5,833,000
جنيه
فرصة اسثمارية في منطقه الاعمال المركزيه مكتب اداري
5 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
9تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2024سعر المتر
97,217 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4760270وصف الإعلان
تفاصيل عن مشروع إي تاور العاصمة الإداريةمكتب اداري
٦٠ متر الدور ال تاسع ڤيو مميز جدا و مفتوح في منطقه ال cbd و لوكيشن مميز هيحققلك افضل استثمار في العاصمه الإداريهبخصم مميز ١٠٪السعر بعد الخصم٥،٨٣٣،٠٠٠بمقدم ١٠٪اقساط كل ٣ شهورعلي ٧ سنواتاو ١٥٪ مقدم علي ٨ سنواتواجهه اماميه
على مساحة كبيرة في واحدة من أهم مناطق العاصمة الإدارية وهي منطقة الأعمال المركزية اختارت شركة يونايتد ديفلوبمنت جروب UDG موقع مميز لمول إي تاور والذي يعتبر مشروع تجاري وإداري يضم وحدات تجارية ومكتبية متنوعة الأغراض تناسب الشركات والمكاتب والمتاجر الكبرى.
البرج مكون من العديد من الطوابق بتصميم عصري وتبلغ مساحته 3275 مترا مربعا وما يميز موقعه هو القرب من المراكز المالية والتجارية في العاصمة بمنطقة الأعمال المركزية CBD بالقطعة CN-32، اختيار الموقع الجيد القريب من الشركات الكبرى والأحياء السكنية على حد سواء يضمن وصول الجماهير لمشروعك.
المطور العقاري لمول إي تاور
خلال فترة قصيرة أثبتت شركة يونايتد جروب ديفلوبمنت قدرتها التنافسية من خلال البدء بمشروع عقاري كبير في منطقة من أهم مدن مصر وإحدى مشروعاتها المستقبلية ذات المعايير الصارمة وهي العاصمة الإدارية الجديدة، تأسست شركة UDG في عام 2021 على يد مجموعة متميزة من المطورين الذين جمعوا بين الخبرة وفكر الشباب، وهم السيد محمد هلب رئيس مجلس الإدارة والسيد أحمد صلاح نائبا له والسيد محمد منير كمدير تنفيذي ومعهم الأستاذ طارق الجداوي مدير القطاع التجاري.
برج إي تاور هو العمل الأول لشركة يونايتد جروب ديفلوبمنت وقد استعانت الشركة بكافة الخبرات اللازمة لإنجاح مشروعها والانتهاء منه في الموعد المخطط.
موقع مول إي تاور
جزء كبير من نجاح أي مشروع تجاري أو إداري يتوقف على الموقع الجيد القريب من الطرق والمحاور الهامة وكذلك القرب من الأحياء والمشروعات السكنية ليخدم سكانها فيكون للمشروع جمهور وزوار دائمين، اختارت الشركة موقعا مميزا لمول إي تاور في منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية وبالتحديد في القطعة CN-32.
سيكون المشروع على مقربة من ممشى سياحي ويطل على شارعين رئيسيين مما سيسهل وصول الجمهور للمتاجر والمكاتب التي بالمول.
أهم المعالم والمناطق الرئيسية القريبة من مشروع إي تاور
القرب من المعالم الهامة والطرق الرئيسية يجعل مشروعك مميز وعنوانه واضح كما أنه يسهل من وصول الجمهور المستهدف إليك، مول إي تاور العاصمة الإدارية قريب من:
محور الأمل وطريق السويس.البرج الأيقوني والنهر الأخضر وهما من عالم العاصمة الإدارية الفريدة والهامة.المحور المركزي والمدينة الرياضية والمنطقة الدبلوماسية.مطار العاصمة الإدارية، حيث يبعد عنها مسافة 30 دقيقة.محطة المونوريل ممّا يسهُل الوصول إليه والتنقل منه.أشهر مولات وأبراج منطقة الداون تاون مثل ديوان مول، نايل بيزنس سيتي.
أنواع العقارات في مشروع مول إي تاور
مول إي تاور العاصمة الجديدة هو مشروع تجاري وإداري يضم وحدات تصلح لعدة أغراض استثمارية وتتنوع بين:مكاتب ووحدات إدارية.محلات ومتاجر.
