تسجيل الدخول

تسجيل عبر جوجل

تسجيل عبر فيسبوك

أو

برقم الموبايل

بالبريد الالكتروني

Englishمساعدة؟
11,000,000 جنيه

فلتين توينز يتوسطهم حمام سباحة - على ناصية 3 شوارع

‌
72 / 1|1
توين فيلا.13 يناير 2020

المجاوره التاسعه

940 متر²

12 غرف

5 حمام

نصف تشطيب

شارك هذا العقار

تفاصيل الاعلان

سنة البناء

2020

سعر المتر

11,702 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-2370235

وصف الإعلان

فلتين توينز يتوسطهم حمام سباحة - على ناصية 3 شوارع أمام كمبوند الباتيو 5 وكمبوند الباتيو ايست - لافستا وبحوار جراند مول ومحطة total – بالشروقالمبني عباره عن فلتين توينز على الطراز الكلاسيكي اليوناني ويتوسطهم حمام سباحة ( ويمكن فتحهم فيلا واحده كبيره )
  • تبعد الفيلا 15 دقيقه عن مطار القاهرة الدولي وحي مصر الجديده
  • وتبعد 10 دقائق عن العاصمه الاداريه الجديده ومطار العاصمه الدولي
  • تبعد 3 دقائق عن مدينتي و10 دقائق عن مدينة الرحاب
  • تبعد أمتار عن 2 مجمع فلل وعدة مولات راقيه ومجمع عيادات طبي ومحطة وقود total - وامتار من قصر لأمير سعودي
  • قريبه جدا من كارفور وهايبر ون ومنزل رئيس الوزراء والمنطقه مراقبه بالكاميرات من وزارة الداخلية .
  • الفيلا على ناصية 3 شوارع يواجهه اماميه طولها 47 متر ( 18 باكية حديد + 3 بوابات
  • 1100 متر حدائق بها شبكة ري + مكان معد لشلال مائي
  • حمام سباحة 55 متر + صالة جيم والعاب 100 متر
  • جراج يسع 7 سيارات ملحق به غرفه بالحمام للحارس
  • ارتفاع سقف المجلس 3.5 متر .. تصلح لسكن أسرتين أو عائله كبيره أو شخصيه VIP
مساحة الأرض = 840 متر + 700 متر(انتفاع) حديقه للمداخلمبني على 440 متر + 400 متر حديقه داخليه وحمام سباحهمساحة المباني الاجماليه = 1380 متر 440 بدروم 440 دور أرضى 440 دور اول 60 رووفمساحة كل فيلا 470 متر ( 220 أرضى + 220 اول + 30 روف)بالاضافه الى بدروم مشترك للفلتين مساحته 440 متر وله بوابه خاصه ومكون من :صالة جيم والعاب 100 متر جراج يسع 8 سيارات غرفه بالحمام والمطبخ للغفيريمكن فتح الفلبين كفيلا واحده كبيره ( بازالة حائط واحد فقط ) وفى هذه الحالة ستكون الفيلا مكونه من :
  • مجلس رجالي يسع 6 صالونات وله مدخل مستقل وحمام للضيوف وله سلم داخلي مستقل يؤدي إلى غرف النوم وله إطلالة على المسيح والحديقة
  • مجلس نسائي يسع 6 صالونات وله مدخل مستقل وحمام للضيوف وله سلم داخلي مستقل يؤدى إلى غرف النوم وله اطلاله على المسيح والحديقة
  • 12 غرفة نوم ( منهم 4 غرف ماستر بالحمام) + 2 حمام رئيسي + جزء مفتوح للمعيشه
  • مطبخ كبير 65 متر + غرفة خدم
  • جراج يسع 8 سيارات + غرفه بالحمام والمطبخ للحارس (خارج حرم المنزل )
  • حمام سباحة أوفر فلو من الرخام الطبيعي بمساحة 55 متر بشكل zigzag وعمق 1.60 متر وله خزان للخدمة وغرفة للمواتير والفلاتر تحت الأرض
  • حديقه 1100 متر ( 700 المداخل + 400 حديقة داخليه) كما يوجد مكان تم تجهيزه لعمل شلال مياه صخري بالشعاب المرجانية بارتفاع متر ونص
حديقة المداخل : عباره عن حديقه أمام الفلل مساحتها 700 متر وتم تسويرها بسور شجر كثيف وعمل شبكة ري بها وكذلك تم عمل مداخل الفلل بها على شكل حرف y بمعنى مدخل رئيسي للفلتين يتفرع منه ممر يمين ينتهي ببوابه حديد لفيلا A وممر شمال ينتهي ببوابه حديد لفيلا Bطبعاً البوابات ( تحت التشطيب ) وسوف يتم دهانها humer finish أسود وسوف يتم تعلية تاج البوابه ودهانه golden plated مع ترصيع أجزاء من البوابه بطلاء نحاسي brass plated - هم 3 بوابات .. كل بوابه وزنها 750 كيلو وبوابة الجراج وزنها طن حديدبالنسبه لحمام السباحه : مساحته 55 متر مربع بشكل zigzag وبعمق 1.6 متر - أوفر فلو من رخام كراره الطبيعي. .وله خزان للخدمة وغرفة للمواتير والفلاتر تحت الأرض ( وعمره الافتراضي 50 سنه طبقا لآراء الفنيين )موقع الفيلا كالتالي :القاهره الجديده - مدينة الشروق - الحي الثالث شرق - المجاوره التاسعهكل سلم في كل فيلا وزنه نص طن حديد فورفورجيه .. واكسسوارات السلم مستورده من أوكرانيا .. وهو حاليا مدهون بريمر للحمايه من الصدأ .. والتشطيب humer finish أسودصالة جيم والعاب 100 مترجراج يسع 8 سيارات وملحق به غرفه بالحمام والمطبخ للحارس ( خارج حرم المنزل)البوابه الثالثه ( بوابة الجراج) وهي مباشره على الشارع لسهولة دخول وخروج السياراتنفس الشيء لبوابة الجراج .. سوف يتم تشطيبها همر فنش اسود وتعلية التاج ودهانه جولدن بلايت وتطعيم البوابه بقطع نحاسيه11 مليون ( للفلتين معا )
‌
‌
‌