قرى ومنتجعات في رأس الحكمة فى الساحل الشمالي - 25 مشروع بأسعار كل الوحدات
عقارات في الساحل الشمالي
دليل عقارماب: كمبوندات رأس الحكمة
في بداية عام 2024 وقعت مصر والإمارات عقدًا لتطوير مدينة رأس الحكمة في الساحل الشمالي، أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر، بقيمة 35 مليار دولار. المشروع هو شراكة كبرى حسب ما أعلنه رئيس الوزراء المصري، مع توقع حصول مصر على 35% من أرباح المشروع. يتضمن المشروع دفعتين: الأولى 15 مليار دولار والثانية 20 مليار دولار. تبلغ الاستثمارات المتوقعة من الإمارات حوالي 150 مليار دولار على مدى تنفيذ المشروعات.
مطار خاص برأس الحكمة
سيتم تطوير مطار دولي جنوب مدينة رأس الحكمة، وستقوم شركة مساهمة مصرية بالمسؤولية عن تنفيذ هذا المشروع. تطوير رأس الحكمة ينعش العديد من الشركات العقارية وسيعزز الاقتصاد المصري وسيوفر فرص عمل متعددة، حيث ستشارك في تنفيذه شركات مقاولات ومصانع مصرية.
مساحة كبيرة للمشروع تنعش الاستثمار العقاري في الساحل
وبالنسبة للمشروع نفسه، فإن مساحته تتجاوز 170 مليون متر مربع، ويشمل مدينة مباني سكنية ومنتجعات ومنطقة حرة تكنولوجية ومنطقة مالية ومارينا دولية لليخوت والسفن السياحية. كما تم الاتفاق على بناء مطار دولي جنوب المدينة، وقد تم التعاقد مع شركة أبو ظبي التنموية لتنمية وتطوير المطار.
الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي
من أفضل طرق الاستثمار العقاري لأصحاب رؤوس الأموال الصغيرة والمتوسطة هو الاستثمار في الوحدات الصغيرة من خلال تأجيرها سواء بما يعرف الإيجار الجديد وذلك للوحدات السكنية والمحلات والمكاتب أو من خلال الإيجار اليومي وذلك للشاليهات والشقق المفروشة وأماكن الضيافة والوحدات الفندقية.
ينفرد الساحل الشمالي بإقبال كبير خوصا في فصل الصيف وذلك لتأجير الشاليهات، هناك بعض النصائح لاستثمار عقاري جيد في الشاليهات:
- اختيار شاليه قريب من الشاطئ والمناطق الترفيهية والتجارية.
- تجهيز الشاليه بأثاث قوي متين يتحمل استخدام مجموعة من الأشخاص.
- اختيار منتجع مميز وشهير فالاسم القوي للمنتجع سوف يجذب العديد من المصطافين.
- الإعلان عن الشاليه ومواصفاته ووضع صور له من الداخل على منصات التسويق العقاري مثل عقارماب.
موقع مدينة رأس الحكمة
تقع مدينة رأس الحكمة، بمرسى مطروح، في منطقة استراتيجية في مصر، تمتد شواطئها من منطقة الضبعة في الكيلو 170 بطريق الساحل الشمالي الغربي وحتى الكيلو 220 بمدينة مطروح، تتميز بشواطئها الممتدة من الضبعة إلى مطروح، ومشهورة بإنشاء الملك فاروق للاستراحة فيها.
تضم محميات طبيعية ومعالم أثرية وأنشطة سياحية متنوعة، مع نواة للتطوير السياحي والبنية التحتية المتكاملة.
تطوير طرق الساحل
في الفترة الأخيرة شهدت طرق الساحل الشمالي عمليات تطوير شاملة لتسهيل السفر من القاهرة والمدن الأخرى للساحل وتقليل وقت السفر وتوفير خدمات متنوعة للمسافرين مثل نقاط الصيانة والإصلاح وسيارات الإنقاذ بجانب نقاط الإسعاف والأمن، كان من أبرز هذه الطرق، طريق الفوكا الجديد أو طريق الساحل، من خلال شبكة الطرق القوية يصبح السفر لمناطق الساحل مثل رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن وغيرها أمرا سهلا ميسورا.
طريق فوكا الجديد يُختصر الوقت للنصف تقريبًا في الرحلة من القاهرة إلى الساحل، طوله حوالي 197 كم وتكلفته حوالي 2 مليار دولار. يُعتبر جزءًا من خطة تطوير المناطق الساحلية ويُربط القاهرة بالساحل الشمالي، من تنفيذ الهيئة الهندسية التابعة للقوات المُسلحة.
منتجعات وكمبوندات في رأس الحكمة
بجانب خطط التطوير المزمعة لمناطق رأس الحكمة فهي تضم العديد من الكمبوندات والمنتجعات المصيفية والتي زاد الاهتمام بها في الفترة الأخيرة وأصبحت خيارا جيدا للاستثمار العقاري مع توجه أنظار المستثمرين وكذلك العملاء والمسافرين للمدينة، من أهم هذه المنتجعات في رأس الحكمة:
سولاري رأس الحكمة
قرية سولاري مشروع ساحلي جديد لشركة مصر إيطاليا في خليج رأس الحكمة، يعتبر استكمالاً لنجاحاتها السابقة كفوكا باي ودي باي، يتضمن وحدات متنوعة وتصميم فاخر، يقع بالكيلو 199 من طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي، قريب من مناطق سيزار باي وسيدي حنيش وسيدي عبد الرحمن، ومن طريق الضبعة ومطار العلمين الجديدة.
سولت رأس الحكمة
منتجع سولت في رأس الحكمة بالساحل الشمالي هو مشروع منتجع لشركة تطوير مصر على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضم شاليهات وفيلات متنوعة المساحة، مع توفير كافة وسائل الراحة والمرافق. يقع المشروع في الكيلو 185 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، مع سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية.
سمر رأس الحكمة
منتجع مميز من شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في مدينة رأس الحكمة، يعد إضافة مذهلة إلى الساحل الشمالي المصري. يقع المشروع عند الكيلومتر 222 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي.
سمر رأس الحكمة يقدم: حمامات سباحة، مواقف سيارات، خدمة أمنية، ملاعب رياضية، ناد اجتماعي، مطاعم وكافيهات، مناطق تجارية، منطقة للأطفال.
منتجع سيزار الساحل الشمالي
منتجع مميز من شركة سوديك للتطوير العقاري في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية - مطروح ، يتكون المشروع من 3 مراحل: الأول للوحدات الفندقية، الثاني لوحدات التوين هاوس والفيلات المستقلة، والثالث للشاليهات المستقلة، وتتراوح مساحات الوحدات بين 110 و350 مترًا مربعًا.
نايا باي رأس الحكمة
قرية نايا باي في الساحل الشمالي هي مشروع سياحي يقع في منطقة رأس الحكمة، مصممة على الطراز اليوناني. تمتد على مساحة 112 فدانًا وتتضمن فيلات وشاليهات ووحدات ساحلية متنوعة، إضافة إلى خدمات ترفيهية وفنادق 5 نجوم.
مشروع نايا باي الساحل الشمالي عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية - مطروح، وهو موقع استراتيجي تم اختياره بعناية على شاطئ البحر المتوسط في أرقى مناطق الساحل الشمالي
هاتف البائع
