برج أوبليزكو كابيتالي، أو كما يُطلق عليه البرج الأيقوني أحد الأبراج العشرين الجاري العمل عليهم، ضمن مشروع الأبراج القائم بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تضم 20 برجًا يضمّون أنواعًا مختلفة من الوحدات العقارية كما يتوفر أفضل وحدات إدارية للبيع في أوبليزكو كابيتالي تاور العاصمة الإدارية الجديدة منها وحدات تجارية وطبية وإدارية وسكنية.

 

يُعد برج أوبليزكو كابيتالي أطول برج بإفريقيا والشرق الأوسط، حيث يصل ارتفاعه إلى 1,000 متر، ما يعني أنه يتجاوز طول برج خليفة الشهير بدبي بحوالي 172 مترًا تقريبًا. وقد شارك في بناء هذا البرج الأيقوني 5,000 عامل و1,600 مهندس، ليكون جاهزًا بحلول شهر يناير 2022م.

 

الشركة القائمة على المشروع هي شركة سيسك الصينية (CSCEC)، وهي من أكبر الشركات العقارية المتخصصة في بناء الأبراج الشاهقة وناطحات السحاب في الصين والعالم، وقامت بتأسيس ما يقرب من 90% من ناطحات السحاب الموجودة بالصين.

 

نبذة عن أوبليزكو كابيتالي تاور العاصمة الإدارية الجديدة

 

يتكون البرج الأيقوني من 172 طابقًا، وقد تم تصميمه بنسب وأبعاد تحاكي شكل المسلات الفرعونية الأصلية، كما أن تصميم واجهة البرج مستوحاة من زهرة اللوتس، وهناك قنوات مائية صناعية تربط بين أجزاء المشروع، ليصبح المشروع بالكامل محاكيًا للبيئة المصرية القديمة.

 

يعتبر برج أوبليزكو كابيتالي مجمعًا متكاملًا يحتوي على جميع الخدمات وأنواع الوحدات العقارية، فهو يضم وحدات سكنية، فندق يشغل أكثر من طابق، مراكز صحية، نوادٍ رياضية، مجمعات تجارية، أماكن ترفيهية، وغيرها من الخدمات المتنوعة.

 

موقع أوبليزكو كابيتالي تاور العاصمة الإدارية الجديدة

 

يقع برج أوبليزكو كابيتالي داخل أرقى الأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في حي المال والأعمال، الذي تصل مساحته إلى 1,700,000 متر مربع، والذي يضم 20 برجًا آخرين جارِ العمل عليهم، ولكنهم أقل ارتفاعًا من أوبليزكو. 

 

من أهم ما يميز موقع البرج الأيقوني هو وجوده بين محوري بن زايد الشمالي والجنوبي، وبالقرب من الطريق الدائري الإقليمي والأوسطي، مما يجعله في نقطة مركزية على خريطة العاصمة الإدارية الجديدة، ويجعل الوصول إليه من أي مكان خارج أو داخل العاصمة الجديدة مهمة سهلة تستغرق وقتًا قياسيًا. 

 

يقترب البرج أيضًا من الكثير من المشروعات الهامة الجاري العمل عليها بالعاصمة، كمشروع (كابيتال ريزيدانس) الخدمي، بجانب مجموعة من فروع البنوك العالمية والبورصات والأبراج الإدارية والتجارية.

 

أنواع الوحدات في أوبليزكو كابيتالي تاور العاصمة الإدارية الجديدة

 

بالتأكيد سيحتوى برج بهذه الضخامة على جميع أنواع الوحدات العقارية التي تجعله متكاملًا ومناسبًا لجميع الأغراض الاستثمارية. فتبلغ المساحة المخصصة للنشاط التجاري والخدمات بأوبليزكو حوالي 230,000 متر مربع، مقسمة بين أنواع الوحدات المختلفة: كالشقق الفندقية، والوحدات التجارية والمحلات، والوحدات الطبية؛ العيادات والصيدليات، والوحدات الإدارية والشركات.

 

مساحات الوحدات في أوبليزكو كابيتالي تاور العاصمة الإدارية الجديدة

 

تبلغ المساحة الإجمالية الداخلية لبرج أبليزكو كابيتالي حوالي 7 ملايين متر مربع، كما تم تخصيص 50 دورًا من أدوار البرج للأغراض الإدارية، ولتصبح مقرًا للبورصة المصرية، وللبنك المركزي المصري وطابعة النقود. فإذا كنت تبحث عن وحدة إدارية أو مكتبية بالبرج، يمكنك بسهولة إيجاد ما يناسب نشاطك حسب المساحة والمواصفات التي تحتاجها.

 

خدمات أوبليزكو كابيتالي تاور العاصمة الإدارية الجديدة

 

أهم ما يميز برج أوبليزكو الأيقوني: تكامل الخدمات والمرافق. فهو يحوي جميع المقومات التي تؤهله لمنافسة أشهر الأبراج العالمية الموجودة في مصر والشرق الأوسط، بل في الدول الكبرى، ويظهر ذلك في:

 

• يضُم البرج عددًا من أكبر فروع البنوك العالمية، بالإضافة إلى ماكينات السحب والإيداع ومكاتب الصرافة، ليتحقق لساكني وزوار البرج اكتفاء من الخدمات المالية والمصرفية.

• يحتوي أوبليزكو كابيتالي على عدد كبير من المراكز الطبية والعيادات المتخصصة في مختلف المجالات، والتي تقدم رعاية طبية على أعلى مستوى.

