يقع كمبوند أويا العاصمة لجديدة في أعلى قائمة المشروعات التي تجمع بين الخدمات السكنية والاستثمارية التجارية، في بيئة بعيدة عن كافة مظاهر التلوث والزحام، والتي تجمع بين حضارة الماضي بفخامة البناء وحداثة الحاضر من خلال التصاميم العصرية الرائعة.

نبذة عن أهم تفاصيل مشروع أويا من إيدج العقارية

بعد البحث والتدقيق عن أماكن العاصمة المميزة، قامت شركة إيدج القابضة للتطوير العقاري باستغلال مساحة تصل إلى حوالي 30 فدانًا، في الحي السكني السابع، لإنشاء هذا المشروع الضخم، والذي تم تصميمه ليجمع بين بيئة الإسكان والعمل، والبيئة الطبيعية الممثلة في المساحات الخضراء المنمقة والمسطحات المائية التي تضفي رونق الصفاء والإبداع على المنطقة.

 

الوحدات والمساحات الخاصة بمشروع أويا

تبلغ مساحة المباني الكلية المقامة على أرض المشروع حوالي 20% من المساحة الكلية، وتشمل هذه المنشآت وعمائر سكنية للبيع مختلفة، والمكونة من الوحدات السكنية والوحدات التجارية، ويمكن استغلال الأخيرة لإقامة المشروعات المتعددة، حيث تبدأ المساحات من 125 مترًا مربعًا.

 

مميزات الاستثمار والخدمات المتاحة بمشروع أويا العاصمة الجديدة

 

مزايا امتلاك وحدة تجارية داخل مشروع أويا

- يتوفر بالكمبوند مجموعة متنوعة من المساحات الخاصة بالوحدات التجارية، التي تناسب كافة المشروعات الكبيرة والصغيرة، والتي يمكن استغلالها لإقامة مطعم بالعاصمة الجديدة أو كافيه أو متاجر لمقتنيات الأفراد.

- يمتلك المشروع وجهة فنية على أحدث التصميمات العالمية، والتي من شأنها أن تجذب الكثيرين إلى مشروعك التجاري.

- يجاور المشروع كبرى الكمبوندات السكنية بالعاصمة، مما يجلب آلاف الأفراد والأسر إلى مشروعك الخاص.

- تم تزويد الكمبوند بأحدث المعدات الأمنية وأطقم من أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، لحماية الممتلكات ونشر الأمن بالمنطقة.

- تطل هذه الوحدات على مشهد خلاب للمظاهر الطبيعية، يمكنك النظر إليها والتمتع بها لوهلة وسط زحام الأعمال، فهذا أكثر ما يجدد نشاطنا كأفراد.

 

خدمات أويا التي تزيد من قوة الاستثمار

- يحتوي المشروع على مول تجاري متوفر به العديد من الوحدات التجارية، التي يمكنك استهدافها، لإقامة مشروع بجانب متاجر البراندات العالمية، التي يقصدها الكثير من الأفراد.

- إذا كنت من أصحاب المحلات التجارية ومن غير القاطنين بالكمبوند، يمكنك الحصول على الوجبات الشهية من المطاعم والكافيهات المتواجدة بالمشروع.

- لن تحتاج إلى القلق بشأن سيارتك الخاصة، حيث توجد الجراجات الخاصة بعملاء المشروع.

- يقدم المشروع خدمات طبية على أعلى مستوى، لرعاية الجميع سواءً سكان الكمبوند أو أصحاب المشروعات المختلفة.

- يمتلك الكمبوند ناديًا رياضيًا وجيم ودور للسينما، يقصدها الأشخاص من داخل وخارج الكمبوند، مما يزيد من فرص الإقبال عإليك أكثر وأكثر.

- بجانب الأعمال، تستطيع الحصول على قسطٍ من الاستجمام والراحة من خلال المنتجع الصحي والمساحات الخضراء بالكمبوند.

- يتوفر بالأبنية المصاعد الكهربائية من أجل راحة العملاء والزوار.

 

الأسعار المعقولة وأنظمة السداد لوحدات أويا

يتمتع المشروع بأسعار متميزة مقارنة مع أسعار الوحدات التجارية بالقاهرة الكبري والأحياء الأخرى، كما ينفرد بوجود تسهيلات لا بأس بها، تسمح للكثير من الأشخاص بإقامة مشروعاتهم في أفخم المناطق، بنظام سداد يصل إلى سنوات متعددة.

 

موقع أويا المميز في قلب العاصمة الإدارية

يختلف هذا الكمبوند عن غيره من المشروعات الأخرى، بوقوعه على أربع محاور رئيسية، تساهم بشكل كبير في ربط العاصمة بمختلف مدن ومحافظات مصر، كما يمتاز بوقوعه في أكثر المناطق الحيوية بالعاصمة وهي منطقة G5 بالحي السكني السابع، والتي من المتوقع أن تخدم أكبر عدد من سكان العاصمة، مما يجلب مئات وآلاف الأشخاص إليك من كل بقعة داخل وخارج العاصمة.

 

يقع المشروع في المنطقة المجاورة للجامعة البريطانية، ويبعد عدة دقائق عن محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي، الذي يربط بين الكثير من نطاقات القاهرة المختلفة، ويبعد مقدار خطوات عن النهر الأخضر، ولا يبعد كثيرًا عن أكبر مناطق العاصمة الترفيهية مثل ديزني لاند، حيث يبعد عنها مقدار دقائق فقط وكذلك ميجا مول الذي يقصده الكثيرين.

