بعد أن عانت مصر الجديدة لسنوات من التكدس والزحام والاختناقات المرورية كان الحل السريع في أربع شهور هي الفترة التي استغرقتها الجهات الحكومية لبناء خمسة كباري علوية جديدة تربط بين مناطق الحي الكبير وتقاطعاته دون أن يؤثر ذلك على الشكل الجمالي والطابع المعماري المميز للحي.
وقد شاركت عدة شركات وهيئات كبرى في مشروع تطوير حي مصر الجديدة منها شركة أوراسكوم والهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وكان الهدف هو تحقيق السيولة المرورية وتقليل زمن الرحلات من وإلى الحي، أيضًا حرصت الجهات المنفذة للمشروع على العمل طوال أربعة وعشرين ساعة للانتهاء سريعًا من العمل وألا تسبب المعدات المستخدمة أي إزعاج أو تلوث حرصًا على راحة السكان، لذلك نجد أماكن تواجد فلل للبيع عند الكباري متمركزة في:
ترميم قصر البارون
كذلك كان من ضمن خطة التطوير هو صيانة قصر البارون الشهير والذي بناه مؤسس الحي؛ البارون البلجيكي الثري إمبان، عندما قرر الإقامة به وتبعه آخرون من الأجانب المقيمين بمصر للعمل والهجرة ولكي لا يشعروا بالغربة فقد بنوا بيوت وقصور الحي على النمط المعماري الأوروبي المميز، وظل للحي عراقته حتى مع عودة الأجانب لبلادهم بعد ثورة يوليو وظل الحي وجهة أولى للطبقى الراقية خاصة بعد أن شرعت الحكومة القوانين التي تمنع هدم المباني التاريخية أو التراثية.
ومن ضمن التحديات أيضًا كان الحفاظ على الطابع المعماري والتاريخي للحي وهنا ظهرت فكرة عمل كباري مزروعة فلا يشوه منظرها جماليات المنطقة، كما استعانت الإدارات المحلية بمعدات خاصة الأولى من نوعها لنقل الأشجار الأثرية وإعادة زراعتها بعد التطوير.
في بداية القرن العشرين بدأت الجاليات الأجنبية بمصر في بناء حي سكني جديد يحمل طابع معماري أوروبي يذكرهم ببيوت وأحياء بلادهم التي تركوها وكان على رأس هؤلاء البارون البلجيكي الثري وصاحب المشروعات الاقتصادية الكبيرة بمصر، البارون إمبان، فاستقدم كبار المهندسين والمعماريين بالعالم لبناء قصر منيف ورائع سيكون واحد من أهم رموز منطقة مصر الجديدة لسنوات وسنوات وسيرثه المصريون كأثر تاريخي مميز.
خريطة تفصيلية لمصر الجديدة
يقع الحي في الجهة الشرقية من العاصمة القاهرة وتصل مساحته لنحو 9 كيلومترات، ويتميز بكثافته السكانية الكبيرة، حيث يبلغ عدد سكانه 162 ألف نسمة، وهو ما جعل هناك تنوعًا في الخدمات المقدمة لتوفي احتياجات كافة الشرائح السكانية بالحي.
فلل للبيع في مصر الجديدة
يطل الحي على عدة طرق هامة وأساسية مثل طريق العروبة وطريق صلاح سالم والعديد من الكباري والأنفاق الهامة التي تصل بك لأي مكان بالقاهرة في دقائق، أيضًا الحي قريب من عدة مناطق وأحياء هامة بالقاهرة مثل: حي الزيتون وحي مدينة نصر وحي عين شمس وحي الوايلي، الذهاب إلى هناك لا يحتاج إلا بضع دقائق بالسيارة أو من خلال وسائل المواصلات العديدة التي تمر خطوطها بالحي.
لذلك فاختيارك للسكن في إحدى فلل للبيع في مصر الجديدة سيجعلك قريبًا من أماكن عملك ومصالحك ولن تحتاج لأي وقت بعد تطوير الطرق وتوسعتها، حيث وصلت الطرق لتضم 5 حارات مرورية بدلًا من 2.
أفضل الأحياء التي تجد بها فلل للبيع في مصر الجديدة
فلل للبيع في مصر الجديدة منطقة العروبة
منطقة العروبة بجانب كونها محورية في الانتقال بين مصر الجديدة وغيرها من مدن فهي منطقة راقية حيث تضم معالم شهيرة مثل قصر البارون ومكتبة مصر الجديدة ونادي الجلاء الرياضي والكلية الحربية بالإضافة للعديد من الفنادق الكبرى والهامة والتي تستقبل زوار مصر القادمين عبر مطار القاهرة الدولي بمصر الجديدة، لذلك فشراء فلل للبيع في مصر الجديدة منطقة العروبة يضمن لك الاستقلالية والخصوصية بالإضافة إلى القرب من كافة الخدمات.