• يقع البرج في منطقة جغرافية مميزة بالعاصمة الجديدة، لكونه قريبًا من الطرق الرئيسية التي تربطه بباقي أجزاء القاهرة، كالطريق الدائري الإقليمي والأوسطي، ومحور محمد بن زايد.

• الدور العلوي للبرج هو عبارة عن مساحة مفتوحة مخصصة لحمامات السباحة وللأنشطة الترفيهية المصاحبة لها، والتي تُطل على منظر بانورامي رائع يُمكِنك من رؤية جميع معالم العاصمة الجديدة.

• يُحاط البرج بمساحات خضراء ومسطحات مائية واسعة تحقق التكامل بين التطور التكنولوجي الواضح في تصميم البرج، مع اللمحة الطبيعية المحيطة بالجو العام للبرج.

• الشكل الخارجي للمبنى مصنوع من ألواح زجاجية تعكس ضوء الشمس، مما يُضفي جمالًا على الطابع الفرعوني المصمم عليه البرج.

• يقع البرج بحي المال والأعمال الذي يضم 20 برجًا آخر، تتنوع خدماتهم بين الخدمات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، مما يعزز من أهمية هذه المنطقة وإقبال زوار العاصمة على زيارتها لقضاء الاحتياجات المختلفة.

• يحتوى البرج على أشهر المحلات العالمية المتخصصة في بيع الملابس والإلكترونيات، والمجوهرات.

 

هذا المزيج من الخدمات المتكاملة والمتنوعة يجعل شراء وحدة إدارية أو غيرها من الوحدات المعروضة للبيع ببرج أوبليزكو العاصمة الإدارية الجديدة اقتراحًا مثمرًا، يضمن للمستثمرين والمشترين مستقبلًا واعدًا في الاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة.

 

الشركة المطورة لمشروع أوبليزكو كابيتالي تاور العاصمة الإدارية الجديدة

 

شركة العقارات الصينية الشهيرة (CSCEC) (مجموعة هندسة البناء الصينية) هي المسؤولة عن تطوير برج أوبليزكو كابيتالي، وهي من ألمع الأسماء في سوق العقارات وخصوصًا في مجال الأبراج الشاهقة وناطحات السحاب، ومصنفة كواحدة من أفضل 250 شركة عالمية في هذا المجال.

 

قامت شركة سيسك الصينية بتنفيذ المشروع وفق أحدث الأساليب المعمارية المتطورة، وبالتعاون مع 7 شركات عالمية أخرى، وبالاستعانة بمعملين لتحليل الخرسانة للتحقق من مطابقتها للمعايير العالمية لجودة مواد البناء.

 

وتتميز الشركة المطورة للمشروع بسابقة أعمال لافتة في هذا المجال، فمن أشهر أعمالها:
 

• المركز المالي العالمي بمدينة شنجهاي بالصين، والذي يبلغ ارتفاعه 492 مترًا.

• الكثير من ناطحات السحاب والأبراج الشاهقة بالصين.

• مركز الرياضات المائية ببكين.

• مركز الألعاب الدولية بكينيا.

• مركز مؤتمرات دولي بكينيا.

• متحف العلوم والتكنولوجيا بالصين.

 

مميزات شراء وحدة إدارية بأوبليزكو كابيتالي تاور العاصمة الإدارية الجديد

 

إذا كنت تبحث عن وحدة عقارية تناسب مكتبًا إداريًا بالعاصمة الإدارية الجديدة أو مقرًا لشركتك، بالتأكيد يمكنك جعل برج أوبليزكو الأيقوني على رأس قائمة الأماكن التي تفكر فيها، يرجع ذلك إلى:

 

• موقع البرج الحيوي في مركز العاصمة الجديدة، وقربه من الكثير من الكمبوندات والمشروعات الهامة الجاري العمل عليها، كمشروع (كابيتال ريزيدنس) الخدمي، كمبوند المقصد سيتي إيدج، كمبوند أناكاجي، كمبوند ذا لوفت. 

• الاهتمام الكبير بمشروع البرج وكونه محط أنظار الجميع، فقد أُنفق على تأسيس هذا البرج حوالي 3 مليار دولار، ليصبح مركزًا للعاصمة الجديدة ومعلمًا سياحيًا جاذبًا يُضاف للمعالم المعمارية المصرية في العصر الحديث.

• التصميم المعماري الفريد للمبنى وتكامل خدماته الأساسية والترفيهية، مما يجعله وجهة أولى للمهتمين بالاستثمار العقاري بالمدن الجديدة عمومًا وبالعاصمة الإدارية خصوصًا.

 

أسعار الوحدات وأنظمة السداد في أوبليزكو كابيتالي تاور العاصمة الإدارية الجديدة

 

من اللافت للانتباه أن أسعار الوحدات في برج أوبليزكو تعتبر متوسطة مقارنةً بحجم المشروع وأهميته، مما يتيح الفرصة للمهتمين بالاستثمار بشراء وحدات إدارية بأفضل الأسعار في أوبليزكو كابيتالي العاصمة الإدارية الجديدة.

 

أما عن طرق السداد، فيقوم العميل بدفع 10% من قيمة الوحدة كدُفعة استلام، بالإضافة لـ 5% تكلفة صيانة، وبعد إمضاء العقد، يتمكن المالك من دفع الباقي من ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية، على مدار 3 أو 5 أو 7 سنوات.