376,200
جنيه
محل للبيع بقسط شهرى 4648 ج بالحرم التجارى لكمبوند دار مصر
8 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسعر المتر
19,800 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2230857وصف الإعلان
فرصة للاستثمار بهامش ربح يتخطي ال30% سنويا امتلك محل بترخيص تجارى (فاليو مول الشروق) بقسط شهرى 4648 ج فقط ✔الموقع : يعد ارقى مول تجارى خدمى بمركز خدمات المدينة وامام البوابه الرئيسية للمرحلة الثانية من كمبوند دار مصر & على بعد خطوات من فيلات الباتيو 5 & امام المرحلة الثالثه للاسكان الفاخر من دار مصر ( كمبوند جنة )✔ بجوار المول مجمع مدارس متكامل ✔ بجوار نادى اجتماعى رياضى ✔ بجوار مجمع اسكان فندقىالمول حصرى بالكامل على كل ما سبق ذكره برخصة تجارية ✔ مساحة المول : قرابة ال 7 الآف متر ✔ هيكلة المول : مكون من بدروم + ارضى + اول + ثانى ✔ الخدمات : المول مزود بسلالم متحركة ومصاعد مجهزة &خدمات استقبال وإدارة خاصة للمول & تشطيب خارجى كامل على اعلى مستوى & عدد 6 مصاعد اثنان منهم بانوراما &مكاتب استقبال & ارضيات بورسلين & المول مجهز بأنظمة اطفاء ضد الحرائق & كاميرات مراقبة - كما يتميز المول بوجود إدارة خاصة له تشرف على تقديم الخدمات الداخلية لمالكي الوحدات بالمول وبما يضمن أفضل جودة لخدمات النظافة والأمن والحراسة وضمان مستوى الخدمة لمالكي الوحدات وزوار المول في جميع الأوقات✔ انظمة السداد : فترة محدودة بدءا من 10% مقدم والباقى حتى 72 شهر بدون فوائدتملك بقيمة ايجارك اما مدينة الشروق فدى شوية معلومات عنها 1- موقع المدينة المميز :موقع مدينة الشروق :• تم إنشاء مدينة الشروق بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم (326) لعام 1995 .تقع الشروق بالكيلو 37 طريق ( مصر – الإسماعيلية ) وتمتد بالعرض حتى طريق ( مصر – السويس ) بعمق 7 كيلومتر جمبنا مدينة هليوبليس الجديدةتنقسم المدينة بشبكة طرق ممتازه على طريقين متميزين هم طريق القاهرة – السويس جنوب الشروق وطريق القاهرة الإسماعيلية شمالاًيعنى المدينة بتربط مابين طريقين حيويين جداً عن طريق 3 روابط من الجنوب للشمال غير انها جمب هليوبليس الجديدة ومدينة بدر وهى أقرب لوسط القاهرة منهم وأمام مدينتى كل دى حاجات بتخلينا فى المقدمة بشكل على .بتتميز طرق المدينة بإتساع شوارعها الداخلية متوسط عرض الشارع 30 متر أقل حاجه هتبطل تعانى وتعافر من الشوارع الضيقةكما تعتبر بجانب العاصمة الإدارية الجديدة التى من المقرر نقل البرلمان وقصر الرئاسة وكافة الوزارات إليهاومن أكتر الحاجات اللى هتعجبك أنك هتلاقى كل المنتجعات العالمية فى مدينة الشروق موجودةالحياة ريزيدنس , ضاحية النخيل , الشروق 2000 ’ الشروق سبرينج , بيفرلى هليزسهولة المواصلات على عكس أغلب المدن الجديدة اللى عندها أزمة فى المواصلات اللى بتنعكس على نسبة الإعمار والسكن فيهامدينة الشروق ليها أكتر من نوع من المواصلاتمتنوعة من إتوبيسات النقل العام وميكروباصاتبإمكانكم مطالعة جميع المواصلات وخط سيرهاالمدارس والجامعاتلو هتستثمر او هتسكن هناك هتلاقى أحسن الجامعات والمدارس عشان ولادكولو بتفكر تستثمر وتأجر شقتك .. يبقا هتعرف تأجرها للمغتربين من الجامعات دى• أكاديمية الشروق وتشتمل على كليات :• ( الهندسة – علوم حاسب وتجارة ونظم معلومات – إعلام ) بإجمالي عدد طلاب 12500 طالب .• الجامعة البريطانية وتشتمل كليات (الاقتصاد والعلوم السياسية – الهندسة – علوم حاسب ونظم معلومات – إعلام ) .• الجامعة الفرنسية وتشتمل على كليات :• (هندسة – تجارة أعمال – لغات التطبيقية) .• الجامعة العربية المفتوحة بمساحة 5.5 فدانفرصة للبيع : للاستثمار : محل بالدور الارضى : فاليو مول : تاون ستر : دار مصر : جرين هيلز : محور الشباب : ميدان النهضة :مجمع مدارس : فيلات : سوبر ماركت : للبيع : محلات : مخازن : تجارىودى بعض الانشطة اللى ممكن 1-محل تيك أواي2-مستلزمات طبية3-أجهزة طبية وأطراف صناعية4-اكسسوار حريمي ورجالي وساعات5-لعب اطفال 6-مقتنيات وفضيات وتحف وانتيكات7-مشغولات ذهبية8-أجهزة موبايلات وتابلت ولاب توب9-أجهزة إليكترونية وساوند سيستم10-أجهزة كهربائيةمنزلية11-ملابس جاهزة أطفالي /حريمي /رجالي12-ملابس لانجيري وفساتين زفاف13-كوافير (حريمي /رجالي)14-بيوتي سنتر 15-أجهزة أمنية وكاميرات مراقبة 16-هدايا وأدوات مكتبية17-نظارات طبية وشمسية18-كاميرات تصوير واستاندات وتليسكوبات19-محل أدوات وأجهزة رياضية وتخسيس20-طابعات وأحبار وماكينات تصوير وسكانرات جديده21-محل أحذية وشنط جلدية وسوفت ومستلزمات سفر22-بيع ورد وعطور وأدوات زينة23-سوبر ماركت ومنتجات ألبان24-حلويات شرقية ومنتجات شوكولاته 25-توكيل تكييفات هوائية (بيع جديد)26-أجهزة فلاتر المياه والتنقية27-مشروبات فريش جاهزة وأيس كريم28-تجارة أطقم الصينى والفضيات والنجف والأكواب والخزف29-مراتب ومفروشات وسجاد ماركات مسجلة30-أدوات الصيد البري والبحرياحسبها صح فاليو مول الشروق