للرفاهية معنى مختلف ستجده في فيلات للإيجار بمنطقة الأحياء؛ فالعيش وسط الطبيعة الساحرة والخدمات الترفيهية والعصرية المحيطة بك مع التمتع بموقع فريد بالقرب من أهم أحياء القاهرة الجديدة يجذب الكثير من العملاء لفيلات الأحياء.

 

بادر بالبحث عن فيلات للإيجار بمنطقة الأحياء واستمتع بإقامة فاخرة.

 

تفاصيل منطقة الأحياء بالتجمع الخامس

 

تعد منطقة الأحياء من أقدم أحياء التجمع الخامس؛ فهو يشمل من الحي الأول إلى الحي الخامس ونجد أن التجمع الخامس اكتسب اسمه منها.

 

من بداية نشأة الحي حرص المطورين العقاريين على توزيع الأراضي على المشترين بسعرٍ رمزي، وكسب المشترون من هذه الأراضي لاحقًا إما ببيعها بمبلغ كبير أو ببناء منازلهم والاستقرار بها والاستمتاع برقي الخدمات والحياة العصرية.

 

الموقع الاستراتيجي لمنطقة الأحياء

 

يعتبر هو أرقي الأحياء للسكن في التجمع الخامس يتمتع حي الأحياء بموقع فريد من نوعه نظرًا لكونه من أقدم أحياء المدينة؛ ما حمس المطورين العقاريين على إنشاء أهم المناطق الخدمية بالقرب منه.

 

يحد منطقة الأحياء طريق التسعين الجنوبي شمالًا، وطريق الجولف ومنطقة أرابيلا والقطامية هايتس، ومنطقة النرجس فيلات شرقًا، ومنطقة الشويفات غربًا. يجاور الحي أهم المدن الجديدة القريبة منه مثل مدينة نصر والمعادي والرحاب ما يرفع من إقبال المستأجرين عليها.

 

مساحة فيلات للإيجار بمنطقة الأحياء

 

تعد منطقة الأحياء منطقة مخصصة للفيلات بها مساحات متنوعة؛ إذ تبدأ مساحة فيلات للإيجار بها من 300 متر مربع وتصل إلى 1,200 متر مربع. عند وصف فيلات منطقة الأحياء، نستطيع القول بأنها ذات تصميمات لا مثيل لها تجمع بين الفخامة والديكورات العصرية، واستغلال جيد للمساحات من خلال التقسيمات الداخلية للغرف المتساوية.

 

يُلحق بفيلات منطقة الأحياء خدمات راقية من أمن وحراسة خاصة وجراج وحديقة واسعة بها مختلف أنواع النباتات وحمامات السباحة.

 

خدمات منطقة الأحياء ترفع المستوى المعيشي لسكانها

 

يتوفر داخل منطقة الأحياء كافة مقومات الحياة العصرية من خدمات راقية في كافة نواحي الحياة تحقق الاكتفاء الذاتي للسكان وتُرضي توقعاتهم، من أبرز خدمات منطقة الأحياء:

1. مدارس وجامعات 

تنتشر بمنطقة الأحياء مدارس حكومية وخاصة ودولية لاستهداف كافة أذواق العملاء حتى لا يضطر أحد منهم البحث عن مدارس خارج المنطقة، ما يُعرّض الطلاب لوقت وجهد إضافي للوصول إلى مدارسهم. من أهم مدارس منطقة الأحياء:

• مدرسة الأجيال الخاصة.

• مدرسة أحمد زويل الرسمية لغات.

• مدرسة المستقبل التجريبية.

• المدرسة المصرية الدولية.

• مدرسة عمر سليمان الحكومية.

• مدرسة الشويفات الدولية.

• مدرسة البخاري الخاصة.

 

يُحيط بمنطقة الأحياء مجموعة من أهم الجامعات الخاصة التي توفر لأبناء الحي تعليمًا مميزًا مثل:

• الجامعة الألمانية بحي أرابيلا.

• جامعة المستقبل على شارع التسعين الجنوبي.

• الجامعة الكندية بحي جنوب الأكاديمية وعلى مقربة من كايرو فيستيفال مول.

• أكاديمية القاهرة الجديدة بامتداد مرتفعات الجولف.

 

2. الخدمات الصحية بمنطقة الأحياء

يُحيط بمنطقة الأحياء خدمات طبية متنوعة من مستشفيات حكومية وخاصة وعيادات لمختلف التخصصات وصيدليات  بالقاهرة الجديدة مثل:

• مستشفى نسائم.

• مستشفى كرمة التجمع الخامس.

• مستشفى القطامية الدولي.

• مستشفى تاون.

• المستشفى العام بالتجمع الأول.

• مستشفى تبارك.

• مركز برايم كلينيك.

 

3. الخدمات التجارية 

أحد أهم مميزات السكن بمنطقة الأحياء حيوية المكان لاحتوائها على مناطق تجارية متنوعة تلبي احتياجات السكان من الألف للياء، إذ يُحيط بها عدة مولات تجارية لديها توكيلات لكبرى الماركات المحلية والعالمية، فضلًا عن الجانب الترفيهي للمولات الذي يجذب الزوار إليها مثل مطاعم وكافيهات وسينما ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال، من أشهر المولات القريبة من الأحياء:

• كايرو فيستيفال مول.

