شراء عقار تجاري أو محل تمليك هو استثمار كبير فموقع المحل من الشارع ومن الطرق الهامة ومن المشروعات السكنية والمباني والمنازل يحدد مدى نجاحه وفرصه ورواجه في الحاضر والمستقبل، ومدينة مدينتي من طلعت مصطفى هي مشروع سكني متكامل يسكنه آلاف الأسر وشهد طلبا متزايد في الفترة الأخيرة مما جعل هناك احتياجا كبيرًا على شراء محل للبيع في مدينتي فالمدينة الجديدة يحتاج سكانها لمتاجر جديدة تلبي احتياجاتهم اليومية.
خبرة عقارية ومشروعات ناجحة لطلعت مصطفى
قدمت مجموعة طلعت مصطفى مشروعات سكنية شاملة في الرحاب والربوة في زايد والعجمي وبعدة مناطق أخرى، اتسمت هذه المشروعات بالجودة والإتقان وسرعة التنفيذ والتشطيبات الجيدة التي تطابق المتفق عليه، وقد حرصت المجموعة أن يكون بكل مشروع تنفذه محلات ووحدات تجارية متنوعة الماسحات وبالتقسيط أو الدفع النقدي لتخدم سكان المشروع، وهو ما جعل المدينة كاملة الخدمات.
بعد مشروعاته الناجحة في الرحاب وعدة مناطق بالقاهرة والإسكندرية وعدة مدن مصرية بدأت مجموعة طلعت مصطفى في إطلاق في عام 2007 كانت بداية مشروع مدينتي والذي لاقى رواج كبير من العملاء الذين وثقوا باسم طلعت مصطفى خصوصا مع نجاح مشروعه مدينة الرحاب.
في الفترة الأخيرة أصبحت مدينتي واجهة سكنية وكذلك تجارية لمشروعات وشركات كبرى كما تضم المدينة مدارس دولية وخاصة بها آلاف الطلاب، السكان والعاملين بالشركات والطلا جميعهم يمثلون جمهورا كبير لأصحاب محلات مدينتي.
تقع مدينتي شرق القاهرة، عند الكيلو 33، وتطل على الطريق الأبرز والأهم الذي يربط مناطق القاهرة بما حولها وهو طريق القاهرة - السويس.
موقع مدينتي
اختيار محل تجاري أو حدة تجارية يسبقه تحديد الموقع المناسب الذي من خلال ستضمن الرواج ووصول الزبائن من جمهور الأحياء السكنية المجاورة، تضم مدينتي مراحل سكنية متنوعة يسكنها آلاف الأسر وقد شهدت المدينة في فترة وجيزة سكن العديد من أصحاب الطبقة المتوسطة والعليا مما يضمن لمشروعك التجاري وصول الجمهور.
مدينتي صاحبة موقع مميز في شرق القاهرة على طريق القاهرة - السويس، وهي على مسافة دقائق عن مدينة الشروق وهليوبوليس الجديدة، مما يضمن زيارة سكان هذه المدن لمشروعك خصوصا أن الكثير يقصد مدينتي للخروج والتنزه، تطل مدينتي على الطريق الدائري الإقليمي، والعاصمة الإدارية الجديدة، وتبعد أقل من نصف ساعة عن مدينة نصر ومصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
تفاصيل محلات للبيع في مدينتي
يوجد مناطق تجارية في محيط كل مرحلة بمدينتي تضم محلات متنوعة الأنشطة فيمكنك افتتاح محل للوجبات الجاهزة أو الإلكترونيات أو غيرها وتتيح مدينتي سب سداد وطرق للدفع على أقساط ويمكن شراء محل من مالك مباشرة مع تسديد باقي السعر بالإضافة لقيمة الأوفر.
المحلات في مدينتي كاملة التشطيب وبها تجهيزات تناسب طبيعة كل مشروع وبعضها في مناطق كثيفة الزيارات ويتردد عليها الجمهور مثل مناطق الكافيهات والأسواق التجارية التي تكون في محيط كل مرحلة.
