تختلف أنواع السكن في حدائق أكتوبر؛ حيث تحتوي المدينة على وحدات سكنية متنوعة في عددٍ من المناطق المختلفة، تلبي احتياجات الباحثين عن شقق للإيجار في حدائق أكتوبر، فنجد على سبيل المثال الكمبوندات الاستثمارية في حدائق أكتوبر، التي تتكون من 25 كمبوند سكنيًّا، ومنها: بالم فيو، وكمبوند كنز، وكمبوند روك أيدن، وغيرها من الكمبوندات الرائعة التي تُعَد واحدة من أفضل فرص الاستثمار في مصر، كما تتميز وحدات الكمبوندات بالتصاميم الجذابة والمساحات الخضراء الشاسعة، فضلًا عن المناظر الطبيعية والخدمات المحيطة بها من خدمات تجارية وترفيهية ورياضية وصحية أيضًا، تخدم كافة سكان الكمبوندات. وتوجد أيضًا شقق للإيجار في جمعية المستثمرين حدائق أكتوبر، وهي تحتوي على إسكان متوسط في مناطق «أ» و«ب»، وهي أراضي جمعيات سكانية ونقابات، كما يوجد أيضًا شقق للإيجار في أرض المخابرات بحدائق أكتوبر.
وأكثر ما يميز حدائق أكتوبر احتواؤها على عدد من مشاريع الإسكان القومي مثل: شقق للإيجار في «ابني بيتك 1»، وشقق للإيجار في «ابني بيتك 2»، كما يوجد عدد من الأحياء السكنية التي أنشأتها الحكومة، والتي تقدِّم مساحات متنوعة للغاية تبدأ من 60 مترًا مربعًا وحتى 200 متر مربع، وتوجد أحياء أخرى مثل: الحي الإيطالي، وبيتا جاردنز، وحي المنتزهـ والحي الإسباني، ويخدم هذه الأحياء عددٌ هائل من الخدمات والمرافق، كما يوجد شبكة مواصلات قوية تخدم سكان الأحياء؛ كل هذه العوامل أدَّتْ إلى ارتفاع البحث عن شقق حدائق أكتوبر لما تتوافر بها من خصائص ومميزات.
