تنفرد مدينة السادس من أكتوبر باحتوائها على عدد كبير من المناطق والأحياء السكنية التي تناسب جميع الفئات من حيث التكلفة والخدمات، بداية من الإسكان الاقتصادي حتى الإسكان الفاخر، وأغلب تلك المناطق والأحياء يتوافر بها سبل المعيشة التي يبحثها عنها الجميع من حيث التخطيط العمراني الجيد، والقرب من نقاط الوصول والمحاور الرئيسية لتسهيل الانتقال من وإلى قلب القاهرة، وبالإضافة إلى الخدمات التعليمية والأندية الرياضية والاجتماعية بخلاف الخدمات الصحية المتمثلة في أكبر مستشفيات الوطن العربي والمراكز والوحدات الصحية الصغيرة.
وبالحديث عن أماكن أكتوبر سنجد أمامنا منطقة جنوب الواحات التي تتيح أنواع وحدات سكنية تناسب مختلف الشرائح، علاوة على ذلك، فهي تلبي الاحتياجات الأساسية والثانوية لقاطنيها وتتيح خيارات كثيرة عن البحث عن عقارات للبيع في جنوب الواحات بأكتوبر وستعرف على ذلك بالتفصيل.
موقع منطقة جنوب الواحات بالسادس من أكتوبر
يُعد موقع منطقة جنوب الواحات بمثابة امتداد للمدينة بالكامل، لأن حدود المدينة تبدأ من خلف المنطقة الصناعية بأكتوبر وفي نفس الوقت على طول طريق الواحات بمسافة يتراوح قدرها 60 فدانًا. كما أن منطقة جنوب الواحات تقع في الناحية المواجه لمنطقة المصانع بأكتوبر، وكذلك إلى جانب عدد من الشركات كشركة الشرقية للدخان، وهي قريبة جدًا من الحي السادس بالمنطقة فضلًا عن وجود بعض التجمعات السكنية المعروفة مثل كمبوند دجلة بالمز.
تفاصيل العقارات في جنوب الواحات بأكتوبر
كما ذكرنا أن منطقة جنوب الواحات يتوفر بها عدد لا بأس به من العقارات المتنوعة بمدينة السادس من أكتوبر، كالشقق والفيلات والتوين هاوس، وتتدرج الوحدات من حيث المستوي والتصميم على حسب المنطقة، فعلى سبيل المثل عقارات منطقة الـ 800 فدان بجنوب الواحات أسعارها وتشطيبها بسيط مقارنة بتلك العقارات المتاحة بمشروع دجلة بالمز الواقع يمين منطقة الـ 800 فدان.
وتتمثل تفاصيل الوحدات المعروضة بمنطقة الـ 800 فدان، في عقارات للبيع بجنوب الواحات على هيئة عمارات سكنية من تنفيذ شركتي الأقصى والمدني تتضمن شقق بمساحات تتراوح من 75 إلى 90 مترًا مربعًا، وبالنسبة إلى التشطيب يتم تسليمها مُجهزة إلى حد كبير مع أرضيات سيراميك وأبواب وشبابيك خشبية.
أما عقارات كمبوند دجلة بالمز المتواجد في نفس المنطقة بجنوب الواحات، فهو هو عبارة عن مشروع سكني راقٍ يضم عدد 23,881 وحدة سكنية متمثلة في شقق داخل عمارات على مُعدة بأعلى مستوى بواقع متوسط مساحة 80 مترًا مربعًا.
خدمات جنوب الواحات بالسادس من أكتوبر
هناك عدة خدمات تتميز بها منطقة جنوب الواحات كباقي مناطق مدينة السادس من أكتوبر، كالبنية الأساسية السليمة والتخطيط العمراني الجيد والقرب من الأماكن الحيوية بخلاف الطرق والمحاور الرئيسية، ولكن تظل الخدمات التعليمية والصحية والتجارية بجنوب الواحات في أولية الخدمات التي يبحث عنها كل من يفكر في الانتقال إلى منطقة سكنية جديدة، ومن تلك الخدمات ما يلي:
الخدمات التعليمية والمدارس في جنوب الواحات بالسادس من أكتوبر وبالقرب منها
هناك عدد كبير من الخدمات التعليمية المتوفرة بالقرب من منطقة جنوب الواحات ومن بينها التالي:
الحضانات
-
حضانة ليتل بيبي.
-
حضانة ثمار الدولية.
المدارس
الجامعات
العيادات والمستشفيات والصيدليات القريبة من منطقة جنوب الواحات بأكتوبر
من المستشفيات والمراكز الطبية بالسادس من أكتوبر القريبة من جنوب الواحات التالي:
-
مستشفى الواحة.
-
مستشفى الوادي.
-
مستشفى دار الفؤاد.
