شقق للإيجار في بيكنيك بارك - ليجندا

 

مثل معظم المدن المصرية الجديدة، كان الهدف الأساسي لإنشاء مدينة السادس من أكتوبر؛ تقليل الكثافة السكانية بمنطقة وسط القاهرة، إلا أنها فتحت مجالات متنوعة للاستثمار أمام الشباب. وتنفرد المدينة بتصميم مميز يفصل المنطقة السكنية عن المناطق الصناعية، إلى جانب الطراز المعماري للوحدات والذي يشبه الطراز الأوروبي؛ لذلك يلجأ إليها من يبحث عن وحدات مميزة بمناطق هادئة.

 

تنقسم المنطقة السكنية بمدينة 6 أكتوبر إلى أحياء مقسمة رقميًا من الأول إلى الثاني عشر، وكل حي ينقسم إلى عدة مجاورة ومجمعات سكنية. كما توجد عدة أحياء أخرى وهم الحي المتميز وحي الورود وحي البشاير وحي الأشجار وحي غرب سوميد ومنطقة جنوب الأحياء السكنية والمناطق الشمالية السياحية. كما تضم مدينة 6 أكتوبر مجموعة من الكمبوندات الفاخرة، كما تتميز بمناطق مميزة للطبقات المتوسطة، ومنها كمبوند بيكنيك بارك.

 

موقع كمبوند بيكنيك بارك

 

تقع مدينة 6 أكتوبر على الضفة الغربية لنهر النيل على مساحة 400 كيلومتر مربع، وتتبع محافظة الجيزة وتبعد عن القاهرة حوالي 32 كيلومترًا. ويطل الكمبوند على منطقة أهرامات الجيزة، ويتميز بالقرب من طريق الفيوم الصحراوي وكذلك مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.

 

تميز كمبوند بيكنيك بارك بموقع فريد يتوسط منطقة سكنية راقية تضم كمبوندات وفيلات فاخرة، حيث يقع أمام الرحاب أكتوبر سيتي وأستوريا بارك وأيزولا سيتي. كما يتوسط مجموعة من الأندية الكبرى، مثل: نادي شرطة أكتوبر ونادي الزمالك والقرية الكونية الكوسميك فيليدج (cosmic village).

 

تفاصيل كمبوند بيكنيك بارك

 

يقع كمبوند بيكنيك بارك على مساحة كبيرة في منطقة تضم العديد من المشروعات السكنية المميزة بمدينة 6 أكتوبر، حيث يقع بالقرب من كمبوند أستوريا بارك. ويتكون تصميم الكمبوند من مبانٍ بمساحات وارتفاع واحد، حيث يضم عمارات سكنية تبلغ مساحة الواحدة 140 مترًا مربعًا، ومقسمة إلى شقق منفصلة ودوبلكسات.

 

أنواع ومساحات الشقق داخل كمبوند بيكنيك بارك

 

تتميز الوحدات السكنية بالكمبوند بتصميم معماري مميز، وتضم مجموعة من الشقق والدوبلكسات بتشطيبات فاخرة. وتتكون العمارة الواحدة من 5 أدوار وروف، وجميعها مزودة بمصعد، إلى جانب إنتركم لكل شقة. ويشغل كل دور بالعمارة مساحة 140 مترًا مربعًا، وتشغل المساحة السكنية بالروف 65 مترًا مربعًا، حيث تبلغ مساحة دوبلكس الدور الخامس مع الروف 205 أمتار مربعة.

 

مميزات مشروع كمبوند بيكنيك بارك

 

ازداد إقبال العملاء على امتلاك شقق داخل كمبوند بيكنيك بارك بمدينة 6 أكتوبر لأنه يتمتع بمزايا عديدة، ومنها:

• الموقع القريب من المحاور الرئيسية لمدينة 6 أكتوبر مثل: طريق الواحات، وطريق الفيوم الصحراوي؛ والتي تربطه بالمدن الأخرى ومناطق القاهرة الكبرى.

• الكمبوندات المحيطة مثل: مدينة الرحاب أكتوبر سيتي وأستوريا بارك وأيزولا سيتي؛ والتي تجعله منطقة أكثر حيوية وقريبة من مناطق الخدمات.

• الواجهات البحرية للوحدات لمحبي الطبيعة، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة.

• تصميم وحدات الكمبوند والذي يتسم بطابع عصري على الطراز الأوروبي.

• المناطق الترفيهية بالكمبوند إلى جانب لاند سكيب على مساحة كبيرة.

• توفير كافة الخدمات التي يحتاجها السكان.

• الأسوار حول الكمبوند والتي تضمن مزيدًا من الخصوصية للسكان.

• إمكانية امتلاك شقة بأفضل الأسعار فى كمبوند بيكنيك بارك مقارنة بالمشروعات السكنية بالمدن المجاورة مقابل التصميم والخدمات المقدمة بالكمبوند.

