1,182,600
جنيه
شقه للبيع 162م جاردن 115 فى G \ ZONE اميز مناطق النرجس الجديده بسعر تنافسى 7300م
4 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2019سعر المتر
7,300 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2246391وصف الإعلان
تملك شقتك الان 162م ارضى جاردن 115م PRIVATE بمدخل خاص بخلاف المدخل الرئيسى للمبنى بالنرجس الجديده فى اميز مناطق النرجس الجديده المنطقه G \ ZONE امام النرجس فيلات وبالقرب من الجامعه الالمانيه والقطاميه هايتس وتعتير النرجس الجديده الان من اكتر المناطق المطلوبه داخل التجمع الخامس الان اولا موقعها المميز داخل التجمع الخامس وثانيا جميع حدودها الجعرافيه ساكنه بالفعل , ارضى و3 ادوار والدور على شقتين بس ومفيش دوبلكسات فى المبنى تتم الانشاءات قانونيه جدا كما هو مصرح من هيئه المحتمعات العمرانيه الجديده وجهاز القاهره الجديده وذلك لضمان تسجيل العقار مستقبليا من الجهاز وذلك لان اى مخالفه بالعقار حتى الدوبلكس يرفض الجهاز التسجيل وكل ما تملكه فى هذه الحاله عفد ابتدائى وعقد وكاله.موصفات المبنى :-1 - بيزمنت ( مخصص للجراج فقط ولا يوجد دوبلكسات بالبيزمنت ) + ارضى مرتفع + 3 ادوار متكرره + رووف2 - الدور على شقتين فقط قانونى كما هو مصرح من هيئه التراخبص داخل هيئه المجتمعات العمرانيه ولا توجد شقه مخالفه بالدور كما هو معتاد فى بيت الوطن من الغير3 - المبنى بيطل على شارع رئيسى 40م وموقع مميز جدا و3 نمره من الشارع الفاصل بين النرجس الجديده والنرجس فيلات والعمارات4 - الوجهات كلاسيك على الطراز الفرنسى مرصعه باحجاز الهاشمى ودهانات سكيب اكريليك مخصصه لتحمل الاتربه وعزل الحراره والرطوبهموصفات استلام الوحده :-1-الحوائط والأسقف : علي المحارة .2-الأرضيات : علي الخرسانة .3-الكهرباء : الوصلات ( علب – مواسير ) .4-النجارة : حلوق نجارة داخلية + باب وحدة رئيسي مصفح 5-الحمامات والمطابخ : الأرضيات علي الخرسانة الحوائط علي الطوب . 6-الصرف والتغذية : مصدر للصرف والتغذية + الوصلات الخارجية7-الواجهة الامامية : دهانات فاخرة دهانات سكيب اكرليك +حجر. 8-الواجهة الجانبية والخلفية : دهانات فاخرة . 9-يتم تركيب شبابيك الواجهة الامامية فقط . 10- يتم تركيب مصعد من البدروم حتى الروف .11 - المدخل و السلالم من الرخام الفاخر12 - بمجرد قيام جهاز المدينة بإدخال المرافق يلتزم الطرف الاول بإدخال عداد كهرباء خاص بالوحدة .13-الواجهات يتم تسليمها كاملة التشطيب بما فيها شبابيك و بلكونات الاستقبال بالواجهة الامامية فقط و يتم تركيبها الومنيوم و يلتزم الطرف الثانى بتركيب باقى شبابيك و بلكونات الوحدة من نفس نوعية الالومنيوم و نفس اللون و التصميم و ذلك حفاظا على المظهر العام للمبنى.