1,236,000
جنيه
شقه 206 للبيع التجمع الخامس بيت الوطن امام النادى الاهلى الجديد 6000 جنيه
5 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
2تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2020سعر المتر
6,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2332776وصف الإعلان
ملك شقتك الان 206م بسعر تنافسى ومميز داخل اميز احياء بيت الوطن الحى الرابع او كما يطلق عليه حى النوادى لقربه من النادى الاهلى ونادى الجزيزه ونادى الشرطه وبسعر التكلفه 6000 جنيه علما بان متوسط اسعار الحى الرابع 6500 جنيه ولكن تملك فقط 6000 جنيه المتر العقار انشائيا قانونى جدا كما هو مصرح بالجهاز الدور شقتين فقط لاتوجد مخالفات ( شقه او شقتين زياده بالدور ) ولا يوجد دوبلكسات بيزمنت وارضى ( كما هو معتاد فى التجمع الخامس باكمله استغلال البيزمنت للسكن دوبلكسات وطبعا مخالف ) و2 رامب للجراج مش رامب واحدموصفات الشقه :-1 - ريسبشن 3 قطع ( 6.9 5.25 ) اتجاه قبلى + حمام ضيوف ( 3.2 1.2 ) اتجاه شرقى + غرفه ليفنج رقم 4 ( 3.01 5.59 ) اتجاه شرقى + غرفه ماستر ( 3.85 5.15 ) اتجاه بحرى + حمام ماستر ( 1.63 3.05 ) اتجاه بحرى+ دريسنج ( 1.63 *2.5 ) اتجاه بحرى + غرفه نوم 1 ( 3.60 3.93 ) اتجاه شرقى + غرفه نوم 2 ( 3.63 3.93 ) اتجاه شرقى + حمام خاص للغرفتين ( 1.63 3 ) اتجاه شرقى + مطبخ ( 3 3.33 ) اتجاه شرقى + تراس ( 3.55 1.2 ) اتجاه قبلى2 - بتطل على شارع 32م رئيسى3 - الشقه 3 وجهات بطول المبنى بالكامل .6 - نسبه التحميل 25 % موصفات المبنى :-1 - بيزمنت ( مخصص للجراج فقط ولا يوجد دوبلكسات بالبيزمنت ) + ارضى مرتفع + 3 ادوار متكرره + رووف2 - الدور على شقتين فقط كل شقه 206 م قانونى كما هو مصرح من هيئه التراخبص داخل هيئه المجتمعات العمرانيه ولا توجد شقه مخالفه بالدور كما هو معتاد فى بيت الوطن من الغير3 - المبنى بيطل على شارع رئيسى 40م وموقع مميز جدا 4 - الوجهات كلاسيك على الطراز الفرنسى مرصعه باحجاز الهاشمى ودهانات سكيب اكريليك مخصصه لتحمل الاتربه وعزل الحراره والرطوبهمزايا الموقع :-1 - خطوات من شارع النوادى الجديد امام نادى الاهلى الجديد بالتجمع الخامس ونادى الشرطه ونادى الجزيره بالحى الرابع بيت الوطن2- موقع مميز سهوله للتحرك لان مكان داخل التجمع الخامس والقاهره الجديده والعاصمه الاداريه3 - 30 دقيقه لمصر الجديده ومدينه نصر و30 دقيقه للمطار موصفات استلام الوحده :-1-الحوائط والأسقف : علي المحارة .2-الأرضيات : علي الخرسانة .3-الكهرباء : الوصلات ( علب – مواسير ) .4-النجارة : حلوق نجارة داخلية + باب وحدة رئيسي مصفح 5-الحمامات والمطابخ : الأرضيات علي الخرسانة الحوائط علي الطوب . 6-الصرف والتغذية : مصدر للصرف والتغذية + الوصلات الخارجية