عملت مجموعة طلعت مصطفى على تخصيص خدمات للتنظيف والتشجير والصيانة وبذلك تتفرغ لمتابعة مشروعك أو محلك دون التشتت بأي مشكلات أخرى.
التصميم الجيد للمحل يجذب الزوار ويجعله متعة للناظرين وقد نفذ عقارات مدينتي شركات عالمية أمريكية وفرنسية، كذلك وجود مساحات خضراء واسعة في كافة أرجاء المكان جعل المدينة ذات مظهر راق وأضفى قيمة كبيرة لمحلك، لذلك فاختيار محل للبيع في مدينتي يضمن لك واجهة راقية.
جمهور كبير متوزع على مراحل مشروع مدينتي
مدينتي قابلة لأن يسكنها 600 ألف شخص ويوميًا ينتقل إليها أسرة جديدة، فالمدينة ذات مساحة كبيرة تتوزع المنازل على 8 آلاف فدان في حوالي 120 ألف وحدة سكنية، بالتأكيد هذا العديد الضخم يضمن لأي مشروع أو محل تجاري في مدينتي رواج وتوافد زبائن.
المطور العقاري لمشروع مدينتي
مجموعة طلعت مصطفى ذات خبرة كبيرة في العديد من المشروعات السكنية مثل مشروعاتها في الرحاب والشيخ زايد والإسكندرية، وتستند المجموعة على خبرة وسنوات عمل طويلة تتجاوز 40 عامًا.
مشروعات مجموعة طلعت مصطفى وعقاراتها حظيت بثقة عملائها نتيجة لتنوعها وتمييزها، وتوفر الشركة عقارات مدينتي بالتقسيط بمساحات مختلفة ومتنوعة تُلبي احتياجات الجميع، وتحرص على أن تكون العقارات المتاحة بالمدينة متنوعة ما بين سكني وتجاري وإداري وطبي لتناسب جميع أغراض الاستثمار العقاري.
وفي بداية جديدة ومشروع رائد أطلقت مجموعة طلعت مصطفى مدينة نور قرب العاصمة الإدارية لتكون مدينة متكاملة بتكنولوجيا متطورة بوحدات تناسب الطبقة المتوسطة وبتسهيلات تناسب عدة شرائح.
سابقة أعمال مجموعة طلعت مصطفى
مساحات المحلات في مدينتي
تتنوع مساحات معروض محلات للبيع في مدينتي فتبدأ المحلات من 50 مترا مربعا.
وهناك محلات كاملة التشطيب وذات ترخيص مطعم أو صيدلية أو محل أجهزة.
الأمان في مدينتي
اختيار مشروع أو محل يلزمه التأكد من أمن المكان لحماية ممتلكاتك وأدواتك وبضاعتك وأهم ما يقدمه جهاز مدينتي هو أن المدينة بأكملها مُراقَبة بالكاميرات على مدار الساعة، ويتولى جهاز أمن خاص منتشر في كل أنحاء المدينة حماية المساكن والممتلكات والمحلات والأمن مجهز بسيارات دورية للمرور على المدينة ومناطقها المترامية الأطراف.
في مدينتي هناك قسم شرطة خاص بها وجارٍ إنشاء مركز لاستخراج جوازات السفر، ومقر لمصلحة الضرائب والشهر العقاري لخدمة أهل المدينة.
الأسعار في مدينتي
تتنوع أسعار محلات مدينتي والوحدات التجارية حسب المساحة والتشطيب وكذلك فموقع المحل عليه عامل هام في الرواج والعمل وبالتالي فله سعره الخاص وقيمة الإيجار المناسبة، ويمكنك معرفة سعر أي عقار بالمناطق المصرية من خلال دليل اسعار عقارماب الشامل والذي يحدث دوريا.
طرق الشراء والسداد في مدينتي
بشكل عام يقوم جهاز مدينتي التابع لمجموعة طلعت مصطفى ببيع العقارات والوحدات التجارية المختلفة، كما يعرض أصحاب بعض العقارات في مدينتي عقارات متنوعة بأسعار مختلفة، ويمكن استخدام موقع عقارماب لشراء عقار سكني أو تجاري مباشرة من المالك بدون وسطاء.