مساحات العقارات في مول إي تاور
في مول إي تاور العاصمة الجديدة تجد عدة مساحات متدرجة تناسب غرض مشروعك أيا كان وهي كالتالي:
تصميم مول إي تاور العاصمة الإدارية
التصميم الخارجي الجيد عليه عامل كبير على جذب العملاء لمشروعك ووضعه في شكل مميز أنيق وقد اختارت شركة UDG تصميما حديثا لمشروعها إي تاور بالعاصمة الإدارية بحيث يتناغم مع معمارية العاصمة وباقي المشروعات في منطقة الأعمال المركزية ولا يقل جودة عنها.
استعانت الشركة أكفأ وأفضل الخبرات المشهورة في التصميم المعماري مثل شركة انفرجن للإدارة وتطوير المشروعات للقيام بأعمال الاستشارات الهندسية والمعمارية، وأسهمت شركة GRID في وضع تصميم مميز للمول، أما شركة محرم باخوم للإشراف على التنفيذ، لتصميم وتسليم مشروع كلاسيكي فاخر ومعاصر بإطلالة بانورامية فخمة.
تتميز الوحدات في مشروع إي تاور برؤية بانورامية ويحيط بالمشروع مباني خدمية لا تتعدى الخمس طوابق مما يتيح لوحداته رؤية واضحة ومرئية وفيو رائع.
يتكون إي تاور من ثلاث مباني متصلين عبر جسور داخلية متصلة لكل مبنى (شرقي وغربي ووسط).
تقسيم مشروع إي تاور
يتكون المبنى من 14 طابقا مقسمين كالتالي:
وسط المبنى ويبدأ من الدور الأرضي حتى الدور التاسع متصلين بالمبني عبر جسور مرتبطة بالمبني الشرقي والغربي.ومن الدور العاشر حتى الدور الثالث عشر متصل ببعضه غير مفصول.تم تخصيص الأدوار الأرضي والأول للوحدات التجارية وتضم مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية، وأما المكاتب والوحدات الإدارية فهي تشغل من الدور الثاني حتى الدور الثالث عشر.المنطقة الخارجية المحيطة بالمول تضم مساحات خضراء من اللاند سكيب بها مساحات خضراء كبيرة، وهناك منطقة هارد سكيب بها مناطق جلوس وبحيرات ونافورات مياه لإعطاء منظر وبهاء جمالي وحيوية للمكان.يتم استلام الوحدات التجارية نصف تشطيب، أما الوحدات الإدارية فيتم تسليمها كاملة التشطيب وبأجهزة التكييف.
مميزات وخدمات مول إي تاور
مكاتب إدارية مجهزة.يعتمد إي تاور على الطاقة الشمسية.منطقة مطاعم وكافيهات.تكييف مركزي وأجهزة تكييف خاصة.لاند سكيب ومساحات خضراء.جراج ذكي للسيارات.مصاعد حديثة آمنة وواسعة.كاميرات مراقبة لضمان الأمان.مولدات طاقة تعمل لحوالي 8 ساعات متواصلة.أجهزة إنذار حديثة للحرائق.نظام إطفاء حرائق حديث.خزانات مياه يمكنها أن تمد المبنى لمدة 8 ساعات.أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.متوفر خدمة مساعدة ذوي الإعاقة الحركية.إطلالة بانورامية تصميم هندسي لا مثيل له.
طرق السداد والتقسيط في إي تاور
تختلف أسعار الوحدات في إي تاور على حسب المساحة والتشطيب والطابق التي توجد به الوحدة، وإذا كانت الوحدة تشمل منطقة خارجية أم لا، وحرصت الشركة أن تكون أنظمة الدفع والسداد في مول إي تاور مرنة، فيمكن:
دفع 10% مقدم، والتقسيط على 8 سنوات أقساط متساوية.دفع 10% مقدم، و10% عند الاستلام، والتقسيط على 10 سنوات بدفعات متساوية.
وبسبب التغيرات في السوق العقاري والتجاري تختلف الأسعار من فترة لأخرى، ويمكنك أن تجد تحديثات أسعار العقارات في دليل عقارماب المثبت بالأعلى.A.B