فلل للبيع في مصر الجديدة شارع بيروت
يمكنك أن تجد هناك عدة فلل للبيع في مصر الجديدة في شارع بيروت وتبدأ المساحات من 300 متر مربع وتصل حتى 700 متر مربع وإن كانت الأسعار مرتفعة بعض الشيء.
فلل للبيع في مصر الجديدة ميدان هليوبوليس
من أشهر ميادين مصر الجديدة، ميدان هليوبوليس؛ حيث يربط بين شارع المنتزه وشارع الحجاز، وشارع عبد العزيز فهمي. ومن أشهر المعالم مستشفى هليوبوليس الشهير، وكنيسة ماري جرجس. ويتوافر بالحي فلل للبيع في مصر الجديدة ميدان هليوبوليس والتي يعود تاريخها لعصور الملكية قبل الثورة ويصل سعر بعضها لحوالي بعضها 17 مليون جنيه وتتميز بوجود حديقة وجراج خاصين.
فلل للبيع في مصر الجديدة شيراتون
بالقرب من مطار القاهرة الدولي تجد منطقة سكنية مميزة يسكنها الطبقات العليا وأصحاب الدخل الكبير، وتنقسم إلى:
ويتنوع مستوى فلل للبيع في مصر الجديدة منطقة شيراتون وأهم ما يميزها أن أسعارها جيدة نوعًا فهناك فيلات تبدأ من 10 ملايين جنيه وحديثة البناء كما أنها مكتملة الأثاث وتحتوي على كافة الأجهزة فلن يكون عليك إلا نقل أمتعتك، تتميز كذلك هذه الفيلات باحتوائها على جراج وحديقة خاصة وقبو (بيزمنت) وبها عدة غرف فسيحة تبدأ من 5 غرف.
من أفضل مناطق شيراتون مصر الجديدة هي منطقة مربع الوزراء والتي تضم عدة فيلات أنيقة لها حديقة وحمام سباحة خاص وتتنوع المساحات حيث تبدأ من 200 متر مربع.
السكن في فلل للبيع في مصر الجديدة سيجعلك قريبًا من المعالم الهامة والأثرية بالحي مثل:
خدمات مصر الجديدة ومرافقها
إن كنت تنوي شراء عقار أيًا كان نوعه فعليك زيارة المنطقة عدة مرات وسؤال أهلها عن العيوب قبل المزايا وتوفر لك عقارماب خدمة اسأل أهل المنطقة لتتعرف أكثر عن خدمات المنطقة بشهادة السكان، كما يمكنك متابعة أسعار المتر المربع في مناطق مصر الجديدة المختلفة لتختار ما يناسب ميزانيتك.
خدمات الصحة والرعاية الطبية في مصر الجديدة
تضم مصر الجديدة عدة مستشفيات كبرى متميزة مثل:
-
مستشفى القاهرة التخصصي
-
مستشفى الجنزوري التخصصي الخاصة
-
مستشفى النزهة التخصصي
-
مستشفى مصر للطيران
-
عيادات جمال الدين الأفغاني بشارع النزهة
-
مركز كايرو سكان للأشعة بشارع فريد سميكة
-
معمل البرج في روكسي
خدمات التعليم في مصر الجديدة
لا تقلق على مستقبل أبنائك الدراسي فبالحي عدة مدارس خاصة ودولية عريقة لكافة المراحل التعليمية طالما تخرج منها نخب مصر الثقافية مثل:
-
مدرسة الفرير
-
المدرسة المصرية الجديدة للغات
-
مدارس النصر الدولية
-
مدارس جمال عبد الناصر القومية المشتركة لغات
-
مدارس الجيل الجديد الدولية بمصر الجديدة
أماكن التسوق والترفيه في مصر الجديدة
يضم الحي عدة مولات شهيرة ومطاعم راقية وكافيهات متميزة كما أن هناك منطقة تراثية تصلح للتمشي وقضاء الأمسيات، من أبرز هذه المناطق هو ميدان روكسي الشهير والذي يزدحم بمحلات الملابس الراقية والمطاعم الشهيرة كالأمريكين وجروبي وأبو حيدر للشاورما وتشيلي بالإضافة لسلاسل المطاعم السريعة ماكدونالدز وهارديز وغيرها، كما يضم مولات مثل تيفولي دوم وصن سيتس مول بشيراتون.
خدمات البقالة وشراء الاحتياجات اليومية في مصر الجديدة
يوجد بالحي عدة محلات كبرى للسوبر ماركت مثل:
-
سوبر ماركت الأسرة السعيدة في ميدان الحجاز
-
أسواق العثيم بمنطقة منشية البكري وبمنطقة أرض الجولف
-
الباشا ماركت في مساكن شيراتون
-
أسواق تبارك في سانت فاتيما
جدير بالذكر أن أسعار العقارات دائمة التغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.
