يعد كمبوند سيت جيت بالتجمع الخامس واحدًا من ضمن أرقى الأحياء والتجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث قامت شركة الديار القطرية باستغلال مساحة 8 مليون و500 ألف متر مربع لإنشاء هذا المشروع الضخم، كما حرصت على تزويده بكافة المرافق الخدمات التي يحتاج إليها جميع الأفراد.

 

قُسمت مساحة المشروع لتتوزع بين الوحدات السكنية بمختلف أنواعها مثل: الشقق السكنية، والفيلات المستقلة، والتوين هاوس، وفيلات التاون هاوس، وبين المساحات الخضراء والحدائق المليئة بالأشجار، ومظاهر الخضرة الخلابة، والمسطحات المائية بمياهها السماوية المبهجة للعين، والمناطق المخصصة لعددٍ من الخدمات الهامة.

 

وصُممت تلك المباني على الطراز العصري ونمط الحياة الغربية، كما أنها تختلف في مساحاتها لتلبية احتياج كل عميل، حيث يصل متوسط مساحة التاون هاوس إلى 270 مترًا مربعًا، والتوين هاوس إلى 313 مترًا مربعًا، والفيلات إلى 343 مترًا مربعًا، ومجهزة جميعها بالمرافق والخدمات على أعلى مستوى من الحداثة والرقي.

مميزات كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

ما يميز السكن بالكمبوند عن غيره من الكمبوندات

يتسم المشروع بموقعه الحيوي داخل نطاق القاهرة الجديدة، والذي يجعله على مقربة الكثير من المدن الهامة والأماكن التعليمية والمناطق الخدمية والطرق الرئيسية، مما يسهّل من عملية التنقل منه وإليه، كما يظهره بشكل حيوي على مدار اليوم.

 

ينفرد الكمبوند أيضًا بمساحة شاسعة، والتي ساهمت في جعل شوارعه واسعة، كما ساعدت الشركة المنفذة على توفير مسافات مناسبة بين الوحدات السكنية وبعضها، وهو الأمر الذي يمنح الأفراد المقيمين مزيدًا من الخصوصية، فضلًا عن فخامة البناء وروعة التصاميم التي تمنح الكمبوند شيئًا من الرفاهية والرقي، والإطلالة الرائعة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تتمتع بها جميع العقارات المعروضة للبيع بكمبوند سيتي جيت. 

 

الحياة الرياضية بكمبوند سيتي جيت

اهتمت الشركة بمظاهر الطبيعة والجانب الرياضي والثقافي، فعملت على توفير المساحات الخضراء والتي يتخللها تراكات للمشي وتراكات أخرى لركوب الدراجات، ومقاعد للاستراحة أو الجلوس عليها وقراءة القصص ومطالعة مختلف الكتب في جو هادئ بعيدًا عن ضوضاء المدينة. يوفر المشروع ناديًا رياضيًا به عدد من الملاعب لممارسة الرياضات المختلفة مثل كرة القدم والتنس وغيرها، ومساحة كبيرة مخصصة للعب الجولف لمحبي هذه الرياضة وبعدد حُفر يصل إلى 18 حفرة، كما يوجد مساحة كبيرة وسط مظاهر الطبيعة مُخصصة لممارسة الرياضة عليها؛ للتمتع باللياقة البدنية والحياة الصحية التي تمكنهم من الاستمتاع بالحياة. 

خدمات كمبوند سيتي جيت بالتجمع الخامس

حيث توفر الفلل المعروضة للبيع بكمبوند بالتجمع الخامس عددًا لا بأس به من الخدمات المتميزة، حيث يوجد الكثير من المراكز المجتمعية في جميع الأحياء داخل الكمبوند مثل الأندية، مما يخلق للأفراد بيئةً اجتماعية وحيوية بشكل مستمر، وقد خصصت الشركة مساحة تصل لأكثر من 720,000 متر مربع من أجل الأغراض التجارية، مثل السوبر ماركت والميني ماركت التي تبيع جميع أنواع السلع والمستلزمات المنزلية، ومحلات الملابس بماركاتها العالمية والمحلية بأسعار مختلفة في متناول الجميع.

 

لم تهمل الشركة خدمة استقبال الزوار، فأنشأت أربعة من أهم الفنادق العالمية مقسمة في تصميماتها إلى غرف وأجنحة بمساحات مختلفة وحمامات سباحة خاصة، وذلك بخلاف خدمة الغرف المميزة وطاقم العمل الذي يُشهد له بالكفاءة والذوق في التعامل. يتوفر أيضًا داخلَ المشروع الحدائق العامة المليئة بمظاهر الطبيعة، والتي يمكن للأفراد التنزه فيها واستنشاق هوائها النقي، وقضاء العطلات الأسبوعية بها،

كما يوجد جراج خاص لسيارات المقيمين والزائرين وخدمة العناية بها.

