يعد الياسمين واحدًا من أفضل الأحياء الراقية بالقاهرة الجديدة، وملجأ سكنيًا للطلاب المغتربين أو الشباب المقبلين على الزواج، نظرًا لتوافر وحدات سكنية للإيجار بالياسمين بأسعار معقولة تناسب الإمكانيات المادية لتلك الفئات، وتمتعه في نفس الوقت بموقع استراتيجي قريب من التجمع الأول، يجعله على مقربة للكثير من المدن والأماكن الخدمية الهامة.
تم إنشاء الحي على شكل فيلات من الخارج، مكونة من أرضي وطابقين، ومجزأة إلى شقق منفصلة، لذا؛ فقد يطلق عليها في بعض الأحيان منطقة فيلات الياسمين، وتم تقسيمها إلى 8 أحياء، تقع جميعها ضمن مناطق خدمية، أهمها المستشفى الجوى وستاد ونادى بترو سبورت، وهو ما يزيد من شهرة المكان.
الموقع المميز لمنطقة الياسمين في القاهرة الجديدة
زاد الإقبال كثيرًا على شقق للإيجار في حي الياسمين في الأونة الأخيرة، لما له من موقع متميز بجوار أرقى أحياء القاهرة الجديدة، وبالقرب من أهم المحاور الرئيسية التي تربطه بباقي أنحاء الجمهورية، وبعده مسافة قصيرة عن أشهر شوارع التجمع مثل شارع التسعين، المميز بكثرة خدماته.
الأماكن القريبة من حي الياسمين
-
يحده من الشمال محور السادات، ومن الجنوب شارع التسعين الشمالي.
-
يحده من الغرب محور مصطفى كامل، ومن الشرق طريق أحمد شوقي.
-
قريب من طريق القاهرة - السويس، والطريق الدائري، والتجمع الأول.
-
يقع بجوار أكاديمية الشرطة، ويفصله دقائق عن نادي بتروسبورت.
حي الياسمين .. وأهم التفاصيل الخاصة بشقق الإيجار بها
يضم الحي مجموعة متنوعة من الشقق التي تعد من أفضل الفرص للإيجار في التجمع، التي تمتاز بتصاميم رائعة، تجمع بين الطراز الكلاسيكي والطراز الحديث، ويتكون معظمها من صالة وغرفتين أو ثلاث غرف نوم وحمام ومطبخ وشرفة، كما يشتمل كل مبنى على حديقة خاصة وجراج خاص بسيارات السكان.
خدمات منطقة الياسمين
فضلًا عن وقوع الحي بالقاهرة الجديدة، التي تضم الكثير والكثير من الأماكن الترفيهية والخدمية، فإن منطقة الياسمين تتمتع أيضًا باحتوائها على باقة متنوعة من الخدمات التقليدية والترفيهية، وقربها من أهم المؤسسات التعليمية والمراكز الخدمية، التي يستهدفها السكان بشكل يومي، لذا تعتير من أفضل أحياء التجمع للإيجار وفيما يلي سنوضح أهم تلك الخدمات:
المؤسسات التعليمية والقريبة في الحي
إذا كنت من فئة الطلاب الجامعيين، أو فئة العائلات القريبة، وترغب في مستوى تعليمي مرموق يليق بالصغار، فيمكنك التوجه إلى حي الياسمين، نظرًا لأنه يقدم خدمات تعليمية على أرقى مستوى، لقربه من مدرسة صلاح الدين الأمريكية ومدرسة مانشستر الدولية وروضة الأطفال ومعاهد الكمال الأزهرية، والجامعة الأمريكية التي يقصدها الطلاب من بلدان العالم المختلفة.
الخدمات الطبية وأهم المراكز القريبة من المنطقة
يقدم الحي خدمات طبية على مدار الـ 24 ساعة، من قبل نخبة من أمهر الأطباء والمتخصصين في كافة المجالات الطبية، وذلك لأنه يحتوي على مركز لطب الأسنان ومركز للعناية الصحية ومستشفى بيطرية ودار لرعاية المسنين، كما يشتهر أيضًا بقربه من المستشفى الجوي المجهزة على أحدث مستوى، وصيدلية الياسمين المزودة بكافة اللوازم الطبية.
المنطقة التجارية والأماكن الترفيهية القريبة
لن تحتاج إلى الذهاب خارج المنطقة، لقضاء احتياجاتك المختلفة أو الحصول على وقت ترفيهي مميز، حيث تشتمل المنطقة على محلات تجارية لبيع كافة المستلزمات المنزلية، ومركز للياقة البدنية من أجل التمتع بحياة صحية، كما أن الحي قريب من أشهر أندية القاهرة الجديدة مثل نادي القطامية الرياضي ونادي وستاد بتروسبورت.