• الداون تاون قطامية مول.

• جي أوت مول.

• مول سفن ستارز.

• سما مول.

• جراند بلازا مول.

• بلاتينوم مول.

• زينة مول.

• كونكورد بلازا مول.

 

4. الخدمات الرياضية 

توفر منطقة الأحياء نوادي كثيرة بها ملاعب لمعظم الألعاب الرياضية ومبنى اجتماعيًا يجتمع الأهل والأصدقاء به لقضاء وقت لطيف به، وناديًا صحيًا لمحبي الاسترخاء والاستجمام يشمل ساونا وجاكوزي وسبا وجيم. إليك قائمة بأهم النوادي بمنطقة الأحياء:

1. نادي بتروسبورت على مساحة 50 فدانًا.

2. نادي الزهور الرياضي والذي يهتم بتعليم الرياضات اليابانية.

3. نادي بلاتينوم كلوب.

4. نادي القاهرة الجديدة.

 

5. الطرق الرئيسية 

ترتبط منطقة الأحياء بشبكة طرق رئيسية تسهل على سكانها الخروج منها وإليها؛ إذ يحدها شمالًا شارع التسعين الجنوبي، وجنوبًا طريق الجولف، إلى جانب قربها من الطريق الدائري ومطار القاهرة الجديدة.

 

أما عن وسائل المواصلات فيتوافر بها خطوط اتوبيسات داخلية تسهل الانتقال بقلب القاهرة الجديدة وخدمة أوبر وكريم.

 

أهم كمبوندات منطقة الأحياء

 

1. كمبوند 90 أفينو

ينفرد كمبوند 90 أفينو في القاهرة الجديدة  بالفخامة والرقي في كافة تفاصيله من تصميمات مميزة وتشطيبات عالية الجودة، كذلك يتوافر به كافة عوامل الرفاهية من خلال خدماته المميزة بالقرب من أهم أحياء التجمع الخامس.

 

يتبع الكمبوند شركة تبارك العقارية وتبلغ مساحته 50 فدانًا على شارع التسعين بالقرب من الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال وسيتي مول، فضلًا عن ارتباطه بطرق رئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري وطريق المطار؛ ما يجعله متصلًا بأهم المدن المجاورة مثل السادس من أكتوبر والمعادي.

 

يقدم كمبوند 90 أفينو باقة متنوعة من الوحدات السكنية على مساحة 18% من إجمالي مساحته بعدد عمائر يصل إلى 56 عمارة؛ كل عمارة مكونة من دور أرضي وخمسة أدوار متتالية لكل طابق أربعة شقق و2 كوين سويت. تتنوع الشقق بالكمبوند ما بين دوبلكس واستوديو وفيلات وجاردن فرونت (شقق بحدائق لإقامة الحفلات).

 

الخدمات الملحقة بكمبوند 90 أفينو

 

• مول تجاري ضخم.

• ملاهي للكبار والأطفال.

• عيادات طبية وصيدليات على مدار 24 ساعة.

• نوادٍ رياضية وملاعب مجهزة.

• تراكات للمشي والجري وركوب الدراجات.

• سوبر ماركت لبيع كافة الاحتياجات اليومية للسكان.

• توفير خدمات السمارت هوم للتحكم في المنزل عن بعد.

• شبكة واي فاي فائقة السرعة.

• أماكن مخصصة للقراءة وسط الطبيعة.

• قاعات للاجتماعات والمؤتمرات مجهزة على أعلى مستوى.

• إنذار للحريق لكل وحدة سكنية.

• مصاعد حديثة.

 

2. كمبوند القطامية هايتس

أحد أشهر المشاريع السكنية بالتجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي وكمبوند ستون، فضلًا عن اتصاله بالمدن المجاورة من خلال محاور رئيسية مثل طريق القطامية ومحور سعد زغلول؛ ما بدوره يحمّس المستأجرين للبحث عن شقق للإيجار به وخاصة أبناء الطبقة الأرستقراطية لارتفاع مستوى خدماته وتوفير بيئة راقية لهم.

 

تتنوع مساحة الشقق بالكمبوند ما بين 150 مترًا مربعًا وحتى 460 مترًا مربعًا بعدد للغرف يتراوح ما بين غرفتين وحتى 5 غرف. يُلحق بهذه الشقق خدمات مميزة مثل جراج ومكيفات وأماكن مخصصة للحيوانات وشرفات واسعة ذات إطلالة ساحرة على ملاعب الجولف.

 

خدمات كمبوند قطامية هايتس

 

1. ملعب جولف كبير تطل عليه معظم الوحدات السكنية بالكمبوند.

2. مطاعم وكافيهات متنوعة لإرضاء كافة أذواق السكان.

3. عيادات لمختلف التخصصات.

4. كلوب هاوس.

5. مراكز تجميل للسيدات مجهزة بأحدث معدات التجميل.

6. سوبر ماركت كبير.