5,556,000
جنيه
شقة 59م للبيع في بورتو هيليوبوليس
10 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
1تطل على
أخرىسنة البناء
2020سعر المتر
94,169 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4271558وصف الإعلان
تفاصيل بورتو هليوبوليس
تجربة مُختلفة وفريدة من نوعها تحدث في مشروع بورتو هليوبوليس التابع لعامر جروب، حيث تتعاون في إدارته إدارة الماريوت صاحبة أشهر سلسلة فنادق، لنتوقع من هذا التعاون وحدات سكنية بخدمات فندقية عالية الجودة وغاية في الفخامة والرُقي.وقد خصصت عامر جروب مساحة 8 فدادين لإقامة المشروع الذي يضم 8 أبراج سكنية يصل كل برج فيهم إلى 11 دورًا، ويتميز المشروع بالخدمات المتنوعة التي يُقدمها ومستوى المعيشة الذي يوفر الرفاهية والراحة التي يحتاجها السكان، بالإضافة لقرب الكمبوند من أهم المناطق بوسط المدينة ومدينة نصر.
المطور العقاري لمشروع بورتو هليوبوليس
تأسست عامر جروب الشركة المُطورة لمشروع بورتو هليوبوليس عام 1985 واستطاعت منذ ذلك التاريخ وحتى الآن أن تُصبح واحدة من أهم وأبرز الشركات العقارية الرائدة في مصر وذلك من خلال أفكار غير تقليدية للمشروعات العقارية التي تُنفذها، بالإضافة لاختيارها لأفضل المواقع في القاهرة ومُحافظات مصر المختلفة.
وبالرغم من أن شركة عامر جروب اشتهرت بمشروعاتها السياحية الفندقية، إلا أنها نجحت أيضًا في تقديم مشروعات سكنية مُميزة وأحدثها بورتو هليوبوليس.
الأعمال السابقة لشركة عامر جروب
منتجع بورتو مارينابورتو شرم الشيخبورتو المنيا الجديدةبورتو السخنةمشروع ساوث بيتشبورتو مطروحبورتو سعيدبورتو جولف مارينا
موقع كمبوند بورتو هليوبوليس
اختارت عامر جروب موقعًا استراتيجيًا لواحدًا من أحدث مشروعاتها وهو بورتو هليوبوليس تاورز في منطقة مصر الجديدة التي تشهد العديد من التطورات فيما يتعلق بالطرق لتُصبح قريبة من أهم مناطق القاهرة الحيوية.
ويقع المشروع في شارع الثورة العمومي في مواجهة دار الإشارة، وتُعتبر هذه المنطقة من أشهر المناطق الحيوية والتي تتوفر بها الخدمات، ومن المُقرر أن يخضع هذا الشارع لتطورات جديدة لتجعل المنطقة بالكامل على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
ومن أهم مُميزات موقع كمبوند بورتو هليوبوليس قربه من العديد من معالم المنطقة، فهو على بُعد 5 دقائق فقط من المول الشهير سيتي ستارز، وعلى مقربة من أشهر الشوارع الرئيسية مثل شارع الثورة وشارع عُمر بن الخطاب.
ويُمكن الوصول من بورتو هليوبوليس إلى مطار القاهرة في خلال 10 دقائق، وإلى القاهرة الجديدة في خلال 15 دقيقة، كما أنه قريب جدًا من مُجمع المطاعم تيفولي دوم.
كما يقع الكمبوند بالقرب من أشهر المطاعم والكافيهات، وعلى بُعد دقائق من أهم مراكز التسوق والأماكن الترفيهية مثل بورتو كايرو مول ومول سيتي سنتر ألماظة.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من بورتو هليوبوليس مصر الجديدة
يُعتبر شارع الثورة وشارع عمر بن الخطاب هما أهم شارعين رئيسيين يؤديان لكمبوند بورتو هليوبوليس، بالإضافة لقربه من نفق العروبة وكوبري النزهة وشارع حسين كمال.
وتخضع المنطقة حاليًا للكثير من التطورات في الطرق للوصول لأي مكان في دقائق وبسهولة، كما تتميز المنطقة بوجود شبكة مواصلات متنوعة.
ويقع الكمبوند بالقرب من معالم مصر الجديدة الشهيرة مثل قصر الطاهرة وقصر البارون وحديقة الميريلاند ودار ضباط المدفعية والكوربة وغيرها من المناطق الشهيرة. كما يُعتبر قريب من مناطق مثل مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومدينة السلام، بالإضافة لقربه من مطار القاهرة الدولي، وبعد التوسعات والتجديدات سيُصبح قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات بورتو هليوبوليس مصر الجديدة
موقع بورتو هليوبوليس يُعتبر نقطة قوة واضحة للكمبوند، فهو يُعتبر في وسط المدينة وبالقرب من كل شىء.يطل الكمبوند على شوارع رئيسية تجعل الوصول له أمرًا سهلًا.الكمبوند قريب من كل الخدمات والعلامات الشهيرة في مصر الجديدة.يضم كمبوند بورتو هليوبوليس عدد متنوع من الوحدات السكنية الفندقية الفاخرة وبمساحات مختلفة.يُعتبر الكمبوند أحد مشروعات شركة عامر جروب وهى شركة شهيرة وموثوق فيها في المجال العقاري.يُدير المشروع شركة ماريوت العالمية بالتعاون مع عامر جروب.توفر الشركة المطورة أنظمة سداد متنوعة.يوجد عائد استثماري مُربح بسبب موقع الكمبوند والخدمات التي ُيقدمها ورُقي الوحدات السكنية.
