من المعروف أن الاستثمار العقاري هو واحد من جهات الاستثمار القادرة على أن تحقق لك الربح المضمون، إذا استطعت ان توجهها بشكل سليم نحو الوحدة العقارية والموقع المثالي المضمون، ولذلك من الممكن أن يكون محلًا للإيجار في فاليو مول 2 القاهرة الجديدة، الذي تعمل شركة فاليو للتطوير العقاري على تنفيذه، هو الاختيار المناسب بدءًا من موقعه المتميز وحتى المساحات التي يتيحها وفرص الشراء والتسديد.

 

تفاصيل مشروع فاليو مول 2 القاهرة الجديدة

 

لا يخفى على أحد الأهمية الاقتصادية والعقارية التي صارت تحظى بها منطقة القاهرة الجديدة، وبالأخص، التجمع الخامس، كونه من المدن والأحياء الجديدة التي تضم عددًا من المنشآت المميزة كالجامعة الأمريكية في القاهرة، غير أنه أصبح وجهة الباحثين عن مستوى معيشي راقٍ يوفر لهم الأمان والرفاهية بجودة عالية، ولذلك يبدو أن أي مشروع تجاري أو سكني يمكنه أن يشهد التطور ويكتب له النجاح في القاهرة الجديدة.

 

اختارت شركة فاليو للتطوير العقاري موقعا مثاليا من أجل تشييد مشروعها التجاري فاليو مول 2 Value Mall، فتعمل على تنفيذه على مساحة 8260 مترًا مربعًا قرب منطقة جاردينيا هايتس 2، ليضم محلات تجارية ووحدات عقارية بفاليو مول 2 يمكن استغلالها في أكثر من مشروع مناسب، سواء صيدليات أو مطاعم أو كافيهات وكذلك مخابز وأفكار أخرى متنوعة.

 

يتكون فاليو مول 2 من جراج، بالإضافة إلى دور أرضي، ودورين متكررين، ثم الرووف الذي تم استغلاله ليكون ساحة تناسب قضاء الأوقات الممتعة بتصميمه ليتسع لمسطحات خضراء والكافيهات وكذلك فيو مميز يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق. ويعتبر من مميزات المشروع إطلالته على ناصية، والتي تسمح بوجود 3 مداخل للمول مما يسهل الدخول له ويخفف من الحركة الكثيفة والتكدس، ومن المنتظر أن تم الانتهاء منه بحلول عام 2022.

 

موقع مجمع فاليو مول 2 القاهرة الجديدة

 

في مدينة القاهرة الجديدة، وتحديدا بحي التجمع الخامس، حيث منطقة جاردينيا هايتس 2 وفي قلب مجمعات سكنية مميزة، يقع فاليو مول 2 بإطلالة على شارع الجزيرة، الذي يصل شارع التسعين الجنوبي بطريق العين السخنة، يجاور المدرسة المصرية اليابانية بالقاهرة الجديدة، وكمبوند جاردينيا هايتس 1، وعلى بعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية في القاهرة، ودقيقتين من شارع التسعين وميدان جمال عبد الناصر.

 

ويعتبر صاحب موقع مثالي كونه يخدم 8 آلاف وحدة سكنية من التجمعات السكنية المحيطة، ويبعد المول مسافة 15 دقيقة من بوابات العين السخنة، و10 دقائق من الجامعة الألمانية، كما أنه قريب من نادي الزهور ومنطقة الجامعات والمدارس بحي الأندلس، ويمتك فاليو مول 2 ثلاثة مداخل على الشارع الرئيسي لضمان توزيع الحركة والكثافة. ويعتبر موقعه في قلب المجمعات السكنية الراقية ميزة إضافية، غير انه قريب من الطرق الرئيسية المهمة كطريق الدائري الأوسطي، ويطل على امتداد منطقة المستثمرين الجنوبية.

 

أنواع الوحدات العقارية في مبني فاليو مول 2 القاهرة الجديدة

 

صممت شركة فاليو للتطوير العقاري المول بواجهات زجاجية جذابة، وعلى مساحة أكثر من 8 آلاف متر مربع، ويتم تشييده ليضم جراجًا كبيرًا يتسع لأكبر عدد ممكن من السيارات، ودور أرضي + ودورين متكررين + رووف يتم تنفيذه ليكون عبارة عن تراسات بمساحات خضراء وعدد من الكافيهات والمطاعم.

 

يأتي فاليو مول Value Mall 2 ليضم محلات تجارية بمساحات متنوعة للبيع، ويمكنها أن تكون مناسبة لأكثر من استخدام ومشروع تجاري سواء كافيهات أو مطاعم، أو وحدات طبية كالصيدليات، وكذلك مخابز ومحلات ألعاب أطفال ومحلات تسوق الماركات العالمية، كما يمتلك المول بلازا رئيسية تم تصميمها لتضم نوافير للمياه والمسطحات الخضراء وتراسات (شرفات واسعة) للمطاعم والكافيهات.