-
مستشفى 6 أكتوبر.
-
مستشفى الصفوة.
المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه بالقرب من منطقة جنوب الواحات بأكتوبر
هناك عدة مناطق تجارية بالسادس من أكتوبر وترفيهية تقع بالقرب من منطقة جنوب الواحات ومن ضمنها:
الطرق الرئيسية والانتقال
بالإشارة إلى وسائل الانتقال والنقاط الرئيسية للمواصلات بمنطقة جنوب الواحات، فلا داعٍ للقلق حيال هذا الأمر حيث يمكن الوصول إلى تلك المنطقة عن طريق السيارات المتواجدة في الحي السادس بمنطقة السوق القديم، أو من خلال السيارات المتوجهة إلى دجلة بالمز أو الشرقية للدخان حيث يمكن الاستعانة بها للوصول إلى المنطقة، بخلاف توافر وسائل ومشاريع النقل الخاصة ككريم للانتقال بسرعة وسهولة أكثر. ومن جهة أخرى يمكن الذهاب إلى المنطقة إما من طريق الواحات الموازي لمحور 26 يوليو، أو عن طريق مدينة 6 أكتوبر المتعارف عليه.
مساحات وأنواع العقارات في جنوب الواحات بالسادس من أكتوبر
تتنوع تفاصيل المعروض من العقارات للبيع بجنوب الواحات في أكتوبر وفقًا للمنطقة نفسها فعلى سبيل المثال سنستعرض معًا مساحات وأنواع العقارات المتاحة بمشروعي كمبوند دجلة بالمز ومشروعة منطقة الـ 800 فدان لإسكان الشباب بجنوب الواحات.
تتمثل العقارات المتاحة بمشروع منطقة الـ 800 في شقق سكنية بمنطقة جنوب الواحات بمساحات تبدأ من 75 إلى 90 مترًا مربعًا، ومتوسط سعر المتر المربع للشقة المشطبة حوالي 2500 جنيه، ويتكون التقسيم الداخلي لشقة 90 مترًا مربعًا إلى:
أما العقارات المعروضة للبيع في كمبوند دجلة بالمز المُطل على طريق جنوب الواحات فهي عبارة عن شقق سكنية بكمبوند دجلة بالمز بمساحة 80 مترًا مربعًا، ويتراوح سعر المتر المربع للشقة نصف تشطيب بحوالي 4000 جنيه، ويتكون التقسيم الداخلي لشقة 90 مترًا مربعًا إلى:
مميزات السكن بالمنطقة
يتميز السكن بمدينة السادس من أكتوبر بشكلٍ عام بتوافر الخدمات الأساسية على أعلى مستوى، والتخطيط العمراني الجيد مع توافر المساحات الخضراء واتساع الطرق بين الوحدات. بالإضافة إلى ذلك تتضمن المنطقة العديد من أماكن التسوق والترفيه الشهيرة كمول العرب ومول مصر وسيتي سكيب وغيرها، إلى جانب وجود الجامعات الكبيرة بها والمستشفيات والمراكز الصحية التي تقدم خدمات عالية الجودة.
أهم الكمبوندات القريبة من جنوب الواحات بأكتوبر
يوجد بالمنطقة مجموعة متنوعة من الكمبوندات السكنية بمدينة السادس من أكتوبر سواء داخلها أو بالقرب منها، ومن أهمها ما يلي:
-
كمبوند ليك فرونت 6 أكتوبر
يقع المجمع في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من طريق الواحات ومول مصر ودريم لاند ومدينة الإنتاج الإعلامي وحي الأشجار، أما بالنسبة للوحدات المتاحة بالكمبوند يتراوح سعر المتر المربع بها 11 ألف جنيه، بمساحات تبدأ من 109 إلى 344 مترًا مربعًا.
من أهم مشاريع معمار المرشدي، ويقع بمنطقة جنوب الواحات وبالقرب من البوابة الرئيسية والمدرسة الإنجيلية، وتبلغ مساحة المجمع 500 فدان مقسمة بين المباني والمساحات الخضراء ويتكون من 34272 وحدة سكنية متمثلة في شقق.
-
كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر
يتميز موقع كمبوند صن كابيتال بالقرب من كافة المناطق الحيوية حيث يقع الكمبوند على أول طريق الفيوم والواحات بالقرب من حي الأشجار والحى الإيطالي والحي الأسباني، كما أنه مُطل على منطقة الأهرامات، وتبدأ مساحات الوحدات من 89 حتى 259 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 1.330.000 جنيه إلى 4.580.000 جنيه.
من أرقي التجمعات السكنية بالسادس من أكتوبر حيث يقع بالقرب من مول مصر ونادي وادي دجلة، وتتنوع الوحدات المتاحة بالكمبوند بين الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس.
