7,000
جنيه
من المالك مباشرة , شقة قانون جديد بدون فرش , بالمعمورة الشاطئ , الإسكندرية , نها
3 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
1تطل على
أخرىسنة البناء
2020رقم الإعلان
EG-4264972وصف الإعلان
من المالك مباشرة , شقة قانون جديد بدون فرش , بالمعمورة الشاطئ , الإسكندرية , نهاية شارع الشرطة بجوار نقابة المهندسين و نادي كروم المعمورة , خلفيات عزبة الجبل , تانى صف قبل الأخير من ناحية قطار أبو قير , و نعتذر عن التاجير للنشاط التجاري و الإدارى فهى كسكن خاص فقط , طابق اول علوى فوق الارضى , شمالية شرقية جنوبية , بحرية شرقية قبلية , مساحة 125 متر مربع , والعقار مكون من 5 طوابق بكل طابق 3 شقق , و الشقة غير مشتركة بمصعد العمارة , عقد سنتين قابل للتجديد لمتابعة التعامل مع المستأجر و متابعة الأسعارالخارجية , و الشقة معروضة للايجار طوال فترة التعاقد , و الشقة مكونة من 2 غرفة نوم + 2 رسيبشن + 2 بلكونة + 2 حمام + 1 مطبخ , و المطلوب 7,000 جنيه مصري شهرى , عقد سنتين قابل للتجديد , جارى اصلاح الشقة المؤجرة على نفقة المالك خصماً من الايجار , مع امكانية إنهاء العلاقة الإيجارية كل شهر لكلا الطرفين و تسليم الشقة المؤجرة للمالك بفترة سماح شهر مدفوعة الأجر , وهذا الشرط قائم على مبدأ المساواة بين المالك و المستأجر , فإذا أراد المستأجر عدم استكمال العقد فى أى وقت لا يحق لى كمالك مطالبته بدفع باقى العقد , كما أنه إذا أردت أنا كمالك عدم استكمال العقد فى أى وقت لا يحق للمستأجر مطالبتى باستكمال باقى العقد , فقد احتاج أنا كمالك لشقتى للسكن بها أو بيعها أو قد تكون هناك ارتفاعات كبيرة في الأسعار أثناء تنفيذ العقد أو قد يسبب لى المستأجر لى أو لجيرانى أية مشاكل , ففى هذه الحالات سوف أنهى التعاقد مع المستأجر , و يتم عمل العقد بالصيغة التنفيذية بالشهر العقاري وهو عقد ينفذ بالقوة الجبرية عن طريق محكمة التنفيذ التابع لها الشقة المؤجرة , و هو أقوى درجة في القانون المصرى , و هو حكم محكمة استئناف عالى واجب النفاذ في الحال لصالح المالك و ضد المستأجر و بموافقة المستأجر و لحماية المالك و شقته من المستأجر, و يمكنكم السؤال في ذلك الفروع الرئيسيه لمصلحة الشهر العقاري الحائزة على خاتم الصيغة التنفيذية كما يمكنكم السؤال في ذلك السادة المحاميين الخاصين بكم , و الوسطاء يمتنعون عن التواصل معنا منعا للاحراج , و أهلا وسهلا بالسادة المستأجرين .