 

مساحات المحلات التجارية في فاليو مول 2 القاهرة الجديدة

 

يتم العمل على توفير المحلات التجارية في فاليو مول 2 القاهرة الجديدة لتتناسب مع الاستخدامات المتنوعة، فالمشروع الذي تم تصميمه على مساحة 8260 مترًا مربعًا، يقدم محلات تجارية بمساحة تبدأ من 17 مترًا مربعًا، ومساحات أخرى عبارة عن 45 مترًا مربعًا، ومساحات تصل إلى 85 و92 مترًا مربعًا، ويتوفر في أغلب المساحات تراس يتمتع بفيو مثالي، ومصاعد كهربائية، وحراسة مستمرة.

 

شركة فاليو للتطوير العقاري المالكة لمشروع فاليو مول 2 القاهرة الجديدة

 

تمتلك شركة فاليو للتطوير العقاري Value Real Estate Developments خبرة ممتدة منذ أكثر من 25 عامًا، استطاعت على مدار هذه السنوات أن تبني مع عملائها الثقة والمصداقية، وتقدم الخبرة والقدرة على تلبية احتياجات المجتمع من خلال وحدات تجارية وسكنية وإدارية وطبية تم تنفيذها من خلال 14 مشروعًا.

 

في البداية تم تأسيس شركة فاليو من اتحاد مجموعة من كبرى الشركات العقارية وإدارة المشروعات والخدمات، وبذلك استطاعت أن تساهم في تحقيق التنمية الاقتصادية والعقارية، وتقديم قيمة مضافة للعملاء بخدمات ما بعد البيع والحرص على رضا العميل بمعايير جودة عالية، وهو ما جعلها ضمن الشركات الرائدة في مصر والشرق الأوسط في مجال التطوير العقاري.

 

ومن أهم المشروعات السابقة لشركة فاليو للتطوير العقاري: كمبوند رويال جاردنز في المقطم، كمبوند معادي جاردنز أمام نادي الصيد على الطريق الدائري، وكذلك مول ميديكال سنتر الطبي، ومول داون تاون في مدينة الشروق، وفاليو مول 1 في مدينة الشروق، ومول أوزون الذي يتم اعتباره مدينة تجارية وإدارية متكاملة في التجمع الخامس، ومول إلجانتري الطبي الإداري في التجمع الخامس، وكذلك وحدات سكنية في مدينتي الشروق والقاهرة الجديدة.

 

مميزات مشروع فاليو مول 2 القاهرة الجديدة

 

من أجل أن تتخذوا قراركم بالاستثمار في المحلات التجارية في فاليو مول 2 القاهرة الجديدة، نستعرض معكم أهم المميزات التي يمكن لكم الحصول عليها، والتي يأتي منها:

-          موقع المول المثالي في قلب التجمع الخامس، وبالقرب من عدد من المجمعات السكنية المميزة بالتجمع الخامس، مثل كمبوند جاردينيا هايتس 1، والقرب من الجامعة الأمريكية في القاهرة، وكذلك الطريق الدائري الأوسطي، وشارع التسعين الجنوبي، وطريق العين السخنة.

-          واجهات المول الزجاجية الجذابة، التي تم تصميمها لتمنح زوار المول الراحة والتنقل السلس بين مبانيه.

-          يخدم المول ما يقرب من 8 آلاف وحدة سكنية في الكمبوندات القريبة منه، مما يعني أن نجاح الاستثمار العقاري به مضمون.

-          يتم صيانة وإدارة المحلات التجارية من قبل شركات متخصصة.

-          يمكن لراغبي الاستثمار أن يعتمدوا على شركات متخصصة لإدارة استثماراتهم وتأجير المحلات نيابة عنهم.

-          استغلال التراس لمنح الزوار مساحات واسعة خضراء وفيو جميل وهادئ مع التمتع بالهواء النقي.

-          مساحات متنوعة يمكن استغلالها في أن تكون كافيهات ومطاعم ومحلات تجارية للبراندات العالمية.

-          وجود 3 مداخل تسهل الدخول والخروج من المول، وكذلك تساعد على تقليل الحركة والكثافة.

-          إمكانية الحصول على وحدة تجارية وفق نظام تقسيط يمتد لـ 72 شهرًا.

 

خدمات مشروع فاليو مول 2 القاهرة الجديدة

 

امتلاك محل تجاري في فاليو مول 2 Value Mall بأفضل الأسعار بالقاهرة الجديدة، يعني التمتع بمجموعة من الخدمات المهمة التي تسهل نجاح استثمارك ومشروعك التجاري، ومن أهم هذه الخدمات:

-          توفر لأفراد أمن وحراسة على مدار اليوم وطوال الـ 24 ساعة في أنحاء فاليو مول 2.

-          الاهتمام بتوفير نظام أمني إلكتروني عن طريق كاميرات المراقبة.

-          يتم العمل على توفير خدمات الإنترنت اللاسلكية Wifi حتى تسهل إتمام البيزنس وتوفير بيئة عمل أفضل.

-          وجود إنذارات إلكترونية مضادة للحرائق.

-          وجود مساحة جراج كبيرة تتسع لأكبر عدد ممكن من السيارات.

-          تخصيص منطقة ألعاب للأطفال.

-          وجود مصاعد مجهزة لتسهيل التنقل بين الأدوار وتتسع لأكبر عدد ممكن.

-          وجود مولدات كهربائية قادرة على العمل في أوقات الطوارئ.

-          يوجد 4 كباري لربط مباني المول.

-          الاهتمام بالنظافة الدورية والمستمرة للمول، والتعقيم ضد أي ملوثات.