أسعار العقارات في خلف ميراج سيتي

موقع مميز لخلف منطقة ميراج سيتي

في موقع مميز في شمال مدينة القاهرة الجديدة تجد منطقة سكنية مميزة خلف ميراج سيتي وذلك بالقرب من طرق رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس وعلى مقربة من قلب التجمع الأول.
المنطقة تتميز بقربها من عدة مدن جديدة هامة مثل مشروع مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر والرحاب، كذلك المنطقة محاطة بأهم الخدمات والمرافق الموجودة.

الطرق الهامة قرب المنطقة

الطرق الرئيسية هي التي تسهل انتقالك يوميا للعمل والمدارس والجامعات، خلال السنوات السابقة شهدت القاهرة الجديدة عدة تطويرات للطرق وتم بناء عدة كباري مباشرة لتقصير من زمن الرحلات للمدينة، من أبرز الطرق:

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي: أهم شوارع مدينة القاهرة الجديدة بطول الدائري.
• محور جمال عبد الناصر: أحد أكبر محاور القاهرة الجديدة ويقع بين امتداد النرجس وحي النرجس بطول 3 كيلومترات.
• محور محمد بن زايد: يربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• الطريق الدائري: الطريق الرئيسي المؤدي للقاهرة الجديدة من ناحية الغرب.
• طريق القاهرة السويس: من الطرق التي تحيط بالقاهرة الجديدة ويوفر لها مدخلًا من ناحية الشمال.

أسعار العقارات خلف ميراج سيتي

من العوامل التي تؤثر على أسعار العقارات هي موقع العقار من الشارع الرئيسي والدور الذي به الشقة فكلما ارتفع العقار قل ثمنه وكذلك المساحة ونوع التشطيب، اسعار العقارات في مناطق القاهرة الجديدة مثل ميراج سيتي وغيرها تشهد تغيرات باستمرار خصوصا مع تطوير المنطقة وتعمير الأحياء غير المبنية ومد الكباري والطرق.
الأسعار للكاش أو الدفع الفوري لعقارات ميراج سيتي ومشروعات القاهرة الجديدة تكون أقل من أسعار التقسيط.

مستوى للمنطقة خلف ميراج سيتي

المنطقة تعتبر من الأحياء الراقية بالتجمع الأول والتي تتميز بانتشار الفيلات والشقق الواسعة وتضم العديد من المباني جيدة التصميم عالية التكلفة، وهو ما يضمن مستوى اجتماعي راقي وإن كان هذا ينعكس على سعر المتر وأسعار العقارات خلف ميراج سيتي.
وتضم المنطقة عدة كمبوندات راقية كما هو الحال في كمبوندات التجمع الخامس ما بين كمبوندات للشقق وأخرى للشقق والفيلات.

أنواع العقارات السكنية المعروضة خلف ميراج سيتي

هناك تنوع جيد في معروض عقارات للبيع بالمنطقة الواقعة خلف ميراج سيتي ويغلب على المعروض من العقارات السكنية والتي تنقسم إلى:

• شقق أرضي بحديقة.
• شقق عادية من ثلاث غرف فأكثر.
• شقق دوبلكس.
• فيلات متنوعة المساحات.
• قصور بحدائق.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.

تعتبر أسعار الاستوديو المكونة من غرفة وحمام وصالة هي الأقل بشكل عام، وأسعار الفيلات خصوصا المشطبة ونصف المفروشة هي الأعلى، أما عن أسعار الإيجار فكلما كان الكمبوند قريب من شوارع رئيسية أو خدمات ولا يحتاج لسيارة للتحرك كان سعر الإيجار عال.

مستوى الخدمات خلف ميراج سيتي

المنطقة هي جزء من القاهرة الجديدة، وتتميز المدينة بخدمات متكاملة جعلت سكان المناطق المحيطة يقصدونها للتسوق والترفيه وتلقي العلاج وإلحاق الأبناء بالمدارس والجامعات الراقية.

• المستشفيات والمراكز الطبية في القاهرة الجديدة
• مستشفى شفا بالتجمع الخامس.
• مستشفى تبارك الدولي في التجمع الخامس بشارع التسعين.
• المستشفى الجوي التخصصي شارع التسعين بجوار محطة بنزين شل مصر.
• مركز المندور الطبي بالتجمع الخامس بجوار مسجد الفرقان.
• برايم كلينيكس قطامية هايتس بجوار جولف مول.

المدارس في القاهرة الجديدة

• مدرسة اخناتون: شارع اخناتون متفرع من التسعين.
• المدرسة المصرية للغات: بالقرب من الطريق الدائري بالتجمع الخامس.
• معهد الغد المشرق الأزهري: الحي الثاني في التجمع الخامس.
• معاهد الكمال الأزهرية: المنطقة الأولى قرب مسجد فاطمة الشربتلي.
• مدرسة سفنكس الدولية: البستان بمنطقة المستثمرين الشمالية
• مدرسة الشويفات الدولية: أمام القطامية هايتس التجمع الخامس.

محلات البقالة والهايبر في القاهرة الجديدة

• سبينس: شارع التسعين الشمالي داخل ماكسيم مول.
• مترو ماركت : الحي الأول بالتجمع الخامس.
• سعودي ماركت: شارع اخناتون الحي الأول.
• لولو هايبر ماركت: الطريق الدائري.
• بنده ماركت: 44 التجمع الخامس داخل مركاتو مول.
• أسواق عبدالله العثيم: المستثمرين الجنوبية داخل ذا سبوت مول.