فرص تعليمية مميزة بكمبوند سيتي جيت 

ليس على المقيمين القلق بشأن الحياة التعليمية لأطفالهم، حيث وفرت الشركة الديار القطرية المنفذة لكمبوند سيتى جيت عدد ثلاث مدارس دولية، مجهزة جميعها بأحدث الوسائل وطاقم عمل من المدرسين على أعلى مستوى، كما يوجد بعض الأماكن الترفيهية المخصصة للأطفال مزودة ببعض الألعاب التي تجلب المرح إليهم والمؤمنة بشكل كامل لحمايتهم.

 

التصميم الداخلي لكمبوند سيتي جيت

توجد مساحة 300,000 متر مربع داخل المشروع مخصصة لإقامة الوحدات التجارية والترفيهية والدينية مثل: الكافيهات والمطاعم التي تقدم أطباقًا عالمية ومحلية لإرضاء أذواق جميع العملاء، وحمامات السباحة والسبا والجيم المجهز بأحدث المعدات، ومركزًا تجاريًا للتسوق يضم عددًا من المحلات التجارية وبعض المطاعم والكافيهات، ومسجدًا بتصميم معماري دقيق لإقامة الشعائر الدينية، كما حرصت الشركة على تزويد الكمبوند بكاميرات المراقبة وطاقم من الأمن والحراسة على مدار الـ 24 ساعة، بهدف نشر الأمان في المنطقة وحماية المقيمين.

أسعار الوحدات السكنية بكمبوند سيتي جيت

تعتبر الأسعار معقولة نوعًا ما بهذا المشروع، نظرًا للخدمات التي يقدمها مثل الخدمة التعليمية، التي تفتقر إليها بعض الأحياء السكنية الأخرى في نفس المنطقة، إضافة إلى المساحات الكبيرة والمتنوعة التي تتمتع بها شقق المعروضة للبيع بكمبوند سيتى جيت، والتي تلبي رغبات جميع العملاء والأسر الكبيرة والصغيرة.

أنظمة الدفع والسداد التي يوفرها الكمبوند

عملت الشركة على توفير مجموعة من التسهيلات عند حجز الوحدات المعروضة للبيع وعند السداد، على أن يتم تسليمها بنصف تشطيب، ومن هذه التسهيلات التالي:

- فمثلًا إذا كان سعر بيع الفلل بالتجمع الخامس بمساحة 3,434 مترًا مربعًا 3,825,000، فإنه يتم دفع 1,289,000 مقدم وتسديد الباقي في خلال 4 سنوات.

- وإذا كان سعر بيع فيلات التوين هاوس بالكمبوند بمساحة 313 مترًا مربعًا 3,236,000، فيتم دفع 1,049,000 مقدم وتسديد الباقي في خلال 4 سنوات.

- وأخيرًا إذا كان سعر بيع التاون هاوس بمساحة 270 مترًا مربعًا 2,473,000، فيتم دفع 898,000 مقدم وتسديد الباقي على مدار 8 سنوات.

موقع كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

 

يتميز الكمبوند بوقوعه في أفضل مناطق القاهرة الجديدة، وينفرد بإطلالته المباشرة على أرقى وأهم شوارع التجمع الخامس وهو شارع التسعين، وبات يُنظر إليه على أنه البوابة الجديدة للعاصمة.  والموقع قريب أيضًا من الكثير من المدن الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية الهامة، كما أنه يبعد دقائق عن بعض المناطق الخدمية، حيث يبعد مسافة قدرها 10 دقائق بالسيارة عن الجامعة الأمريكية، ونصف ساعة بالسيارة من مطار القاهرة الدولي.

المطور العقاري لكمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

 

تُعد شركة الديار القطرية المالكة لمشروع سيت جيت، إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات، حيث نفذت الكثير من المشروعات في مختلف بلدان العالم مثل مصر وتونس والولايات المتحدة، ولكن نتيجة المقاطعة مع قطر لمدة عامين، قامت الشركة بوقف أعمالها داخل مصر، وسرعان ما رجعت  بشكلها الجديد للعمل من خلال شركة بوابة الشرق بالقاهرة، والتي أكملت مهام المشروع ووقع على عاتقها تسليم الكمبوند كاملًا كما كان مخطط له من قبل.

 

نتيجة لسمعة شركة الديار القطرية الطيبة، وإثبات جدارتها ونجاحها في التخطيط المعماري بتصاميمه العصرية، فكان الكثير من العملاء يتسابقون من أجل الحصول على الوحدات المقدمة من قبل هذه الشركة، لكن نتيجة هذه القطيعة اضُطر بعض العملاء إلى فسخ عقودهم مع الشركة القطرية، بخلاف ذلك فقد استطاعت الشركة حفر اسمها في عالم العقارات، وذلك لما شهدته من سابقة أعمال ناجحة مثل:

- منتجع أنانتارا تاورز في تونس.

- مباني سانت ريجيس في مدينة القاهرة.

- فندق كونراد  في الولايات المتحدة الأمريكية.

- مركز الدوحة للمؤتمرات والمعارض في دولة قطر.