شارع مكرم عبيد في مدينة نصر هو أحد أشهر وأقدم شوارع مدينة نصر، ويرتفع الطلب على فيلات مكرم عبيد للإيجار من قبل أبناء طبقة الصفوة بسبب المميزات التي ذكرناها سابقًا، بالإضافة إلى وجود عدد كبير من الأنشطة التعليمية التي يرتادها الطلاب، والتي يبحث أكثرهم من أبناء الطبقة الأرستقراطية على فيلات إيجار في مكرم عبيد بالقرب من الجامعة وخاصة من الطلاب المغتربين. كما يتجه أصحاب الشركات والمؤسسات وبعض السفارات بالبحث عن إيجار فيلات مكرم عبيد علي أمين نظرًا لقلة أسعارها مقارنة بباقي أحياء مدينة نصر فضلًا عن إطلالة الشارع الرئيسي وقربها من مختلف مناطق الخدمات العامة والترفيهية. كما أن فيلات الإيجار في مكرم عبيد تتميز بأنشطة الترف والرفاهية، كما تتنوع بها المساحات والتي تضم غرفًا قد تصل عددها إلى 5 غرف و3 حمامات ومطابخ وغرف استقبال، فضلًا عن جراجات خاصة لوقوف السيارات.

وغيرها من العوامل التي تؤدي إلى إقبال الأفراد والشركات على إيجار فيلات مدينة نصر بمكرم عبيد، كما يتنوع بالمنطقة عدد من المعالم المهمة مثل: دار الضيافة، وقاعة المؤتمرات، وهيئة الاستعلامات، واستاد القاهرة، وأرض المعارض، وعدد من الوزارات مثل البترول والداخلية، ومستشفيات كبرى مثل مستشفى دار الفؤاد، وعدد من الحدائق العامة، مثل: حديقة نجيب محفوظ والتي يكثر البحث بقربها عن فيلات إيجار في نجيب محفوظ والمتفرع من مكرم عبيد. كل هذه الأمور جعلت من الشارع قبلة للباحثين عن وحدات سكنية ووجهة خاصة للشركات والمستثمرين العقاريين الباحثين عن مصدر دخل ربحي دائم.