ثكنات المعادي أحد أحياء المعادي القديمة وهي منطقة هادئة راقية من أفخم أحياء المعادي وهي تقع جنوب القاهرة، وتُعد المعادي على وجه العموم واحدة من أجمل الأنحاء السكنية بالعاصمة المصرية القاهرة وأكثرها هدوءًا؛ ولذلك فهي تُعد الاختيار المفضَّل للراغبين في السكن بمنطقة هادئة بعيدًا عن صخب وضوضاء المدينة، وتنفرد المنطقة بالعديد من المميزات مثل موقعها الإستراتيجي جنوبِيَّ القاهرة، وعلى الضفة الشرقية من مجرى النيل، الشأن الذي جعلها من أكثر الأنحاء السكنية كُلفةً ورقيًّا، وبالرغم من أنها تقع على عقب 10 كيلومترات من وسط العاصمة سوى أنها شوارعها غارقة في صمت جميل، فيشعر الشخص وكأنه يسكن في كمبوند حيث المساحات الخضراء والخصوصية. 

كل هذا بدوره نتج عنه تزايد الطلب على شقق للبيع في ثكنات المعادي كونها أهدى شقق إيجار في المعادي، ويغلب على الحي على العموم الطابع الغربي المتميز، ويظهر واضحًا من كثافة المساحات الخضراء والأشجار الرائعة المتخللة في مختلف أرجاء الحي والتصميمات الرائعة للشقق بها إضافة إلى الأساليب الواسعة الممهدة، الأمر الذي صرف العديد من الدول الأجنبية إلى بناء سفاراتها في المعادي على وجه العموم وفي منطقة ثكنات المعادي على نحو خاص حيث تضم المنطقة أكثر من 10 قنصليات أجنبية، ويتضمن الحي الخدمات المتكاملة التي تُغنِي الأشخاص عن الذهاب للخارج من الحي لأي داعٍ كان مثل المنشآت التعليمية والنوادي والمستشفيات والعيادات والمراكز التجارية وغيرها.