تسجيل الدخول

غرب أربيلا

9

عقارات للإيجار في غرب أربيلا


عقارات للإيجار في غرب أربيلا

أفضل عقارات للإيجار غرب أربيلا، قارن بالصور والأسعار بين 38 اعلان بمساحات مختلفة عقارات للبيع، عقارات تمليك، عقارات بالتقسيط في كمبوند غرب أربيلا ، ابحث بالخريطة في كل الأحياء والمناطق وتواصل مع المعلن مباشرة

عقارات للإيجار في أحياء غرب أربيلا

عقارات للإيجار في حي غرب أرابيلا

 

من أهم المواصفات التي يبحث عنها الناس عند إيجار أو شراء وحدة عقارية، أن تكون المنطقة المُختارة راقية بعيدة عن ضوضاء العاصمة، وأن تكون مخططة عُمرانيًا بشكل جيد ليتوفر لهم الخصوصية والراحة، وأن تكون المنطقة حيوية يتوافر بها الخدمات الأساسية التي يحتاجونها يوميًا. 

 

هذه المقومات الأساسية تتحقق جميعها بعقارات منطقة القاهرة الجديدة، مما جعلها وجهة لجميع المهتمين بالاستثمار العقاري في مصر، فهي مُقامة بمنطقة تبعُد عن المناطق المزدحمة بالعاصمة والمدن المركزية، وصُممت على أحدث معايير التخطيط العمراني لتُصبح الشوارع واسعة والطُرق مهيئة لاستيعاب السيارات دون حدوث اختناق مروري، مع توافر كافة الخدمات التي يحتاجها السكان.

 

من الأحياء المُقامة حديثًا بالتجمع الخامس، والتي يتوافر بها كل هذه المواصفات: حي غرب أرابيلا، الواقع في مُقدمة التجمع الخامس، والذي يحتوي على مزيج من الوحدات العقارية متنوعة المواصفات والمساحات.

 

إن كنت مهتمًا بالاطلاع على عقارات في حي غرب أرابيلا، سنُعرفك في هذا المقال على أهم تفاصيل هذا الحي.


 

موقع حي غرب أرابيلا في القاهرة الجديدة

 

يقع حي غرب أرابيلا في الجهة الغربية من القاهرة الجديدة، أي في بداية القاهرة الجديدة، ويحدُه من الجهة الشمالية عمارات الحي الرابع، ومن الجهة الجنوبية قطامية هايتس وإسكان الشباب، ومن الجهة الشرقية الجامعة الألمانية وحديقة أرابيلا، ومن الجهة الغربية مرتفعات الجولف.

 

يسهُل الوصول إلى الحي من جميع مناطق القاهرة الجديدة والمدن المجاورة، فهو يقع على بُعد عدة دقائق من الطريق الدائري وطريق جمال عبدالناصر ومحور طلعت حرب، كما يبعُد دقائق معدودة عن جهاز القاهرة الجديدة والجامعة الألمانية وعقارات شارع التسعين.

 

تفاصيل العقارات في حي غرب أرابيلا

يتصف حي غرب أرابيلا بتنفيذه على أحدث أسس التخطيط العمراني، ليتوفر لساكنيه تجربة معيشة راقية وهادئة. ساهم في تحقيق ذلك بعض اشتراطات البناء التي وضعتها الشركة المطورة للمشروع، ومن أهمها ألا تتجاوز العمارات السكنية ارتفاع ثلاثة أدوار، مما يجعل العمارات في ارتفاع الفيلات، ويعطي منظرًا جماليًا للمنطقة، وأن يفصل بين كل عمارة والأخرى مساحة واسعة، وأن يُخصص لكل وحدة سكنية جراجَ سيارات لمنع حدوث تكدس وتعطيل حركة الطرق داخل الحي.

 

كما صُممت الواجهات الخارجية للمباني على تصميمات معمارية حديثة تجعل للحي طابعًا خاصًا مميزًا عن الأحياء السكنية الأخرى المجاورة له كحي النرجس وحي جاردينيا هايتس.
 