أنواع ومساحات العقارات السكنية في بورتو هليوبوليس
يضم مشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس أو بورتو هليوبوليس، وحدات سكنية فندقية يصل عددها لـ 1300 وحدة بخدمات عالية الجودة، ويحتوي الكمبوند على حوالي 8 أبراج سكنية، تتكون من دور أرضي + 11 دور متكرر، ويضم كل برج حوالي 950 وحدة سكنية.
ويتم تسليم وحدات المشروع نصف تشطيب، ويُعتبر برج B واحدًا من أكثر الأبراج المُميزة في المشروع لأن وحداته تتمتع بإطلالة مباشرة على شارع الثورة العمومي وهو موقع مُميز يوفر إطلالة غير تقليدية.
تصميم بورتو هليوبوليس
صُمم كمبوند بورتو هليوبوليس على مساحة 27 ألف متر مُربع، وقد تم تقسيم هذه المساحة لتكون النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تُضيف شكل جمالي مُميز للكمبوند وتوفر إطلالة رائعة للوحدات السكنية.
أما المساحة المُتبقية فتضم 8 أبراج سكنية، يتكون كلٍ منها من 11 دورًا بالإضافة للدور الأرضي. وقد استطاع عامر جروب المُطور العقاري للكمبوند خلق حالة من الاكتفاء الذاتي داخل الكمبوند، حيث يُقدم مساحات متنوعة لشقق سكنية مُميزة، بالإضافة لكل الخدمات التي قد يحتاجها السكان في مجتمع سكني.
وبالرغم من وجود عدد كبير من الوحدات السكنية في البناية الواحدة، إلا أن التصميم راعى فكرة الخصوصية والاستمتاع بالهدوء داخل كل شقة.
خدمات بورتو هليوبوليس
يتمتع الكمبوند بمستوى عالي من الأمان من خلال عناصر رئيسية تتمثل في وجود أفراد أمن وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.يُوفر الكمبوند عدد 3 جراجات كبيرة تتراوح مساحتها من 1200 إلى 1300 متر مُربع لاستيعاب جميع سيارات مُلاك الكمبوند ومنع الزحام.حرص المُطور العقاري على توفير خدمات الصيانة لجميع السكان لإصلاح أي أعطال في الوحدات السكنية، بالإضافة لتوفير الخدمات فيما يتعلق بأعمال الكمبوند.مُجمع لكبرى البنوك العالمية والمحلية في الروف الخاص بالكمبوند لخدمة جميع السكان.من المُقرر أن يضم الكمبوند مستشفى دولي كبير مُجهزة بأحدث الأجهزة وأفضل فريق من الأطباء.مُجمع سينمات يضم أكثر من صالة عرض مُجهزة بأحدث الشاشات وتقنيات الصوت.منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات بإطلالات مختلفة لقضاء وقت ممتع.منطقة ترفيهية مُخصصة للأطفال ومُجهزة بمجموعة كبيرة من الألعاب.ملعب اسكواش كبير لمُحبي هذه الرياضة.ملاعب رياضية متنوعة ومُجهزة بالكامل مثل ملعب التنس وكرة القدم وغيرها.برج كامل مُخصص لإقامة الحفلات والمناسبات.عدد من القاعات المُجهزة لإقامة المقابلات وعقد الاجتماعات والمؤتمرات.كلوب هاوس متكامل بتشطيب راقي وفخم وخدمات متنوعة.سبا وساونا وجاكوزي بتجهيزات عالية الجودة.صالة ألعاب رياضية متكاملة ومُزودة بأحدث الأجهزة وأفضل المُدربين.منطقة تجارية كبيرة تضم عدد من أفضل المحلات والماركات العالمية.صيدلية كبيرة مُجهزة بكل الأدوية والمنتجات المهمة تعمل على مدار 24 ساعة.سوبر ماركت كبير يوفر احتياجات السكان داخل الكمبوند.مسارات مُخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات وسط الطبيعة وبعيدًا عن طرق السيارات.حمامات سباحة بأحجام مختلفة موزعة على الكمبوند بالكامل.بنية تحتية قوية.
طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند بورتو هليوبوليس
تيسرًا على العُملاء تُقدم عامر جروب نظام سداد مرن لحجز الوحدات السكنية في كمبوند بورتو هليوبوليس بدفع 10% فقط مُقدم من قيمة العقار وتقسيط الباقي لمدة تصل إلى 6 سنوات.