يعد حي الأندلس من أشهر أحياء القاهرة الجديدة وخاصة منطقة التجمع الخامس، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الممتاز الذي يجعله قريبًا من كافة المناطق والخدمات، وهو من الأحياء الضخمة ذات الكثافة السكانية المنخفضة، بالإضافة إلى التقسيم الرائع للوحدات السكنية، والهدوء الذي يتمتع به الحي مما يجعله ملاذًا آمنًا ومريحًا للراغبين في شراء وحدة سكنية راقية داخل منطقة متكاملة الخدمات.

كما يضم حي الأندلس مساحات خضراء واسعة، والحدائق العامة التي تصل مساحتها إلى 6,000 متر مربع، بالإضافة إلى اتساع الشوارع التي تصل إلى 16 مترًا مربعًا، مما يزيد من الخصوصية للسكان داخل وحداتهم السكنية، كما تتنوع أيضًا الوحدات داخله بين عمائر سكنية تضم مجموعة من الشقق بمساحات مختلفة، وفيلات مستقلة، مع واجهات فاخرة ومداخل رخامية رائعة. حيث إن حي الأندلس يعتبر من أرقى وأفخم الأحياء السكنية في منطقة التجمع الخامس والتي تضم مجموعة مميزة من شقق للبيع وللإيجار في حي الأندلس.

ويضم حي الأندلس العديد من المراكز التجارية الضخمة، والخدمات التعليمية، والمناطق الترفيهية، مما يجعله مجمع سكني متكامل يحصل فيه العميل على كافة الخدمات التي يحتاج إليها بسهولة، في حين تم تصميمه وفقًا لأحدث معايير البناء الهندسية، مما يجعله يتمتع ببنية تحتية متينة، وتصميمات هندسية مميزة.

 

موقع حي الأندلس القاهرة الجديدة

يقع حي الأندلس في موقع استراتيجي ممتاز، حيث يتوسط أشهر الكمبوندات مثل كمبوند ميفيدا إعمار، والقطامية ديونز، وهايد بارك، ماونتن فيو، ويحدها من الغرب شارع التسعين أشهر شوارع التجمع الخامس، ومن الشمال منتجع القطامية ديونز، ومن الجنوب منطقة المعاهد والجامعات، كما يبعد حوالي 10 دقائق عن مدينة الشروق ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، وحوالي 5 دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة.

 

الوحدات السكنية المتاحة بحي الأندلس بالقاهرة الجديدة

يحتوي حي الأندلس على نوعين من الوحدات السكنية مثل العمائر السكنية التي تتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة تضم شقق بمساحات مختلفة، ويضم أيضًا حي الأندلس فيلات مستقلة رائعة بمساحات مختلفة تناسب جميع العملاء وتسمح لهم بالاختيار فيما بينها بسهولة.

مزايا وخدمات حي الأندلس بالقاهرة الجديدة

- مساحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة وحدائق عامة للتنزه.

- قريب من كافة الخدمات والمولات التجارية الضخمة في محيط التجمع الخامس.

- هايبر ماركت المستلزمات والسلع التي يحتاجها السكان.

- كثافة سكانية قليلة وهدوء رائع في المنطقة.

- جراجات للسيارات منعًا للتكدس أمام البنايات.

- شوارع واسعة تسمح بمزيد من الخصوصية للسكان داخل وحداتهم.

- أمن وحراسة مما يسمح للسكان بالاطمئنان على ممتلكاتهم وأنفسهم.

- صيدليات تقدم الخدمات الطبية للسكان على مدار 24 ساعة.

- تقسيم مثالي للوحدات السكنية بحي الأندلس ووجهات فاخرة ومصاعد كهربائية عالية الجودة.

 

 

لماذا تسكن في القاهرة الجديدة؟

تقع القاهرة الجديدة في موقع ممتاز حيث يطل على العديد من الطرق الرئيسية والهامة مثل: الطريق الدائري والطريق الأقليمي ومحور المشير، بالإضافة إلى الخدمات المنتشرة في كل مكان كما إنها بعيدة عن المناطق المزدحمة في قلب القاهرة.

كما إنها منطقة حيوية تحتوي على مولات ومحلات تجارية ضخمة، وشركات عالمية، وفروع مختلفة للبنوك، ومراكز تسوق وترفيه رائعة، بالإضافة إلى كون القاهرة الجديدة منطقة مناسبة لإنشاء مشروع تجاري لرجال الأعمال.

 

أفضل أحياء القاهرة الجديدة السكنية

1- حي النرجس

يعتبر حي النرجس من أشهر أحياء منطقة القاهرة الجديدة، ويقع بالتحديد في قلب التجمع الخامس، وهو من الأحياء السكنية التي توفر فرصة حياة راقية ومتكاملة للسكان، ويقع في موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي، ويضم مجموعة من العمائر السكنية، والفيلات والدوبلكسات، التجارية والترفيهية والطبية والتعليمية، مما يجعله مقصد الباحثين عن السكن الراقي والمتكامل، كما يتميز بالفخامة والهدوء والخصوصية التي يحتاج إليها كل عميل، ويضم العديد من المميزات التي يبحث عنها الأفراد والمستثمرين، كما إنه يضم العديد من الخدمات.

