من شروط المشروع السكني الناجح، أن يكون أشبه بقرية متكاملة أو مدينة صغيرة يتوفر فيها كافة الخدمات التي تلبي الاحتياجات الأساسية لساكنيها، وهذا ما سعت إلى تحقيقه شركة لافيستا للتطوير العقاري في كمبوند الباتيو أورو الكائن في أرقى موقع بالتجمع الخامس وهو منطقة عقارات الجولدن سكوير المربع الذهبي ، والذي تبلغ مساحته حوالي 175 فدانًا، قُسمت بين 82% من إجمالي المساحة للحدائق والمتنزهات والممرات الخضراء، و18% للمباني والوحدات السكنية.

يضم كمبوند الباتيو أورو وحداتٍ سكنيةً متنوعة في التصميم والمساحة، وهو ما جعله مناسبًا للأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، حيث يتوفر به: شقق للبيع داخل كمبوند الباتيو أورو أرضية، وشقق في الأدوار المتكررة، وبنتهاوس. وتبدأ مساحة الشقق الأرضية من 120 مترًا مربعًا بالإضافة إلى حديقة بمساحة 15 مترًا مربعًا، فيما تبدأ مساحة الشقق في الأدوار المتكررة من 128 مترًا مربعًا، في حين تبدأ مساحة البنتهاوس من 128 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 24 مترًا مربعًا مساحة خارجية.

تتكون المباني السكنية بكمبوند الباتيو أورو من دور أرضي و4 أدوار متكررة، وقد صُممت جميعا بطابع خاص يعطي لكل وحدة خصوصيتها ويوفر لها إطلالة جذابة، ومن المفترض تسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الفاخر (سوبر لوكس).

 

مميزات اختيار منزل في مجمع سكني الباتيو أورو  

• المساحة الشاسعة لأكثر من 202 عقار للبيع في كمبوند الباتيو أورو والتي تُقدر نحو 175 فدانًا، حيث خُصص 18% فقط من تلك المساحة للمباني السكنية والمنشآت المخصصة للخدمات و82% للمساحات الخضراء والحدائق لخلق مجتمع أخضر صحي جميل.

• موقع الكمبوند المتميز في منطقة الجولدن سكوير أو كما يُطلق عليها البعض المربع الذهبي، التي تُعتبر واحدة من أرقى الأماكن الموجودة في التجمع الخامس كله والمكان المفضل لأكبر المطورين العقاريين، مما جعلها تضم مشروعات سكنية راقية توفر لك مستوى اجتماعيًا أو community متميز.

• نظرًا لارتفاع منطقة القاهرة الجديدة عن مستوى سطح البحر، تتميز بمناخ أكثر اعتدالًا.

• تنتشر عدد من الخدمات الحيوية في منطقة الجولدن سكوير التي يقع فيها كمبوند الباتيو أورو، وهذا السبب يُعتبر من العوامل الكبيرة المساهمة في إقبال عدد كبير للبحث عن وحدة سكنية مناسبة في الكمبوند.

• وجود مساحات مختلفة من الوحدات السكنية لتناسب جميع الإمكانيات ومختلف الشرائح المجتمعية كانت ميزة مهمة لكمبوند الباتيو أورو.

• يُشكل اسم المطور العقاري للمشروع السكني عاملًا مهمًا في كسب ثقة  العملاء، وتُعتبر شركة لافيستا للتطوير العقاري، المالكة لكمبوند الباتيو أورو، واحدة من الشركات العقارية الكبرى المعروفة بمشاريعها الضخمة.

 

خدمات كمبوند الباتيو أورو بالتجمع الخامس

يُعتبر وجود عدد كبير من الخدمات داخل الكمبوند السكني ميزةً كبيرة تسعى الشركات العقارية المختلفة لتحقيقها، لكسب عدد أكبر من العملاء ورفع نسبة المبيعات داخل الكمبوند وتحقيق راحة العميل واستقراره. وهناك العديد من المميزات للسكن في كمبوند ، لذلك وفّرت شركة لافيستا للتطوير العقاري عددًا من الخدمات المتميزة بكمبوند الباتيو أورو، ليشعر العميل أنه محاطٌ بمدينة متكاملة كل ما يحلم به يجده بين يديه دون عناء، ومن خلال تلك السطور نعرض عليكم عددًا من الخدمات الموجودة بكمبوند الباتيو أورو.

• مساحات خضراء شاسعة وحدائق ومتنزهات وأشجار متناسقة في الشكل والحجم ونباتات مختلفة الأنواع والألوان وحمامات سباحة ومسطحات مائية أضافت لمسةً جمالية للمكان، حيث خصصت الشركة المالكة للكمبوند نسبة 82% من إجمالي مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

• حمامات سباحة لمختلف الأعمار، حيث يوجد حمامات سباحة عميقة للكبار ومحبي السباحة وحمامات سباحة صغيرة للأطفال وأيضًا حمامات سباحة مخصصة للسيدات.

