4,406,000
جنيه
للبيع عيادة في مول مونوريل تاور في قلب العاصمة الادارية الجديدة
12 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
4تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2024سعر المتر
97,911 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4785678وصف الإعلان
مول مونوريل تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة
مشروع مول مونوريل تاور هو أحدث مشروعات شركة إي آر جي للتطوير العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويُمثل مستقبلًا واعدًا للاستثمار بأفضل المواقع بالعاصمة، بمنطقة الداون تاون، وبجوار محطة المونوريل، ومن هنا جاء اسمه المميز والمرتبط بأهم مشروعات العاصمة الإدارية وهو قطار المونوريل الذي سيربط العاصمة بكل المدن حولها.ويقع مول مونوريل تاور تحديدًا بجوار النهر الأخضر وساحة الشعب والمتحف الجديد، أي أنه بالقرب من أهم معالم العاصمة، بالإضافة إلى قربه من المصالح الحكومية ومبنى البرلمان.ويتميز مشروع مونوريل تاور بواجهة مفتوحة تطل على سوق الذهب ومنطقة شركات البترول وحي التراث والفنون ومسجد مصر وساحة الشعب، وكلها مباني لا يزيد ارتفاعها عن 4 أدوار.
ومشروع مونوريل تاور هو مشروع تجاري وإداري وطبي وسكني فندقي، تقع منطقة المطاعم بالدور الأرضي على مساحة 5 ألاف متر مربع، وأكبر فود كورت بمنطقة الداون تاون على مساحة 2800 متر مربع، والدور الثاني والثالث محلات ومطاعم تطل على الواجهة.أما العيادات الطبية فتقع بالدور الرابع والخامس، ومن الدور السادس إلى الدور 23 مكتبا إداريا، أما الأدوار الأخيرة حتى الدور 26 فمخصصة للوحدات السكنية الفندقية.
المطور العقاري لمول مونوريل تاور
المطور العقاري لمشروع مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة هيشركة إي آر جي للتطوير العقاري وهي واحدة من أهم الشركات العقارية في السوق المصري والمطور والمنفذ لهذا المشروع الضخم. تأسست الشركة على السيد محمد حمدي مصطفى رزق في عام 2005 ويمتلك شركة رزق للملاحة وشركة رزق للأخشاب للاستيراد والتصدير. وهي أيضا شركة مساهمة مصرية، ونجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشروعات العقارية.
الأعمال السابقة لشركة إي آر جي للتطوير العقاري
· مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة.· كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول مونوريل تاور
اختارت مجموعة إي آر جي موقعًا مميزًا لمشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة الداون تاون، أهم منطقة تجارية ومركزية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتمنح المشروعات بداخلها قوة شرائية كبيرة وعائد استثمارات عالية جدًا.وتتميز منطقة الداون تاون بجمعها بين المكونات التجارية والسياحية والإدارية، حيث تضم سوق الذهب ومسجد مصر وحي التراث والفنون والنهر الأخضر، كما تضم مجموعة الشركات المتخصصة مثل الأدوية والبترول والتكنولوجية، بالإضافة إلى منطقة البنوك والمتحف الجديد ومجلس الوزراء، وحي الوزارات، وفندق ألماسة.
المعالم والطرق الرئيسية القريبة من مول مونوريل تاور
· خط المونوريل الجديد.· محور محمد بن زايد الشمالي.· الطريق الدائري الإقليمي.· سوق الذهب.· النهر الأخضر.· مسجد مصر.· ساحة الشعب.· حي التراث والفنون.
أنواع العقارات السكنية في مول مونوريل تاور
يضم مشروع مونوريل تاور بمنطقة الداون تاون كل أنواع الوحدات التي يحتاجها العملاء بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتناسب وما يوجد حوله من مشروعات وهيئات رسمية وشركات خاصة ومناطق سياحية.وبإمكان العملاء الاختيار بين الوحدات التجارية التي تصلح للمحلات والتي توجد بالدور الأرضي على مساحة 5000 متر مربع، وتمتد منطقة المطاعم والمحلات حتى الدور الثالث، أما العيادات الطبية فتوجد بالدور الرابع والخامس، ومن الدور السادس إلى الدور 23 مكتبا إدارية، أما الأدوار الأخيرة حتى الدور 26 فمخصصة للوحدات السكنية الفندقية.
محلات التجارية في مول مونوريل تاور
يضم مشروع مونوريل تاور 4 أدوار مخصصة للوحدات التجارية والتي تناسب المحلات والمطاعم ومناطق الترفيه وغيرها.