2- حي اللوتس

يعد حي اللوتس من أشهر الأحياء المُطلة على شارع التسعين، حيث يحده من الشمال شارع التسعين الشمالي ومن الجنوب شارع التسعين الجنوبي، ويقع أمام الجامعة الأمريكية، ينقسم حي اللوتس إلى اللوتس الشمالية والتي تتكون من 5 أحياء واللوتس الجنوبية والتي تتكون من 6 أحياء.

ويعتبر حي اللوتس قطاع سكني وتجاري وترفيهي متكامل، وسُمي بهذا الاسم لأنه يأخذ شكل زهرة اللوتس الشهيرة، ويحتوي حي اللوتس على العديد من المجمعات السكنية المميزة والعقارات المتاحة للبيع باللوتس تعد من الأفضل في القاهرة الجديدة، وتنتشر به أشهر نوادي القاهرة.

3- حي القرنفل

يعتبر حي القرنفل من أرقى المجمعات السكنية داخل منطقة التجمع الخامس ويطل على شارع التسعين، ويتكون من مجموعة فيلات مميزة، كما إنه حي يغمره الهدوء، ويتميز بقلة الكثافة السكانية، وقريب من أهم النوادي في التجمع الخامس مثل نادي بلاتينوم ووادي دجلة ونادي الأهلي ونادي رويال.

كما يحتوي حي القرنفل على أكثر من 23,000 وحدة سكنية، كما إن موقعها مميز حيث يقع على شمالها مدينة الرحاب، وفي الجنوب منطقة اللوتس الشمالية.

4- حي بيت الوطن

مشروع بيت الوطن هو مجمع سكني موجه تحديدًا إلى المصريين المغتربين المقيمين في الخارج، ويهدف إلى ربطهم بالوطن، من خلال تخصيص أراضي ووحدات سكنية مميزة بمساحات واسعة، وطرق سداد مُريحة، وذلك لتشجيع المصريين في الخارج على الاستثمار في مصر بمجال التطوير العقاري، والمساهمة في تنمية الاقتصاد المصري بشكل ملحوظ.

كما يتكون حي بيت الوطن القاهرة الجديدة من 8 أحياء ويتوسطهم منطقة الفيوزون، والتي تعتبر أكبر منطقة خضراء في محيط القاهرة الجديدة، وهي متصلة في النهر الأخضر في العاصمة الإدارية الجديدة، في حين قسم كل حي إلى منطقة سكنية متكاملة تتوافر بها جميع الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان.

5- حي أبو الهول

وهو من الأحياء العائلية المليئة بالخدمات المختلفة داخل التجمع الخامس، وهو تابع لمنطقة المستثمرين الجنوبية، ويقع أمام أكبر محمية طبيعية في مصر وهي (الغابة المتحجرة) حيث إن المنطقة تعتبر مزارًا سياحيًا، كما يقع الكمبوند بالقرب من الجامعة الألمانية وحي النرجس.

 

خدمات مدينة القاهرة الجديدة

 

أولًا الخدمات الطبية

يتوفر العديد من المستشفيات والعيادات الخاصة والمراكز الطبية في قلب القاهرة الجديدة وتقدم خدمات ممتازة على مدار 24 ساعة مثل مركز البنفسج الطبي، مركز الطبيب، المستشفى الجوي التخصصي، مركز سلامتك الطبي.

ثانيًا الخدمات التعليمية

توفر القاهرة الجديدة مختلف المدارس الخاصة واللغات والدولية مما يوفر الخدمة التعليمية على أعلى مستوى للسكان ومن هذه المدارس المدرسة الكندية الدولية، مدرسة القاهرة التجريبية للغات، مدرسة كونكورديا الفرنسية الدولية، المدرسة الألمانية الخاصة بالقاهرة، المدرسة الأمريكية الدولية، المدرسة المصرية للغات.

الجامعات الكبرى: الجامعة الألمانية، والجامعة الأمريكية، والجامعة الكندية، وجامعة المستقبل، وأكاديمية الشرطة.

ثانيًا الخدمات التجارية

يوجد العديد من المحلات التجارية والمولات الضخمة في محيط القاهرة الجديدة مثل كايرو فستيفال سيتي، وهلا مول، ومون فالي، وأمريكانا بلازا، داون تاون مول، فيرست مول، بوينت 90، قطامية مول، سيتي بلازا مول، سفن ستارز.

رابعًا الخدمات الترفيهية

تضم القاهرة الجديدة العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات للسكان، بالإضافة إلى ذلك فهي تضم العديد من النوادي الرياضية مثل نادي القاهرة الجديدة، ونادي بلاك بول، ونادي وادي دجلة، ونادي البنك المصري، ونادي الزهور، ونادي بلاتينيوم.