قريبةً من كافة مناطق القاهرة الكبرى والعين السخنة، كما أن نقل الجهاز الحكومي إلى العاصمة الإدارية سيقلل من التكدس والزحام بسبب احتشاد الهيئات الحكومية وأجهزة الدولة في العاصمة القاهرة، كما هو الحال في نقل السفارات والقنصليات الأجنبية إليها أيضًا.

وتم التخطيط للمدينة بشكل علمي رائع وتخصيص 40% من مساحتها للوحدات السكنية، فيما يبلغ نصيب الفرد من المسطحات الخضراء حوالي 15 مترًا مربعًا، وذلك لانتشار المسطحات الخضراء في كل أرجاء العاصمة، مما يجعلها بيئة نقية نظيفة للسكان المُريح والآمن، حيث إنها تضم بنية تحتية متطورة وحديثة، قام عليها أبرز وأكبر خبراء التصميم والهندسة.

في حين أن 30% من العاصمة الإدارية الجديدة خُصص ليخدم قطاع الأعمال من خلال الوحدات الإدارية في العاصمة الجديدة والشركات الكبرى وفروع البنوك وشركات البورصة، لتفتح مجالات استثمارية رائعة في المنطقة، وتعمل على تنشيط العمالة والاستثمار في كافة المجالات.