الوحدات الطبية في مول مونوريل تاور
تأتي الوحدات الطبية لمشروع مونوريل تاور مميزة للغاية، حيث تقع في الدور الرابع والخامس وتناسب كل الخدمات والتخصصات الطبية، من مراكز شاملة وعيادات خاصة، ومراكز تجميل وصيدليات معامل ومراكز علاج طبيعي وغيرها.
الوحدات الإدارية في مول مونوريل تاور
خُصص عدد كبير من الأدوار للوحدات الإدارية داخل مشروع مونوريل تاور، حيث تقع بالأدوار من السادس وحتى الثالث والعشرين، وتتميز بالهدوء والخصوصية ومناطق انتظار واستقبال وخدمات نظافة وصيانة خاصة.
الشقق الفندقية في مول مونوريل تاور
يوفر مشروع مونوريل تاور شققًا فندقية للحياة والسكن بالقرب من المناطق التجارية ووسط المصالح الحكومية والهيئات الرسمية، حيث يحتاج أصحاب الأعمال إلى مكان للراحة بالقرب من أعمالهم وشركاتهم، لمتابعة الأعمال والوظائف.كما تستهدف الشقق السكنية السياح القادمين إلى منطقة الداون تاون للتسوق أو زيارة حي الفنون والتراث وسوق الذهب وساحة الشعب ومسجد مصر.
مساحات العقارات في مول مونوريل تاور
تصميم مول مونوريل تاور
صُمم مشروع مونوريل تاور على مساحة تصل إلى 12 ألف متر مربع، ويرتفع إلى 26 دورا متكررا ودور أرضي، وتتوزع الوحدات على الأدوار حسب الاستخدام، حيث تقع المحلات والمناطق الترفيهية في الأدوار من الأرضي وحتى الثالث.ثم تأتي الوحدات الطبية وتبدأ من الدور الرابع وحتى الخامس، ثم الوحدات الإدارية وتبدأ من الدور السادس وحتى الثالث والعشرين، ثم الوحدات السكنية والشقق الفندقية من الدور الرابع والعشرين وحتى السادس والعشرين.
مميزات مول مونوريل تاور
· موقع رائع بمنطقة الداون تاون.· تنوع في الوحدات والمساحات تناسب كل الاحتياجات.· خدمات مميزة لكل نوع من الوحدات.· أسعار مناسبة.· مطور عقاري بمصداقية عالية.· واجهة مفتوحة على منطقة الداون تاون.
خدمات مول مونوريل تاور
· لاند سكيب.· حراسة وأمن.· كما يوجد كيدز اريا.· وجراج تحت الأرض.· بنفس الوقت يوجد مجمع مطاعم وكافيهات.· أنظمة مكافحة الحرائق.· كذلك يوجد دش مركزي.· نادي صحي.· بالإضافة إلى غرف اجتماعات ومؤتمرات.· مصاعد وسلالم كهربائية.· كما يوجد مدخل خاص بكل فئة من الفئات الاستثمارية في المول.· خدمات صيانة ونظافة دورية.· كذلك يتوافر بوابات الكترونية.· خدمة استقبال للعملاء.تفاصيل الاعلان :
المساحة : 45متر
اجمالي السعر : 4,406,000
التشطيب : متشطب بالتكييفات
أنظمة التقسيط :0% مقدم، و على 6 سنوات أقساط متساوية.10% مقدم، 5% بعد سنة، والباقي على 7 سنوات أقساط متساوية.5% مقدم، 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 8 سنوات أقساط متساوية.15% مقدم، 5% بعد سنة، 5% بعد سنتين، والباقي على 9 سنوات أقساط متساوية.20% مقدم، 10% بعد سنتين، 10% بعد ثلاث سنوات، والباقي على 10 سنوات أقساط متساوية.خصم 10% على جميع الدفعات.الخصم النقدي 25% بعد الخصم القياسي 10%
- استلام 2024
✅ هنستناك في معرض#REDEXPO9thMegaEdition زي كل سنة.
✅ هتلاقي أفضل أسعار للأستثمار بخصومات و عروض حصرية. ✅هنسهل عليك تختار عقارك و هنكون معاك للأخر
✅وهتقدر تختار من بين٣٠٠مشروع مع أكبر ٣٥مطور عقاري في مصر و ممكن تستشير أكتر✅هيكون موجود أكتر من ٧٥٠ مستشار عقاري عشان يساعدوك و يفيدوك تختار عقارك المناسب ليك.
☑️المواعيد.
?السبت 1والاحد 2 يونيو ?فندق كراون بلازا كايرو في أركان الشيخ زايد?يوم ٨ و ٩ في فندق الدوسيت التجمع الخامس
?سجل الان لتحصل على دعوتك المجانية