توفر المنطقة الكثير من وقت الأفراد عند الحاجة إلى المعاملات البنكية والمصرفية، لقرب الحي من البنك الأهلي، ليس هذا فحسب؛ بل تمتاز المنطقة بتواجدها قرب جهاز التجمع الأول، وفندق دوسيت الثاني، والذي يجعلها مقصد الزوار من المحافظات والبلدان المختلفة.
الانتقالات والمواصلات بحي الياسمين التجمع الخامس
يعد حي الياسمين في التجمع الخامس مركزًا متوسط لأهم الطرق الرئيسية، نظرًا لوقوعه على شارع التسعين، وقربه من الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي ومحور السادات ومحور مصطفى كامل، مما يسهل من عمليات الانتقال منه وإليه في خلال دقائق، كما يصل إلى المنطقة خطوط الأتوبيس التي تعمل على مدار اليوم، وبأسعار تذاكر مناسبة للجميع، واشتمال بعضها على شبكة الواي فاي، إضافة إلى وجود سيارات الأجرة الجديدة التي تقل الأفراد إلى حيث يشاؤون بكل رقي.
مساحات الشقق بحي الياسمين القاهرة الجديدة
تختلف مساحات الشقق في الياسمين، بما يناسب احتياجات الأفراد المختلفة، حيث توجد شقق بمساحة 200 متر مربع وحتى 350 مترًا مربعًا، وبأسعار معقولة تناسب الجميع، وتتمتع بعضها بإطلالة مشرقة على الحدائق الكبيرة. يزيد الإقبال على شقق بعينها، وفقًا لما يبحث عنه العميل من الهدوء أو الحيوية، وتضم المنطقة بالفعل هذين النوعين، لاحتوائها على شقق تقع في الأحياء الهادئة مثل منطقة الياسمين 6، وأخرى تقع في منطقة مركزة بالخدمات أو مجاورة لها مثل الياسمين 7 والياسمين 2 والياسمين 4.
مزايا السكن والإيجار بحي الياسمين
تجدر الإشارة إلى أن هذا الحي هو نقطة جامعة لأهم الخدمات، وقريبة لأشهر المؤسسات المختلفة، كما أنه في سباق دائم مع أفخم أحياء القاهرة الجديدة، لما يتمتع به من مزايا متعددة، نذكرها كالتالي:
-
تناسب أسعار الوحدات بالياسمين جميع الطبقات والفئات خاصة إذا كانت للإيجار، من الطلاب وحديثي الزواج والعائلات الكبيرة والصغيرة.
-
سهولة السفر والتنقل، لوجود وسائل المواصلات المريحة، وقربه من أهم المحاور الرئيسية.
-
تزويد المباني بخدمة حارس العقار، لتلبية احتياجات السكان.
-
تجهيز أرضيات بعض الوحدات بالبورسلين، وتمتع الشرفات بإطلالة جذابة على المساحات الخضراء.
-
الخصوصية، لوجود المسافات الفاصلة بين الأبنية السكنية وبعضها.
-
الحياة داخله تمتزج الحيوية والهدوء، لوقوعه ضمن المنطقة الخدمية بالقاهرة الجديدة.
-
الإطلالة المميزة على شارع التسعين، تجعله قريبًا من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأكلات.
-
مصدر جذب الطلاب من مختلف بلدان العالم، لقربه من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية في القاهرة.
-
يمتاز بمناخ معتدل على مدار العام، لارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر.
-
تم استغلال المساحات الداخلية للشقق على الشكل الأمثل، الذي يجعلها تبدو واسعة نوعًا ما.
مناطق حي الياسمين المختلفة
لا يقتصر الحي على كونه منطقة واحدة فقط، ولكنه ينقسم إلى عدة أحياء، لكل منه مزاياه الخاصة، التي تناسب الأشخاص المختلفة، وأهم هذه الأحياء:
الياسمين 2
الياسمين 3
الياسمين 4
-
يقع على شارع التسعين الشمالي، الذي يعج بالكثير من الخدمات مثل الشركات والأماكن الترفيهية.
-
قريب من محور مصطفى كامل ومحور السادات، مما يربطه بأهم مدن القاهرة الكبرى.
-
وجهة سكن الكثيرين من أصحاب الأعمال.
الياسمين 5
-
تتنوع الشقق السكنية بها، بين المستقلة والمزودة بروف مميز بالتصاميم الفخمة.
-
يحتوي على مساحات شاسعة من الخضرة ومظاهر الطبيعة الخلابة.
-
وجهة لمحبي الهدوء والرقي.
-
تتمتع وحداته باطلالة خاصة على حدائق تصل مساحتها إلى 5 فدادين.
الياسمين 6
-
منطقة السفراء والمستثمرين الأجانب.
-
تتميز بالمساحات الواسعة لوحداتها، تتكون أغلبها من 3 غرف نوم وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال.
-
قريبة من شارع التسعين و نادي بتروسبورت الرياضي.
-
وجهة لعشاق الهدوء والرقي.
الياسمين 7