• عيادات طبية للعناية بالحالة الصحية للعملاء المقيمين بالكمبوند وكذلك عدد من الصيدليات.

• أماكن مخصصة لإقامة الحفلات للمناسبات العائلية الخاصة وحفلات أعياد الميلاد وحفلات الشواء والباربكيو.

• فريق أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة في كل مكان وبوابات إلكترونية على مداخل الكمبوند لتأمينه بالكامل.

• حدائق ترفيهية للأطفال بها عدد من الألعاب والأنشطة التي تساعد الطفل على تنمية مهاراته ومن خلالها يقوم الطفل بتكوين صداقات مع الأطفال المقيمين بالكمبوند.

• نادٍ صحي كبير به عدد من الآلات الرياضية والأجهزة وجاكوزي وساونا وسبا.

• ممرات رياضية وتراكات للمشي والجري وممارسة الرياضة والتمرينات الصباحية.

• أماكن مخصصة لركوب الدراجات.

• جراجات خاصة بالسيارات لحماية السيارات والحفاظ على سلامتها وكذلك منع تكدس السيارات أمام المباني السكنية.

• منطقة تجارية كبيرة بها عدد من المحلات التجارية لبيع أشهر الماركات وأفخم البراندات العالمية.

• مطاعم وكافيهات لتقديم أفضل الوجبات وأشهى المأكولات والمشروبات بمستوى خدمة عالٍ يتناسب مع مكان جميل ومختلف مثل كمبوند الباتيو أورو.

• يوجد سينما لعرض أحدث الأفلام لقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء.

 

موقع مشروع كمبوند الباتيو أورو بأشهر مناطق التجمع الخامس

يمتلك موقع كمبوند الباتيو أورو كل مقومات الموقع الناجح، حيث يقع الكمبوند في منطقة الجولدن سكوير، وهي واحدة من أشهر المناطق بالتجمع الخامس، حيث تقع في منطقة الوسط بين الامتداد الشمالي والجنوبي، حيث تقع بين شارع التسعين الجنوبي وعقارات شارع التسعين الشمالي.

يقع كمبوند الباتيو أورو بجوار عدد من المشروعات السكنية الراقية والمشهورة مثل: كمبوند ميفيدا، كمبوند هايد بارك التجمع الخامس، كمبوند ماونتن فيو بارك التجمع الخامس، مشروع سيتي جيت، كمبوند ليك فيو ريزيدنس، كمبوند بالم هيلز، كمبوند فيليت القاهرة الجديدة.

يقع كمبوند الباتيو في موقع متميز على الطريق الدائري الأوسطي، وعلى بُعد 10 دقائق من طريق السويس، وعلى بُعد 12 كيلو مترًا من بوابة العين السخنة، وعلى بُعد 7 كيلو مترًا من جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية، كما يقع الكمبوند بالقرب من عدة أماكن ترفيهية مميزة مثل مول بوينت 90 وكونكور بلازا و1 بوينت.

 

الشركة المُنفذة للباتيو أورو .. لافيستا العقارية 30 عامًا من الخبرة في المشروعات السكنية والسياحية

تُعتبر شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية الكبرى في مجالها، والتي بدأت مسيرتها الحافلة بالإنجازات عام 1991م وتنوعت مشروعاتها الضخمة بين السكنية والسياحية. اعتمدت شركة لافيستا في تصميماتها العقارية على مبدأ الكلاسيكية الذي يمزج بين الفخامة والبساطة في نفس الوقت وهذا ما جعل العملاء يبحثون عن مشروعاتها بالاسم.

يرأس شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدًا من أهم العقول المتميزة في مجال الاستثمار العقاري وهو رجل الأعمال المعروف المهندس علاء هادي، والذي قاد شركة لافيستا للتطوير العقاري في تنفيذ أكثر من 28 مشروعًا ضخمًا حتى الآن في عدة أماكن سكنية وسياحية داخل مصر.

ومن تلك المشروعات: كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة، و عقارات كمبوند الباتيو 7 القاهرة الجديدة، وكمبوند الباتيو 6 أكتوبر، وكمبوند الباتيو الشروق، وكمبوند الباتيو 5 إيست الشروق، وكمبوند الباتيو برايم الشروق، وكمبوند لافيستا راي السخنة، وقرية لافيستا العين السخنة، ومنتجع لافيستا توباز العين السخنة، ومشروع لافيستا جاردنز العين السخنة، ومشروع لافيستا باي ايست الساحل الشمالي، و منتجع لافيستا رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ولافيستا سيتي العاصمة الإدارية، وقرية لافيستا مرسى علم.

 

تسهيلات مريحة من لافيستا العقارية بأطول مدة سداد

تقدم شركة لافيستا أفضل سعر للمتر في التجمع الخامس بأنظمة سداد مختلفة، ولكي تمتلك وحدة سكنية بكمبوند الباتيو أورو، كل ما عليك فعله هو دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة كمُقدم وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات.