شقق للإيجار في الحي السكني الخامس - R5

 

أسست الحكومة حيًا سكنيًا متكاملًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بهدف تحقيق تنوع كبير في أنواع الوحدات العقارية المطروحة للبيع داخل المدينة. سيساهم هذا الحي السكني في جعل العاصمة الجديدة مركزًا استثماريًا ضخمًا يجذب رائدي الاستثمار العقاري في الشرق الأوسط والعالم.

 

صُمم كل جزء من الحي السكني الخامس (جاردن سيتي)الكبير على طراز معماري معين، يتمتع بالفخامة والرقي، ويحوي كمًا مناسبًا من الخدمات الضرورية والترفيهية، التي تُمكنه من منافسة أيّ من الكمبوندات الأخرى الموجودة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

 

يحتوي هذا الحي السكني الكبير على أحياء داخلية، أحد أبرزها هو الحي السكني الخامس. إن كنت مهتمًا بالاطّلاع على فيلات للإيجار بالحي السكني الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة، ستتمكن بعد قراءة هذا المقال من اتخاذ القرار المناسب، بعد الاطّلاع على أهم تفاصيل الحي.

 

نبذة عن الحي السكني الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة

 

خصصت الشركات المطورة للعاصمة الجديدة مساحة 40% من المساحة الإجمالية لبناء أحياء سكنية بداخلها، يبلغ عدد هذه الأحياء حوالي 20 حيًا، يتم بناؤهم بالتعاون بين شركات حكومية وشركات قطاع خاص.

يعتبر الحي السكني الخامس R5 هو ثاني مناطق الحي السكني بالعاصمة الجديدة، وأُطلق عليه اسم (جاردن سيتي الجديدة) وتُشرف هيئة المجتمعات العُمرانية على تنفيذه. كما استعانت في تصميمه بأحدث التقنيات المعمارية العالمية ليُصبح محاكيًا لطراز القاهرة الخديوية، مما يجعله من أكثر مناطق الحي السكني تميزًا وتفردًا وجذبًا للمستثمرين.

 

موقع الحي السكني الخامس في العاصمة الإدارية الجديدة

 

يقع الحي السكني الخامس بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة، وهي تقع على حدود مدينة بدر، كما يقترب منها الكثير من المناطق الجديدة كمدينتي والرحاب،   وحي بيت الوطن والأندلس بالقاهرة الجديدة. يمكن الوصول للعاصمة الجديدة من خلال شبكة الطرق والمحاور الرئيسية العديدة التي طورتها الدولة في السنوات القليلة الماضية، ومن أهمها: الطريق الدائري الأوسطي وطريق القاهرة - السويس وطريق القاهرة - العين السخنة.

 

خدمات الحي السكني الخامس
 

تتسم مدينة القاهرة الجديدة بتكامل خدماتها، وتحرص الشركات المطورة لمشروعاتها على تزويدها بكافة أنواع الخدمات الضرورية والترفيهية التي تجعلها قادرة على منافسة أكبر المدن العالمية.

 

• الخدمات التعليمية والمدارس في الحي السكني الخامس وبالقرب منه

 

مما يحرص عليه راغبي شراء الوحدات السكنية بأي منطقة جديدة، أن تحتوي هذه المنطقة على عدد وفير من المؤسسات التعليمية، وهو أحد أهم مميزات مدينة العاصمة الجديدة، لأن من المخطط له أن تحتوي على عدد من أكبر المدارس والجامعات العالمية.

 

من أهم مدارس العاصمة الجديدة:

أهم مدارس العاصمة الجديدة:
 

• مدرسة مصر البريطانية الدولية.

• مدرسة البيان.

• مدرسة المعرفة الدولية.

• مدرسة راهبات قلب يسوع.

• مدارس صحارا الدولية (تحت الإنشاء).

• مدارس أفريكا كريست الدولية (تحت الإنشاء).

• مدارس الهيئة الهندسية للقوات المسلحة (تحت الإنشاء).
  
  من أهم الجامعات بالعاصمة الإدارية الجديدة:

• الجامعة الألمانية للعلوم التطبيقية.

• الجامعة الأمريكية.

• الجامعة المجرية.

• جامعة ليفربول.

 

• العيادات والمستشفيات والصيدليات في الحي السكني الخامس

 

يتوفر عشرات المؤسسات والعيادات  الطبية بداخل العاصمة الجديدة التي تقدم خدمات عالية المستوى للسكان والزوار، ومن أهم المراكز الطبية بالعاصمة الإدارية الجديدة هو مركز كابيتال كير، وهو صرح طبي متكامل تم إنشاؤه بالتعاون بين عين العالم الإماراتية وشركة هندازا للتنمية العمرانية.

 

بُني المركز الطبي على مساحة 3,600 متر مربع ليضم 4 مستشفيات و120 عيادة طبية مختلفة التخصصات، إلى جانب وقوعه بالقرب من أهم المجمعات السكنية بالعاصمة الجديدة.

 

• المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في الحي السكني الخامس

 

من أهم ما يؤهل مدينة العاصمة الإدارية الجديدة لمنافسة أكبر المدن العالمية، هو احتواؤها على مراكز خدمات ومجمعات تجارية ومولات ضخمة، تحتوي على جميع أنواع الخدمات التي يحتاجها السكان والزوار، بدايةً من أبسط الخدمات وصولًا إلى أهمها.

من أهم مولات العاصمة الإدارية الجديدة:

 

• أفنترا مول.

• باريس مول.

• ذا ووك مول.

• ذا بيير مول.

• أوداز مول.

 

• الطرق الرئيسية والانتقالات

 

حرصت الدولة على توفير وسائل نقل ومواصلات لتسهيل الانتقال من وإلى العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهم ما يميز هذه الوسائل كونها حديثة ومصممة على أحدث التقنيات العالمية، ومن أهم هذه الوسائل:

 

• القطار الكهربائي

هو قطار حديث له خط سير يبدأ من محطة عدلي منصور ويصل إلى محطة بمدينة العاشر من رمضان، كما يضُم 14 محطة علوية منها محطة عدلي منصور ومحطة العبور ومحطة الشروق. يمتد القطار الكهربائي بطول 70 كيلومترًا، وسرعته حوالي 120 كيلومترًا في الساعة.

 

• قطار المونوريل

هو قطار كهربائي يحتوي على 21 محطةً علوية منها: محطة كايرو فيستيفال ومحطة الشويفات وحي النرجس، بالإضافة إلى كونه مصممًا على سرعة 80 كيلومترًا، ليصل في 60 دقيقة فقط من محطة الاستاد إلى محطة العاصمة الإدارية الجديدة.

 

• أوتوبيسات الغاز الطبيعي

وهم عبارة عن 20 أوتوبيسًا يعمل بالغاز الطبيعي، لنقل السكان والزوار إلى مختلف مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.

 

مساحات وأنواع العقارات في الحي السكني الخامس

 

يشغل الحي السكني الخامس بالعاصمة الجديدة مساحة 1,000 فدان تقريبًا، على أن تشمل هذه المساحة جميع أنواع الوحدات السكنية التي تلبي حاجة راغبي الاستئجار والشراء، بإجمالي 23,000 وحدة سكنية، تتمثل هذه الأنواع في:
 

• 295 عمارة سكنية.

• 105 فيلات مستقلة  للبيع في العاصمة الادارية.

• 175 مبنى تاون هاوس وتوين هاوس.

• 11 برجًا سكنيًا متنوعَ المواصفات.

• 96 عمارة إسكان.

 

لذلك إن كنت تبحث عن شقق للإيجار بالحي السكني الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة، يمكنك الاختيار بين الكثير من البدائل المتنوعة في المساحة والمواصفات والأسعار أيضًا.
 

 

أهم كمبوندات منطقة العاصمة الإدارية الجديدة

 

تتميز العاصمة الجديدة باحتوائها على عدد كبير من المجمعات السكنية الراقية والمصممة على أحدث الصيحات المعمارية، من أهم هذه الكمبوندات:
 

• كمبوند البوسكو

يوجد بموقع متميز داخل العاصمة الجديدة، وتحديدًا على شارع محمد بن زايد الجنوبي بالقرب من فندق الماسة والمدينة الطبية، وهو من مشروعات شركة مصر إيطاليا. بُني هذا الكمبوند على مساحة 840 كيلومترًا، على أن تشغل مساحة البناء 22.5% فقط منها.

• كمبوند بوكا

يقع الكمبوند بجانب حي السفارات، بالقرب من الجامعة البريطانية وأرض المعارض، وهو من تنفيذ شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري، بُني المشروع على مساحة 168,000 كيلومتر، ليضم وحدات سكنية متنوعة التصميمات.

 

• كمبوند كابيتال هايتس

يقع الكمبوند بالقرب من مدينة المعارض ودار الأوبرا وخلف المجمع الحكومي، وهو أحد أبرز مشروعات شركة الصفوة للتطوير العقاري، وتم بناؤه على مساحة 51 فدانًا، وتتنوع الوحدات والمساحات داخله.

• كمبوند ذا كابيتال واي

 

من أهم كمبوندات العاصمة الجديدة، وبُني على مساحة 50 فدانًا، ويتميز بقربه من حي السفارات والنهر الأخضر.

• كمبوند كابيتال جيت

يقع في المنطقة التي تتوسط القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، على بُعد دقائق من شارع التسعين وطريق السويس، كما يشغل مساحة تزيد عن 407,000 كيلومتر، ويضم وحدات سكنية متنوعة.

الآن وبعد معرفة كل هذه التفاصيل عن الحي السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة، إذا كنت تفكر في البحث عن شقق للإيجار بالعاصمة الإدارية الجديدة، ستتمكن من اتخاذ القرار السليم واقتناص فرصة ذهبية بالاستثمار في أكبر مدينة جديدة بمصر وبالشرق الأوسط.