5,900,000
جنيه
للبيع تاون هاوس 230م + 70م جاردن لوكيشن مميز في الشروق و فيو علي الجاردن
7 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
حديقةسنة البناء
2024سعر المتر
25,652 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4274431وصف الإعلان
تفاصيل كمبوند ستيلا دي ماري هليوبوليس
ستيلا دي ماري هليوبوليس هو مشروع سكني متكامل، يمنح سكانه فرصة حياة هادئة وراقية، وتصميمات ممتازة على أعلى مستوى، يقع المشروع على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي ، حيث تقدم للمقيمين مجتمعًا مسورًا من العديد من الفيلات المستقلة الواقعة على مساحة خضراء هائلة، حيث يمنح أصحاب المنازل مزايا العيش في الضواحي بينما يقدم لهم المرافق والمرافق المريحة.بالإضافة إلى الهدوء والخصوصية، وذلك على مساحة واسعة تم تقسيمها بطريقة ممتازة، وتضم كافة وسائل الراحة والرفاهية والاستمتاع، بالإضافة إلى التنوع في المساحات، وطرق السداد المُريحة للعملاء.المطور العقاري لمشروع ستيلا دي ماري هليوبوليس
الشركة المنفذة للمشروع هي شركة رمكو للاستثمار والتطوير العقاري، تأسست في عام 1995، وهي شركة رائدة في مجالها، ولها باع طويل من الأعمال المميزة، وتم تداول أسهمها في البورصة لأول مرة في عام 1998، ويبلغ رأس مالها الحالي المدفوع أكثر من 2 مليار جنيه مصري.تشمل مشروعات شركة رمكو المنتجعات التي تضم فنادق ومناطق تجارية ووحدات سكنية ومجمعات سكنية وفنادق مستقلة بالإضافة إلى أماكن ترفيهية، وتقوم شركة رمكو باختيار قطع الأراضي وتصميم وبيع الوحدات الفردية والاحتفاظ بملكية المناطق العامة مثل الفنادق والمناطق ذات المناظر الطبيعية والشواطئ وحمامات السباحة العامة والطرق ومحطات معالجة المياه والصرف الصحي.كما تقوم رمكو بصيانة وحماية المشروع بعد تسليم الوحدات لأصحابها، وتقع مشروعاتها في منطقة القاهرة الكبرى والساحل الشمالي لمصر وعلى ساحل البحر الأحمر.
أبرز مشروعات شركة رمكو للتطوير العقاري:
· ستيلا دى ماري العين السخنة· مشروع ستيلا دي ماري سي فيو· ستيلا دي ماري مارينا· ستيلا دي ماري شاطئ خليج مكادي· منتجع ستيلا دي ماري جنائن خليج مكادي· ستيلا سيدى عبد الرحمن (1)· ستيلا سيدى عبد الرحمن (2)· ستيلا هايتس العلمين
موقع مشروع ستيلا دي ماري هليوبوليس
يقع مشروع ستيلا دي ماري هليوبوليس على طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي عند الكيلو 42، في شرق القاهرة الكبرى، وبالقرب من مطار القاهرة الدولي، ويسهل الوصول منها وإليها وذلك من خلال عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق النصر وطريق العروبة وطريق السويس وصلاح سالم.
الطرق والمناطق القريبة من ستيلا دي ماري هليوبوليس
· تبعد عن وسط البلد حوالي 30 دقيقة· يفصله 20 دقيقة من دائري المعادي· يبعد حوالي 40 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق العين السخنة
أنواع العقارات السكنية في كمبوند ستيلا دي ماري هليوبوليس
يضم كمبوند ستيلا دي ماري هليوبوليس مجموعة من الوحدات السكنية على هيئة فيلات سكنية، حيث يحتوي المشروع على 1528 فيلا مستقلة، من 4 أنماط مختلفة، وذلك ليحصل كل عميل على الوحدة التي تناسبه.
مساحات الفيلات في ستيلا دي ماري هليوبوليس
يضم مشروع ستيلا دي ماري هليوبوليس فيلات فاخرة متنوعة المساحة تبدأ من 170 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع، فيما تصل مساحة الفيلات الضخمة إلى 700 متر مربع.
