قرى ومنتجعات في الضبعة فى الساحل الشمالي - 3 مشروع بأسعار كل الوحدات

الساحل الشمالي المصري من أهم الوجهات السياحية والترفيهية في العالم، بفضل طوله الفريد على طول الحدود الشمالية لسواحل البحر المتوسط. يضم الساحل عددًا كبيرًا من القرى السياحية الفاخرة، ويتميز بموقعه المثالي القريب من القاهرة والإسكندرية ومرسى مطروح.

ازدادت أهمية الساحل الشمالي مع توقيع الحكومة المصرية على اتفاق تطوير مدينة رأس الحكمة في 2024 ثم الاتفاق الجديد بين مصر والسعودية لتطوير رأس جميلة بالساحل أيضا.

إطلالة خلابة لقرى ومنتجعات الساحل

يتميز الساحل بإطلالته الخلابة على البحر المتوسط، ويشتهر بالرمال البيضاء الناعمة والمياه الزرقاء الصافية. بفضل غياب الجبال، يتمتع بطقس ممتاز خلال فصل الصيف، مما يجذب المصطافين والسياح الباحثين عن طبيعة خلابة وخدمات متميزة. يقدم التقرير التالي معلومات شاملة حول هذا المكان الساحر الذي يقع على أراضي مصر، في مواجهة السواحل الأوروبية ويتفوق عليها في المناظر الطبيعية والمياه الصافية والرمال الذهبية.

موقع الساحل الشمالي وتقسيمه

الساحل الشمالي يمتد من مدينة رفح في الشرق بشبه جزيرة سيناء حتى مدينة السلوم على الحدود الليبية في الغرب، ويُعتبر واحدًا من أطول السواحل في إفريقيا والعالم، حيث يمتد على مسافة تقريبية تصل إلى 1050 كيلومتر. وبالنسبة للساحل الشمالي المصري فيبدأ من غرب مدينة الإسكندرية ويمتد حتى السلوم، مرورًا بمدينتي العلمين ومرسى مطروح أيضًا.

منطقة الساحل الشمالي في أقصى شمال مصر، مباشرة على سواحل البحر الأبيض المتوسط. عند النظر إلى الخريطة، يظهر أن القرى السياحية تبدأ من الكيلو 21 وتمتد حتى مدينة مرسى مطروح. الساحل الشمالي خالٍ تمامًا من الجبال والمناطق المرتفعة، وهو مقسم إلى عدة مناطق:

• الجهة الشرقية: تمتد من مدينة بورسعيد حتى مدينة رفح، وتشمل مدنًا هامة مثل العريش وبورسعيد والسويس.
• المنطقة الوسطى: تعتبر منطقة حيوية وهامة وتمتد من العلمين حتى الإسكندرية، وتشمل مدنًا مهمة مثل العلمين الجديدة.
• الجهة الغربية: تمتد من العلمين حتى الحدود مع ليبيا، وتشمل مدينة مرسى مطروح كمدينة رئيسية.
• الساحل الشمالي للدلتا: تشمل منطقة زراعية صالحة وتضم مدنًا مثل بلطيم، جمصة، رأس البر، ورشيد.
• الساحل الشمالي القديم: يمتد من الكيلو 21 إلى الكيلو 103 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، وتضم القرى المهمة مثل مراقيا ومارينا.
• الساحل الشمالي الجديد: يبدأ من الكيلو 103 ويمتد إلى مدينة مرسى مطروح، ويشمل مناطق مثل سيدي عبد الرحمن وخليج رأس الحكمة.

طريق الفوكا يسهل السفر لمدن الساحل

تم تنفيذ طريق فوكا الجديد كجزء من أحدث مشاريع الطرق، وقد أدى إلى تقليل الزمن اللازم للوصول من القاهرة إلى الساحل بنسبة تقريبية تصل إلى النصف. يمتد الطريق على مسافة تبلغ حوالي 197 كيلومترًا، وقدرت تكلفته بحوالي 2 مليار دولار.

يتميز طريق فوكا الجديد بأنه طريق سريع يربط بين القاهرة، بالتحديد مدينة 6 أكتوبر، والساحل الشمالي، ويمر عبر عدد من القرى والمناطق السياحية الهامة. تم تنفيذ طريق الساحل الشمالي الجديد بواسطة الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة، وقد تم الانتهاء من تطوير ما يقرب من 95% من أعمال البنية التحتية للطريق.

تم تصميم الطريق وفقًا لأحدث المعايير الهندسية العالمية، مع مراعاة قدرته على تحمل الظروف الجوية المختلفة، بما في ذلك الأمطار الغزيرة وارتفاع درجات الحرارة.

الطريق من حارتين، يبلغ عرض كل حارة حوالي 4 أمتار، مما يسمح بمرور سيارتين جنبًا إلى جنب، مع وجود حواجز خرسانية بعرض يصل إلى 8 أمتار بين الحارتين.

تبدأ نقطة بداية الطريق الجديدة من مدينة 6 أكتوبر، بالضبط من ميدان جهينة، وتنتهي في قرية فوكا بالعلمين الجديدة.

يضم الساحل الشمالي العديد من المدن المتنوعة من أبرزهم الضبعة وسيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش ورأس الحكمة وغيرها، وتضم هذه القرى العديد من المشروعات السياحية والمنتجعات والكمبوندات السياحية.

موقع مدينة الضبعة بالساحل الشمالي

تقع مدينة الضبعة في محافظة مطروح بشمال غرب جمهورية مصر العربية، حيث تمتد إداريًا من قرية غزالة شرقًا إلى قرية فوكة غربًا، وتبلغ مساحتها الإجمالية 60 كيلومترا على الساحل. تضم المدينة مؤسسات تعليمية متنوعة، وتمر بها خط للسكة الحديد، كما تبعد مسافة 2 كيلومتر عن الطريق الدولي. 

قرى ومنتجعات الضبعة بالساحل الشمالي

تضم الضبعة العديد من المنتجعات الساحلية المميزة منها:

قرية سيزن الساحل الشمالي

مشروع سياحي وسكني على ساحل البحر الأبيض المتوسط، من تطوير شركة القمزي للتطوير العقاري. يتميز بتصميم جذاب ومساحات خضراء ومائية ووحدات تطل على الشاطئ مباشرة. تقدم الشركة خدمات متكاملة بتقنيات عالمية وتشطيبات داخلية فاخرة. المساحة الإجمالية تبلغ حوالي 204 فدان، تضمن توفير مختلف الاحتياجات وتجربة راحة واسترخاء للعملاء على مدار العام.

يقع هذا المشروع في قلب الساحل الشمالي عند الكيلو 170 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح.

دي باي الساحل الشمالي

مشروع سكني على شاطئ البحر الأبيض المتوسط بالكيلو 165 على طريق الإسكندرية - مطروح. يضم 1800 وحدة سكنية مع إطلالات مباشرة على البحر. موقع متميز قريب من الأماكن السياحية مثل لافيستا، مراسى، تلال، فوكا، الضبعة، والعلمين. يبعد 3 ساعات عن القاهرة و90 دقيقة عن مرسى مطروح.

مشروع لافيستا باي إيست

منتجع في الساحل الشمالي من أكبر المنتجعات الفاخرة هناك، يقدم تجربة عصرية ومميزة لزواره. يتميز بمساحات خضراء واسعة وخدمات ممتازة. يشمل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشاليهات والتوين هاوس والفيلات. يتراوح حجم هذه الوحدات بين 120 و600 متر مربع.