خدمات  حي غرب أرابيلا

 

قد يتراجع أحد المهتمين بشراء وحدة عقارية في قراره إذا لم يتحقق عامل وفرة الخدمات وتكاملها بالمنطقة، خصوصًا بمنطقة جديدة كالتجمع الخامس، ولكن مما يميز هذه المنطقة، هو وقوعها في منطقة جغرافية على بُعد مسافة مناسبة من جميع الخدمات التي يحتاجها السكان.
 

الخدمات التعليمية والمدارس والجامعات في  حي غرب أرابيلا وبالقرب منه

 

عندما تختار المدرسة أو الهيئة التعليمية التي ستُلحق أبنائك بها، اهتم بمراعاة أن تكون قريبة من محل السكن، لتوفير وقتًا طويلًا تقضيه في طريق الذهاب والعودة. ومن أهم ما يميز القاهرة الجديدة، أنه يوجد داخلها عدد كبير من فروع أهم المدارس والجامعات الدولية، التي تقدم الخدمات التعليمية لطُلابها على أعلى مستوى.


 

من أهم المدارس بالمنطقة:
 

  • المدرسة الأيرلندية - Irish School
    تقع في المنطقة الثانية من الحي الثالث بالتجمع الخامس.
     

  • مدرسة دار لقمان الحكيم الدولية - DLH

تقع في الحي الثالث بالتجمع الخامس، وراء مسجد فاطمة الشربتلي.
 

  • مدرسة سفنكس الدولية - SPHINX
    تقع في كمبوند البستان بحي المستثمرين الشمالية.
     

  • المدرسة الكندية الدولية
    تقع  بالمنطقة السادسة من الحي الرابع بالتجمع الخامس.
     

  • مدرسة كايرو مودرن إنترناشونال سكول - CMIS

تقع في إسكان الشباب الجنوبي بالتجمع الأول.

 

من أشهر الجامعات بالمنطقة:
 

  • الجامعة الأمريكية - AUC.

  • الجامعة الألمانية - GUC.

  • جامعة المستقبل - FUE.

  • جامعة مصر الدولية - MIU.

  • الجامعة الكندية الدولية - CIC.


 

المستشفيات والصيدليات في حي غرب أرابيلا

تتواجد جميع الخدمات الصحية والطبية بمنطقة التجمع الخامس التي من الضروري تواجدها لخدمة السكان، كالمستشفيات متنوعة التخصصات والصيدليات التي تُقدم خدماتها على مدار الساعة.

من أهم المستشفيات الموجودة بالمنطقة:

  • مركز سلامتك الطبي

يقع بمنطقة التجمع الأول، ويوفر الرعاية الطبية المتكاملة في مختلف التخصصات.

  • المستشفى الجوي التخصصي
    تقع في بداية شارع التسعين بالتجمع الخامس، وتحتوي على الكثير من الأقسام كقسم المخ والأعصاب، وقسم أمراض الباطنة وغيرها.

  • مستشفى ويل كير
    تقع بشارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس، وتوفر مختلف التخصصات الطبية.

  • مستشفى نسائم
    تقع بشارع التسعين الشمالي، بالقرب من ميديكال بارك، وبها أقسام متنوعة كقسم النساء والتوليد، وقسم جراحة التجميل وغيرها.

  • مستشفى تبارك الدولي
    تقع بالحي الأول من المنطقة السابعة بمركز المدينة، وبها العديد من الأقسام منها قسم الطوارئ والحالات الحرجة، وقسم الأشعة.

    ومن أهم الصيدليات بالمنطقة:

  • صيدليات سيف.

  • صيدليات العزبي.

  • صيدليات خالد يحيى.

  • صيدليات الألفي.

  • صيدليات دوائي.
     