أنواع الفيلات المتوفرة في مشروع ستيلا دي ماري هليوبوليس
تختلف أنواع الفيلات داخل مشروع ستيلا دي ماري هليوبوليس لتوفر خيارات مختلفة للعميل، حيث إن الفيلات هي وحدة سكنية فاخرة لمُحبي المساحات الواسعة، وأسلوب الحياة الراقٍ، وهو ما يوفره لك كمبوند ستيلا دي ماري هليوبوليس، وتتنوع الفيلات كالتالي:
التاون هاوس
التاون هاوس أحد أنواع الفيلات السكنية، ولكن بمساحة صغيرة مقارنة بالفلل المستقلة، ويتكون من مجموعة فيلات صغيرة ملاصقة لبعضها البعض على نفس الصف، كما تمتاز الوحدات العقارية من نوع التاون هاوس بأن لها حديقة صغيرة أمام خاصة.
التوين هاوس
تشبه التاون هاوس ولكنها مختلفة عنها لكونه عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد ولكل واحد منهما حديقة من ثلاث جوانب، على عكس التاون هاوس يشتركوا في المدخل، حيث أن التوين هاوس يتيح لساكنيه الاستقلالية.
الفيلات المستقلة
الفلل المستقلة نوع من المنازل تتميز بمساحة كبيرة خاصة، ولها مدخل مستقل، وسور خاص يحيط بكل الجوانب، وتكون أكثر خصوصية، وتتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق إلي أربع طوابق أيضًا، وتضم حديقة خاصة، وأحيانًا حمام سباحة خاص.
تصميم كمبوند ستيلا دي ماري هليوبوليس
صمم مشروع ستيلا دي ماري هليوبوليس على مساحة 1,100,000 متر مربع، وهو مسور بالكامل، ويتميز بانعزاله عن الضوضاء والصخب الخارجي، وهو مكون من 1528 فيلا مستقلة، وهو مكون من ثلاث مراحل، ويتميز بالتصميمات الريفية الحديثة، ويقدم نموذجًا مثاليًا للحياة الراقية، وسط المسطحات الخضراء التي تشغل أغلب المساحة، بالإضافة إلى التقسيم المثالي الذي يجعله يضم كافة المرافق والخدمات الاجتماعية والترفيهية للسكان.
مميزات مشروع ستيلا دي ماري هليوبوليس
· موقع استراتيجي للكمبوند بالقرب من القاهرة الجديدة· يوفر مسطحات خضراء واسعة ونوافير صناعية رائعة· خدمات استقبال وإرشاد في المكان· خزائن مدمجة للسكان· شرفات رائعة وإطلالات مميزة على المسطحات الخضراء· مناطق خاصة لتربية الحيوانات الأليفة· الخصوصية الشديدة حيث أنه مسور بالكامل· الهدوء والبعد عن الضوضاء والزحام الخارجي
خدمات كمبوند ستيلا دي ماري هليوبوليس
· الوحدات تشمل تكييفات مركزية للفيلات بالكامل· الفيلات تتمتع بحدائق خاصة مجهزة· حمامات سباحة لجميع الأعمار· أمن وحراسة على مدار 24 ساعة· كاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء المكان· منطقة شواء في الهواء الطلق· سبا وجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية· جراجات مجهزة ومؤمنة للسيارات· مناطق ترفيهية للجلوس في الهواء الطلق
سعر المتر في مشروع ستيلا دي ماري هليوبوليس
يختلف سعر المتر في كمبوند ستيلا دي ماري وذلك وفقًا لنوع الفيلا ولعدة متغيرات مثل مساحة الوحدة، وموقعها في المشروع، وأيضًا وفقًا لمتغيرات السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة الجدول الدوري المحدث من قِبل عقار ماب لمعرفة اّخر تطورات سعر السوق.
طرق الدفع والسداد في مشروع ستيلا دي ماري هليوبوليس
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير طرق سداد مريحة للعملاء، حيث يقوم العميل بدفع 15% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات أقساط متساوية، كما أن الكمبوند جاهز للتسليم الفوري.
مميزات شراء وحدة سكنية في كمبوند ستيلا دي ماري هليوبوليس
- موقع استراتيجي ممتاز يسهل الوصول منها وإليها من مختلف الطرق والاتجاهات
- فرصة استثمارية رائعة لزيادة سعر المتر وارتفاع الطلب على شرق القاهرة الكبرى
- إمكانية الحصول على وحدة للسكن أو تأجيرها والاستفادة منها لارتفاع الإيجارات في المنطقة
- تقع بالقرب من القاهرة الجديدة وهي حي تجاري نشط تكثر فيه المحلات المختلفة
- قربها من التجمع الخامس يوفر مناطق مميزة للتنزه والترفيه إلى جانب المطاعم والكافيهات
- قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة والتي ستضم مجموعة من المقرات الحكومية المختلفة
- المشروع قريب للغاية من مطار القاهرة الدولي