 

مزايا القرب من معالم العاصمة التي يقصدها الزوار والسكان المحليين

- يتميز المشروع بتواجده بالقرب من مدينة المعارض، التي تستضيف كبرى المعارض ويقبل عليها الأفراد من مختلف بلدان العالم، بما يجعل مشروعك يصل إلى العالمية.

- يقترب الكمبوند من حي السفارات والوزارات، التي سينُقل إليها كبرى المؤسسات الحكومية والدبلوماسية، بما يساهم في نقل خدمات مشروعك للأوساط الاجتماعية المختلفة.

- يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن أشهر المعالم الدينية مثل كاتدرائية الميلاد المسيح، التي يقصدها الكثير من الزوار والسكان المحليين.

 

نبذة مختصرة عن الشركة المالكة لمشروع أويا العاصمة الجديدة

ترجع ملكية هذا المشروع إلى شركة إيدج هولدينج للتطوير العقاري، والتي تعد من الشركات حديثة العهد في مجال الاستثمار العقاري، حيث تم تأسيسها في عام 2018، بعد الشركة التي تمت بين مجموعتين من كبرى الشركات الرائدة في مجال البناء والتطوير، وهما شركة البروج مصر المتخصصة في المقاولات والمشروعات السكنية، التي نفذت الكثير من المشروعات في مختلف مدن مصر، والثانية مجموعة المشارق السعودية المقامة في عام 1978، والمتخصصة في المقاولات الثقيلة والبنية التحتية وبناء المطارات والمصانع، والمالكة لمجموعة من الكيانات متعددة الجنسيات، وتضم 18 شركة لها فروع في 6 دول مختلفة.

 

من خلال هذا المزج العملاق بين هاتين الشركتين وخبراتهما الواسعة، استطاعت شركة إيدج أن تنفذ مشروعات تمتاز بالدقة والإتقان، وفي أكثر مناطق العاصمة جذبًا للسكان وأصحاب المال والأعمال، ومن مشروعاتها المنفذة:

- كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة.

- مول أويا تاورز العاصمة الإدارية الجديدة.

 

لماذا أصبح الاتجاه إلى العاصمة الإدارية الخيار الأفضل للمستثمرين؟

 

مساحة كبيرة ومزيد من فرص العمل

تعد العاصمة واحدة من أكبر العواصم على مستوى العالم، حيث أقيمت على مساحة تصل إلى 170,000 فدان، مما يعادل مساحة دولة سنغافورة، بعد وضع ميزانية مخصصة تصل إلى 45 مليار دولار أمريكي، ومن المتوقع أن تضم حوالي 40 مليون نسمة من السكان خلال الأعوام القادمة، مما يزيد من الحاجة إلى إقامة مشروعات عقارية تجارية وسكنية متنوعة التي تخدم هؤلاء السكان في مختلف المجالات، وبالتالي؛ توفير المزيد من فرص العمل من أجل الشباب في جميع التخصصات.

 

المخططات الخاصة بالطرق لتسهيل عمليات الانتقال

حرصًا على سهولة الجميع إلى العاصمة، قامت هيئة التخطيط العمراني بوضع خطة لتطوير الطرق داخل العاصمة، وبناء الكباري والاهتمام بالمحاور الرئيسية، من أجل ربط العاصمة بمدن ومحافظات القاهرة المختلفة، وتوفير أكبر شبكة من وسائل المواصلات، وبناء مطار العاصمة الدولي لاستقبال جميع الزوار، وإمدادها بشبكة السكك الحديد

 ومحطة القطار الكهربي أو المونوريل أسرع وسائل نقل بالعاصمة الجديدة.

 

أحياء العاصمة التي تخدم أكبر عدد من الأفراد

يمتاز مخطط العاصمة بانقسامها إلى عدد من الأحياء الهامة، المتمثلة في حي السفارات وحي الوزارات، ومنطقة البنوك، وشقق حي المحاكم، ووسط العاصمة، حيث ستُنقل كافة المؤسسات الخدمية والحكومية الموجودة بالقاهرة إليها، والتي يلجأ إليها جميع الأفراد للحصول على خدماتهم الأساسية الخاصة ببيئة العمل والسفر وغيرها.

 

خدمات العاصمة المواكبة لعالمنا الحديث

تمتلك العاصمة العديد من مزارع الطاقة الشمسية بمساحة تصل إلى 90 كيلومترًا مربعًا، إضافة إلى ألواح الطاقة الشمسية الموزعة على أسطح بعض مباني العاصمة الإدارية الجديدة ، لتوليد الكهرباء عن طريق الطاقة النظيفة، كما يوجد محطة لتوليد الكهرباء بقوة 4,800 ميجاوات.

 

تم إنشاء القرية الذكية التي تضم أحدث الوسائل التكنولوجية المتطورة، التي نحتاج إليها لإدارة المشروعات المختلفة، وإنشاء التطبيقات الخاصة بالمنازل الذكية.

 

تحتوي العاصمة على المراكز الثقافية والفنادق العالمية ومدينة طبية متكاملة ومدينة لإقامة المعارض وأكبر مجمع حضاري، مما يجعلها مقصد الكثير من السكان والسياح من مختلف بلدان العالم، وهو ما يسمح بتميزها وسط بلدان العالم، وبالتالي ارتقاء مشروعاتها.