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في حي غرب أرابيلا

 

من أشهر الأسباب التي تجعل مدينة القاهرة الجديدة من المدن الجاذبة لكثافة عالية من السكان والزائرين: احتواؤها على خدمات متكاملة أساسية وترفيهية، تحقق اكتفاءً كُليًا لساكنيها. ففيها وفرة من الخدمات الأساسية كالسوبر ماركت والهايبر ماركت ومحلات السلع الأساسية، بالإضافة إلى وجود جميع الخدمات الترفيهية كالسينمات ومناطق الألعاب والمطاعم الكبرى بمولات ومحلات شارع التسعين التجارية  الشهير.

 

من أهم المولات الموجودة بالمنطقة:
 

  • مول كايرو فيستيفال سيتي

يقع بشارع التسعين في وسط المحلات التجارية في القاهرة الجديدة، وسط أجواء عالمية ومطاعم محلية وعالمية وصالات سينما.

  • مول داون تاون

يقع في شارع التسعين، ويحتوي على مكاتب صرافة وأماكن ألعاب مخصصة للأطفال ومطاعم وكافيهات شهيرة.

  • مول سنترو

يقع أمام الجامعة الأمريكية، يحتوي على صالة ألعاب رياضية، بالإضافة إلى حديقة وحمام سباحة بالدور الأخير بالمول.

  • أمريكانا بلازا

يقع بالتجمع الخامس، يحتوي على أماكن مخصصة للألعاب المختلفة، بالإضافة إلى عدد كبير من المطاعم والكافيهات.

  • مول ماكسيمام
    يقع بشارع التسعين الشمالي، ويحتوي على فرع لهايبر ماركت عالمي وبعض المطاعم الكبرى.

 

الطرق الرئيسية والانتقالات

 

إن كنت قادمًا من مصر الجديدة أو مدينة نصر، أو من أي حي آخر من أحياء العاصمة، قاصدًا حي غرب أرابيلا بالتجمع الخامس، فستصل في وقت قياسي، لوجود شبكة من الطرق والمحاور المؤدية للحي، كالطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي ومحور الشهيد.

لتسهيل أمر الانتقال إلى كافة أحياء القاهرة الجديدة، أضافت الحكومة خطوطَ مواصلات نقل عام مؤدية إليها، مثل أتوبيس مواصلات مصر الذي يتميز بوجود الكثير من خطوط السير التي تنقل المواطنين من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى إلى القاهرة الجديدة. تتوافر أيضًا خدمات السيارات الخاصة (كريم - أوبر) التي تنقل المواطنين بالطلب من مكان إلى آخر بجميع أجزاء القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

 

مساحات وأنواع العقارات في  حي غرب أرابيلا

 

أمامك فرصة كبيرة لاقتناص وحدتك العقارية بالمنطقة، وسط الكثير من الوحدات المعروضة للإيجار بحي غرب أرابيلا، مع توافر وحدات أخرى معروضة للبيع.

 

تتمثل الشقق والوحدات السكنية المتوفرة بحي أرابيلا في: شقق مستقلة، شقق ملحقة بحديقة صغيرة، شقق دوبلكس، بنتهاوس، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية من 100 متر مربع، وتصل إلى 300 متر مربع حسب طراز الوحدة، كما تتكون معظم الوحدات من ثلاث غرف نوم وحمامين ومطبخ وصالة استقبال.

 

أهم كمبوندات منطقة التجمع الخامس

 

من أهم المجمعات السكنية المغلقة والكمبوندات الموجودة بالتجمع الخامس، والقريبة نسبيًا من حي غرب أرابيلا:

 

 

  • كمبوند تاج سيتي 

يقع على طريق القاهرة السويس، أمام فندق ماريوت.

 

  • كمبوند قطامية ديونز

يقع بالقرب من طريق السويس، على مسافة قريبة من شارع التسعين.
 

  • قطامية جاردنز

تقع بالقرب من جامعة المستقبل ومشروع إعمار.