 

خدمات كمبوند بيكنيك بارك

 

يُعد كمبوند بيكنيك بارك منطقة متكاملة الخدمات، وهذا أبرز ما يميز هذا المشروع السكني المتميز بمدينة 6 أكتوبر.

ومن أهم الخدمات التي يقدمها الكمبوند:

• مول تجاري متكامل يلبي احتياجات السكان.

• مسجد وفندق.

• نادٍ رياضي وصحي.

• نادٍ اجتماعي.

• المناظر الطبيعية من نافورات مياه ومساحات خضراء حول الوحدات السكنية.

• الحفاظ على خصوصية السكان وتأمين الكمبوند بأسوار خارجية.

• المناطق الترفيهية من أكوا بارك وسينما.

• مصاعد كهربائية لجميع الوحدات.

• إنتركم لكل شقة.

• نظام أمن وحراسة داخل الكمبوند وعلى المداخل الرئيسية.

 

نبذة عن مدينة السادس من أكتوبر

 

تُعد مدينة 6 أكتوبر مدينة حديثة الإنشاء، وتقع على الضفة الغربية لنهر النيل وتبعد عن العاصمة حوالي 32 كيلومترًا. وتبلغ مساحة المدينة حوالي 400 كيلومتر مربع، وتنقسم إلى مجموعة من الأحياء السكنية المميزة بتصاميم عصرية فريدة مع قلة الكثافة السكانية وتوفير مساحات خضراء واسعة.

 

تتكون المدينة من 12 حيًا بالإضافة إلى الحي المتميز وحي البشاير وحي الأشجار وحي غرب سوميد وحي الورود والمناطق الشمالية السياحية ومنطقة جنوب الأحياء السكنية. كما تنقسم منطقة جنوب الأحياء السكنية إلى مجموعة من التجمعات السكنية المتميزة ومنها: حي البستان وحي الزمالك وحي السكرية وحي الزهور ومشروع 103 ومشروع 109 ومشروع أبو الوفاء ومشروع الشباب والإسكان المطور ومشروع الإسكان الحر ومشروع إسكان المستقبل والإسكان العائلي والإسكان القومي.

 

مميزات امتلاك وحدة سكنية بمدينة 6 أكتوبر

 

تُعد مدينة السادس من أكتوبر مدينة سكنية وصناعية مميزة، فهي تضم مناطق صناعية مرموقة توفر فرصًا استثمارية هائلة للشباب، إلى جانب مناطق الأحياء والتجمعات السكنية. وتأسست مدينة 6 أكتوبر لتخفيف الازدحام عن منطقة وسط القاهرة وخلق فرص أفضل للاستثمار، وظهر ذلك في التصميم الخارجي للمدينة، بالإضافة إلى الخدمات المقدمة بها. كما تتميز مدينة 6 أكتوبر بالعديد من العوامل التي جعلتها تستقطب العملاء من مختلف المدن، ومن أبرز مميزاتها:

 

• الهدوء وقلة الكثافة السكانية ومما تتميز به الوحدات من خصوصية.

• درجات الحرارة المعتدلة على مدار العام؛ وذلك لارتفاعها عن سطح البحر بحوالي 170 مترًا.

• المحاور الرئيسية ومنها: محور 26 يوليو والطريق الدائري، وطريق مصر- الإسكندرية الصحراوي.

• وسائل المواصلات الداخلية من أتوبيسات ومترو، كذلك الطرق الممهدة؛ تيسر انتقال السكان داخل الكمبوند.

• الموقع الجغرافي المتميز قرب أهم المناطق والمعالم السياحية؛ تجعلها منطقة حيوية وتجذب السياح للمدينة.

• تكامل الخدمات المقدمة بالمدينة ومنها: المستشفيات والمدارس والجامعات والمناطق الترفيهية والوحدات الطبية ب 6 أكتوبر والصناعية.

• المولات التجارية الكبرى التي تلبي احتياجات السكان، مثل: مول العرب وكارفور وسيتي سكيب مول ودايموند مول وهايبر وان ومول مصر وبورتو أكتوبر مول وسيتي ستارز 6 أكتوبر وبوابة القاهرة.

• إمكانية امتلاك وحدة بأفضل الأسعار فى مدينة 6 أكتوبر، داخل منطقة تتميز بالهدوء والخصوصية مقارنة بالمدن الأخرى.

• معظم الوحدات السكنية التي تقدمها المدينة تناسب الطبقات فوق المتوسطة، حيث تضم مختلف الوحدات من فيلات وشقق منفصلة ودوبلكسات وتاون هاوس وتوين هاوس.

• التصميم المميز للمدينة حيث تنقسم إلى أحياء سكنية ومناطق صناعية منفصلة.