625,000
جنيه
* 25 فدان بجمعية شرطة بمنطقة وادي المغرة بالظهير الصحراوي لجنوب مدينة العلمين
3 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
أخرىسعر المتر
6 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4526620وصف الإعلان
- 25 فدان بجمعية شرطة بمنطقة وادي المغرة بالظهير الصحراوي لجنوب مدينة العلمين على طريق الضبعة من الطريق الصحراوي
- عقد تخصيص من الجمعية
- ضمن وفي محيط مشروع المليون ونصف فدان المشرفة عليه شركة هيئة تنمية الريف المصري الجديد ( هيئة حكومية) التابعة لوزارات المالية والزراعة والري وهيئة الإسكان و المجتمعات العمرانية الجديدة
- أرض مستصلحة بوادي المُغرة
- بئر مياه محفور
- أمن وحراسة من الجمعية
- يتم مد المشروع بترعة للري وبانتظار وصول الترعة للمرحلة الثانية
- قريبة من منطقة خدمات الريف المصري والذي يضم نقطة شرطة وماركت ووحدة صحية ونقطة اسعاف وإطفاء وجمعية زراعية ومحلات خدمية وغيرها
- مدخل أراضي الجمعية على طريق الأسفلت الرئيسي المسمى طريق الريف المصري المتفرع من طريق الضبعة القادم من الطريق الصحراوي
- يوجد بمقر الجمعية مسجد وكافتريا وماركت
- الجمعية تسعى في إجراءات التقنين
- بعد الاتفاق سيتم عمل تنازل عن التخصيص وإبرام عقد تخصيص جديد للمتنازل له بمقر الجمعية برسوم رمزية.
- تم إنهاء جميع رسوم الجمعية ولا يوجد عليها أقساط
- المشروع مقام من 2012 وقطعة الأرض ضمن المرحلة الثانية عام 2015 / 2016
- الزراعات المناسبة متوفرة على موقع الريف المصري الجديد بالمغرة محافظة مطروح ، ومنها الموالح والجوجوبا والزيتون والنخيل والصبار والتين وغيرها. . . . الخ
- المسموح سحبه من الآبار، يمكن زراعة الرمان والتين وبنجر السكر والزيتون، بالإضافة إلى مجموعة أخري كبيرة من المحاصيل.. كما يمكن زراعة نبات الجوجوبا، وهناك تجارب ناجحة في بعض الدول الأخري فى مجال زراعة البطاطس على المياه المالحة.. علماً بأن شركة تنمية الريف المصري الجديد تشجع علي الأبحاث العلمية والابتكار. وأنها لن تملي علي الشباب أو صغار المزارعين زراعة محصول بعينه، وإنما سيتم فقط حظر زراعة المحاصيل الشرهة لاستخدامات المياه مثل البرسيم أو القصب وغيرها من المحاصيل التى تصلح زراعتها أكثر فى الوادى لوفرة المياه هناك.
- الأرض حاصلة على جدية من لجنة المهندس إبراهيم محلب لتقنين الأراضي
- تسدد الجمعية المبلغ المستحق عليها بشأن ملف التقنين لمحافظة مرسى مطروح.. والتعامل بخصوص التقنين سيكون مع الجمعية ومحافظة مطروح برسوم تقسط على عدة سنوات عند بدء الزراعة طبقاً لما أعلن عنه مسبقاً.
- يوجد مهندس زراعي وعمال صيانة لوحدات التحلية وخلايا الطاقة الشمسية وومواتير رفع المياة في حالة الحاجة إليهم
- يوجد جمعية زراعية لدعم الأسمدة الزراعية واحتياجات الزراعة
- تربة بكر غير مستهلكة
- تصلح للاستزراع السمكي
- إمكانية الإنتاج الداجني والحيواني والماشية.
- إمكانية البناء على مساحة ( 2100 م2 )، حيث أن النسبة المصرح بها للبناء على الأرض الزراعية وفق أحكام القانون هى نسبة 2٪ فقط من إجمالى مساحة الأرض.
- السعر 25000 جنيه فقط للفدان بإجمالي مبلغ 625000 جنيه فقط لا غير للقطعة